【正文】 外，發(fā)包人無需支付承包人利潤(rùn)的損失。 不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定：不利物質(zhì)條件是指有經(jīng)驗(yàn)的承包人在施工現(xiàn)場(chǎng)遇到的不可預(yù)見的自然物質(zhì)條件、非自然的物質(zhì)障礙和污染物，包括地表以下物質(zhì)條件和水文條件等國(guó)家機(jī)關(guān)確認(rèn)的實(shí)質(zhì)性影響本工程的災(zāi)害情況。 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計(jì)算方法為：若由于承包人原因造成延誤，每延誤一天承包人向發(fā)包人支付2萬元人民幣的違約金。 工期延誤 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`（2）發(fā)包人未能按合同約定提供施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件、基礎(chǔ)資料的；（4）發(fā)包人未能在計(jì)劃開工日期之日起15天內(nèi)同意下達(dá)開工通知的（7）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：無。開工前一周由發(fā)包方、承包方在監(jiān)理單位見證下現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)，并以書面形式提供給承包方。因承包人原因?qū)е掳l(fā)包人無法在計(jì)劃開工日期之日起120天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人無權(quán)提出價(jià)格調(diào)整要求。關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：按通用條款有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 開工 開工準(zhǔn)備關(guān)于承包人提交工程開工報(bào)審表的期限：按通用條款有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 監(jiān)理人的審核與發(fā)包人的批準(zhǔn)，不免除承包人的責(zé)任和義務(wù)。 施工組織設(shè)計(jì)的提交和修改承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)的期限的約定按通用條款有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 關(guān)于安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的約定： 預(yù)付款中已含安全文明施工措施費(fèi)基本費(fèi)的60%，剩余部分與進(jìn)度款同時(shí)支付。 文明施工合同當(dāng)事人對(duì)文明施工的要求：①施工場(chǎng)地符合南京有關(guān)主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)化施工現(xiàn)場(chǎng)和文明工地要求，同時(shí)應(yīng)滿足市政、市容等有關(guān)主管部門的有關(guān)規(guī)定，承包人違反規(guī)定造成的損失和罰款由承包人負(fù)責(zé)。(3)在實(shí)施和完成本工程過程中，承包人應(yīng)充分關(guān)注和保障所有在施工現(xiàn)場(chǎng)人員的安全，包括但不限于以下內(nèi)容：、生活管理、治安教育和治安管理工作； 關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定：按通用條款有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本工程由承包人全權(quán)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，服務(wù)發(fā)包人的統(tǒng)一協(xié)調(diào)指揮。6. 安全文明施工與環(huán)境保護(hù) 重新檢查重新檢查證明工程質(zhì)量符合要求的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用或延誤的工期，但不補(bǔ)貼利潤(rùn)。 監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)提前24小時(shí)提交書面延期要求。承包人人員資格的特別規(guī)定：所有特殊工種人員、各種領(lǐng)班以上人員均應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定的資質(zhì)要求，并且應(yīng)持有該項(xiàng)工作的上崗證，在施工期間佩帶其上崗證供監(jiān)理單位和發(fā)包人隨時(shí)檢查。所有承包人采購的材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)將采購的材料、設(shè)備以書面形式對(duì)其性能、產(chǎn)地、廠家、品牌、規(guī)格型號(hào)、價(jià)格等向發(fā)包人作出說明，發(fā)包人代表/監(jiān)理可發(fā)出指示將不符合本合同規(guī)定的任何工作、材料或貨物從工地現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)走，且承包人應(yīng)按發(fā)包人代表/監(jiān)理要求重新采購符合要求的材料、貨物，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。無論工程材料是由承包人自行供應(yīng)或是由發(fā)包人指定的供應(yīng)商供應(yīng)，均不免除承包人所負(fù)的工程全面質(zhì)量的責(zé)任，承包人應(yīng)該對(duì)各種材料按規(guī)范進(jìn)行檢查，拒絕不符合要求的材料用于工程。由于設(shè)計(jì)引起的質(zhì)量問題，承包人必須事先在施工前技術(shù)施工交底中明示，由設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。5. 