北京市存量房屋買賣合同(經(jīng)紀(jì)成交版)-文庫吧資料
2025-01-07 16:43本頁面
【正文】 _日之內(nèi)，自第六條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日計(jì)算向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之伍__的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起拾_日內(nèi)向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行；(2)逾期超過叁拾__日（該日期應(yīng)當(dāng)與第（1）項(xiàng)中的日期相同）后，買受人有權(quán)退房。除不可抗力外，出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，按照下列方式處理。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列第____、__ __、__ __、__ __、__ __項(xiàng)手續(xù)： 出賣人與買受人共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接相關(guān)物品； 買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字； 移交該房屋房門鑰匙；_________________________ ____________________________ ；______________________________________________________ 。出賣人同意其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金（公共維修基金）的賬面余額轉(zhuǎn)移至買受人名下。出賣人應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。第五條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾出賣人應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。此種情況下，買受人無需承擔(dān)任何責(zé)任。（二）關(guān)于貸款的約定買受人向【_ 銀行】【公積金管理中心】申辦抵押貸款，擬貸款金額為人民幣_(tái)____ ______元（小寫），_________ ___________元整（大寫）。剩余款項(xiàng)人民幣 _元（小寫），_ _元整（大寫），支付時(shí)間為： ，支付方式為： 。該定金在交易中自動(dòng)轉(zhuǎn)為購房款的一部分。第三條 出賣人和買受人通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間介紹成交（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱： 北京華亮房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 ，備案證明編號(hào)： 京朝經(jīng)紀(jì)2006第0453號(hào)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員姓名：_何紅梅___王平平___，資格證書編號(hào)：_京房工06020968___京房工06012790____）；第四條 成交價(jià)格及付款方式（一）經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)_ 元（小寫）， 元整（大寫）。出賣人已將該房屋出租。（五）該房屋的租賃情況為：_____ ______。（四）該房屋的抵押情況為：_____ _____。土地使用權(quán)證號(hào)為：__________ _____________，填發(fā)單位為：___________ ______________。第二條 房屋
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