工程質(zhì)量 質(zhì)量要求 特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：工程質(zhì)量必須滿足《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB 503002013）、設(shè)計(jì)文件以及設(shè)計(jì)文件引用的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到投標(biāo)承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)。 商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達(dá)成一致意見時(shí)，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行確定： ；聯(lián)系電話： ；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號(hào)： ；職 關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公場(chǎng)所、生活場(chǎng)所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約定：/ 監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓 關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：開工令、停工令、復(fù)工令的簽發(fā)、涉及造價(jià)增加和工期延長(zhǎng)的簽證以及批準(zhǔn)支付工程款。發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式：銀行保函 。退還時(shí)間如下：差額擔(dān)保金在工程竣工驗(yàn)收合格后 7 天內(nèi)全部退還（不計(jì)利息）。未按招標(biāo)文件規(guī)定提交差額保證金的，招標(biāo)人將沒收其投標(biāo)保證金并取消其中標(biāo)資格。賬戶：**公司，開戶行：交通銀行浦口支行,賬號(hào):320006620018010090662。未按招標(biāo)文件規(guī)定提交履約擔(dān)保，招標(biāo)人將沒收其投標(biāo)保證金并取消其中標(biāo)資格。招標(biāo)人同時(shí)向中標(biāo)人提交合同總價(jià)的10%作為工程款支付擔(dān)保。 履約擔(dān)保: 匯票、轉(zhuǎn)賬支票、電匯；履約擔(dān)保的金額：擔(dān)保金額為承發(fā)包合同總價(jià)的10%。 分包合同價(jià)款關(guān)于分包合同價(jià)款支付的約定：承包人分包的由承包人向分包人支付合同價(jià)款和辦理結(jié)算；發(fā)包人專業(yè)分包納入總承包管理的，由發(fā)包人向分包人支付合同價(jià)款并辦理結(jié)算；承包人分包的，經(jīng)發(fā)包人、承包人、分包人三方協(xié)商一致，也可以由承包人委托發(fā)包人直接向分包人付款；應(yīng)該由承包人向分包人支付而承包人拒不支付，對(duì)工程造成不良影響的，發(fā)包人核實(shí)后經(jīng)過監(jiān)理單位確認(rèn)后，書面通知承包人，有權(quán)直接向分包人支付相應(yīng)款項(xiàng)，并從承包人合同進(jìn)度款中扣除。如給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，承包人應(yīng)如數(shù)賠償。其他關(guān)于分包的約定：本工程必須由承包人自行完成，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包和擅自分包。主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作范圍：本工程所有工作內(nèi)容。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任：與項(xiàng)目經(jīng)理同樣處罰。 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場(chǎng)的批準(zhǔn)要求：按發(fā)包人有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度執(zhí)行（另行規(guī)定）。投標(biāo)文件中明確的技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職質(zhì)檢員、施工員、專職安全員等主要管理人員，必須是本企業(yè)的正式員工，簽訂合同時(shí)必須出具與企業(yè)簽訂的勞動(dòng)合同原件，并將其上崗證書原件交發(fā)包人保管，完工后歸還承包人。 本工程要求進(jìn)場(chǎng)的項(xiàng)目組成員必須為投標(biāo)時(shí)所報(bào)的項(xiàng)目組成員，且在工程項(xiàng)目未竣工交付使用前不得更換。承包人項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人每次例會(huì)無故不參加的罰款人民幣500元/次. 承包人無正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任：承包人應(yīng)對(duì)其主要施工管理人員進(jìn)行有效的管理。承包人應(yīng)向監(jiān)理人提交施工場(chǎng)地人員變動(dòng)情況的報(bào)告。 承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：追究承包人的違約責(zé)任，違約金每次罰款50000元整（從當(dāng)期進(jìn)度款中扣除），且發(fā)包人有權(quán)利暫停支付進(jìn)度款，承包人須承擔(dān)由此給發(fā)包人造成的一切損失，并報(bào)監(jiān)管部門備案。項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任：如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)理一周有3天不在現(xiàn)場(chǎng)或無故缺席工地例會(huì)，每發(fā)現(xiàn)一次罰款5000元整（現(xiàn)金），如連續(xù)5天或施工期間累計(jì)10天不在現(xiàn)場(chǎng)，每次罰款20000元整（從當(dāng)期進(jìn)度款中扣除），情節(jié)嚴(yán)重的，追究違約責(zé)任，并報(bào)監(jiān)管部門備案。 發(fā)包人有權(quán)要求承包人在10日內(nèi)撤換調(diào)整其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目副經(jīng)理及項(xiàng)目部成員。要求項(xiàng)目經(jīng)理每月不少于二十五天，每周不少于6天，每天不少于八小時(shí)在崗處理事務(wù)，如項(xiàng)目經(jīng)理有特殊原因不能保證上述在崗時(shí)間的，需征得發(fā)包人書面同意后，授權(quán)項(xiàng)目副經(jīng)理全權(quán)處理現(xiàn)場(chǎng)事務(wù)，且滿足上述在崗時(shí)間。；承包人對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：履行招投標(biāo)文件中要求的相關(guān)規(guī)定。 ；電子信箱： ；安全生產(chǎn)考核合格證書號(hào)： ；建造師執(zhí)業(yè)印章號(hào)： ；建造師注冊(cè)證書號(hào)： ；建造師執(zhí)業(yè)資格等級(jí)： 名： ⑿承包人的施工行為不得對(duì)施工場(chǎng)地周邊綠化、道路等公共設(shè)施造成損壞，否則由此造成的損失及相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)，在工程進(jìn)度款中扣除。⑾工程竣工驗(yàn)收后，因承包人的原因發(fā)生工程質(zhì)量問題時(shí)，承包人應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)保修，若承包人不能及時(shí)保修，發(fā)包人有權(quán)委托其他單位進(jìn)行保修，因保修發(fā)生費(fèi)用由承包人承擔(dān)并在保修金中扣除。由此可能產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用已含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，發(fā)包人不另行支付，承包人不得以此為由，要求發(fā)包人增加費(fèi)用 。如因發(fā)包人原因，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；如因承包人原因，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。工程的任何部分都應(yīng)向發(fā)包人開放。各分表用量總和與供水、供電部門計(jì)量的差額，按分表用戶的用量比例分?jǐn)?。⑥如果發(fā)包人要求，承包人使用的水、電設(shè)施在合同執(zhí)行期間為其他承包人提供分表接口，承包人應(yīng)予無條件同意。⑥電力傳輸線和配電設(shè)施必須符合國(guó)家、江蘇省及南京市關(guān)于電力安裝、使用及維修的有關(guān)規(guī)定，承包人對(duì)電力傳輸線和配電設(shè)施的設(shè)計(jì)、安裝、維修和管理負(fù)責(zé)，并確保其安全可靠；臨時(shí)供水：參照臨時(shí)用電。⑤施工（生活）用水、用電：承包人自行接入施工現(xiàn)場(chǎng)，有關(guān)費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)，無論承包人是否在投標(biāo)報(bào)價(jià)中單獨(dú)列支，發(fā)包人均認(rèn)為此項(xiàng)費(fèi)用包含在合同價(jià)中。④承包人應(yīng)配合協(xié)調(diào)處理擾民與民擾問題。③承包人應(yīng)按照政府相關(guān)規(guī)定，建立健全的雇員工資發(fā)放和勞動(dòng)保障制度。②承包人應(yīng)積極主動(dòng)核對(duì)圖紙中的標(biāo)高、軸線、預(yù)留洞口尺寸等技術(shù)數(shù)據(jù)，充分理解設(shè)計(jì)意圖。(19)工程施工過程中以及工程竣工保修期內(nèi)，由于承包人責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或者其他原因，受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報(bào)批評(píng)，均會(huì)給本工程的社會(huì)形象造成損失，每次由承包人向發(fā)包人支付5萬元違約金，由發(fā)包人從承包人工程進(jìn)度款或保修款中扣除。(18)未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得以任何名義作任何關(guān)于該項(xiàng)目的宣傳報(bào)道，無論該等報(bào)道是于施工現(xiàn)場(chǎng)或社會(huì)宣傳媒體。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。(16)合同規(guī)定的工程項(xiàng)目，未經(jīng)發(fā)包人書面批準(zhǔn)，承包人不得將任何工程項(xiàng)目分包或轉(zhuǎn)包給第三方，若經(jīng)確認(rèn)有未經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的第三方進(jìn)場(chǎng)施工，發(fā)包人有權(quán)拒絕驗(yàn)收分包商施工的工程，并有權(quán)解除合同并沒收履約保證金，且免除以后的合作機(jī)會(huì)，承包人承擔(dān)由此給發(fā)包人造成的一切損失。(15)承包人在施工中的問題應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)，須提前三天發(fā)文給發(fā)包人，口頭匯報(bào)不作依據(jù)。若項(xiàng)目經(jīng)理被發(fā)包人驅(qū)逐達(dá)3次，發(fā)包人有權(quán)與承包人解除合同，承包人應(yīng)賠償因此給發(fā)包人造成的全部損失并支付發(fā)包人中標(biāo)總價(jià)2%的違約金。（包括銷售）者：；（適用于按規(guī)定必須有上崗證）；；；；。(12)本工程承包人駐工地管理人員：(13)承包人以下人員，經(jīng)監(jiān)理人提出、發(fā)包人同意，必須在24小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則每人次承包人支付違約金2000元；同時(shí)，承包人應(yīng)在3天內(nèi)完成用合格的人員(發(fā)包人批準(zhǔn))代替上述調(diào)離的任何人員，否則每拖延1天承包人支付違約金300元/天。(11)承包人應(yīng)按本施工合同進(jìn)行組織施工，接受發(fā)包人指令。臨時(shí)搭建須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，且應(yīng)整齊美觀。各級(jí)政府相關(guān)管理部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的有關(guān)建筑工程安全防護(hù)、文明施工的各種檢查而發(fā)生的費(fèi)用，無論在投標(biāo)報(bào)價(jià)中是否單獨(dú)列出均由承包人承擔(dān)。要佩帶由承包人提供的工作證，工作證上應(yīng)標(biāo)明姓名、職務(wù)、身份及編號(hào)，在現(xiàn)場(chǎng)期間應(yīng)一直佩帶在胸前。施工現(xiàn)場(chǎng)入口處應(yīng)懸掛宣傳標(biāo)語橫幅。因承包人保護(hù)不當(dāng)而造成的損失由承包人全部承擔(dān)。費(fèi)用已由承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)察看、調(diào)研情況綜合考慮計(jì)入所報(bào)價(jià)格，包含在合同價(jià)款中，施工過程中發(fā)包的該類費(fèi)用發(fā)包人原則上不予補(bǔ)償。⑦已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：在工程交付前，成品保護(hù)由承包人負(fù)責(zé)，費(fèi)用已含在合同價(jià)款內(nèi)，發(fā)生成品損壞，承包人負(fù)責(zé)予以修復(fù)，費(fèi)用自理；如交付后，發(fā)包人要求承包人繼續(xù)保護(hù)，費(fèi)用的承擔(dān)由雙方另行商定。所有的廢水、污水排放應(yīng)按批準(zhǔn)的方法處理后排入排污系統(tǒng)，不得污染環(huán)境，由此而引起的后果由承包人自行解決。承包人不得因此而影響工程工期，否則須承擔(dān)違約責(zé)任。施工現(xiàn)場(chǎng)的照明由承包人負(fù)責(zé)解決，費(fèi)用已含在合同價(jià)款中。施工過程所需一切證件（包括夜間施工證）由承包人及時(shí)自行辦理。承包人認(rèn)真做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作（包括照明、安全設(shè)施等），對(duì)安全防護(hù)工作負(fù)全責(zé)（責(zé)任和費(fèi)用）。發(fā)包人要求提供的其他報(bào)表。③需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：無約定。（10）承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：①執(zhí)行本合同中承包人的有關(guān)權(quán)利和責(zé)任，按合同要求的質(zhì)量和工期完成本工程的施工。承包人提交的竣工資料移交時(shí)間：竣工驗(yàn)收通過后28天內(nèi)。承包人需要提交的竣工資料套數(shù)：提供完整的竣工資料及竣工圖4套及相應(yīng)的電子文件資料（含竣工資料，竣工圖須準(zhǔn)確真實(shí)地反映工程實(shí)際完成情況）。發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式：銀行保函。 資金來源證明及支付擔(dān)保發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求：按通用條款執(zhí)。承包人施工完畢后，對(duì)所破壞的市政公共設(shè)施修復(fù)原貌，若承包人無能力或未在發(fā)包人規(guī)定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)，由發(fā)包人代為修復(fù)，全部費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 (8)協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：發(fā)包人及監(jiān)理人在承包人施工隊(duì)伍進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)立即對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)周圍道路、管線、路燈等市政公共設(shè)施與發(fā)包人進(jìn)行交接驗(yàn)收，形成文字記錄。(6)水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：開工前由監(jiān)理人組織承包人對(duì)本工程水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)進(jìn)行測(cè)量、驗(yàn)收，測(cè)繪成果獲得發(fā)包人書面同意后，監(jiān)理人以書面形式將測(cè)繪成果表移交承包人；移交后的水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)由承包人負(fù)責(zé)保護(hù)。如承包人施工中發(fā)現(xiàn)有地下管線應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人及監(jiān)理匯報(bào)。(2)臨時(shí)用電、用水：承包人投標(biāo)時(shí)已自行考慮并承擔(dān)全部費(fèi)用。承包人應(yīng)自行到工地勘察以充分了解工地位置、鄰近建筑物、道路、儲(chǔ)存空間、起卸限制及任何其他足以影響投標(biāo)報(bào)價(jià)之情況。 提供施工條件關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括：現(xiàn)場(chǎng)已具備施工條件。本合同實(shí)施過程中，所有應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)又需發(fā)包人派駐代表/監(jiān)理審批或確認(rèn)的事情均不能免除或減輕承包人應(yīng)負(fù)的合同責(zé)任（所有的簽證及設(shè)計(jì)變