北京市存量房屋買賣合同經紀成交版-文庫吧資料
2024-12-15 02:03本頁面
【正文】 產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔相應責任。（三）關于貸款的約定買受人向【_______________________銀行】【公積金管理中心】申辦抵押貸款，擬貸款金額為民幣___________元（小寫），____________________元整（大寫）。（2）買受人應將房價款人民幣___________元（小寫），____________________元整（大寫）存入雙方共同委托的___________________________（備案的房地產經紀機構或交易保證機構）在___________________________銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶（以下簡稱“專用賬戶”,定金約定直接支付給出賣人的除外），賬號為___________________________。2．通過存量房交易結算資金專用存款賬戶劃轉，買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金劃轉協議》見附件五。（二）買受人采取下列第____________種方式付款，具體付款方式及期限的約定見附件四。第四條 成交價格、付款方式及資金劃轉方式（一）經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元（小寫），________________________________元整（大寫）。1．出賣人和買受人通過房地產經紀機構居間介紹成交（房地產經紀機構名稱：__________________________，備案證明編號：___________________________，房地產經紀執(zhí)業(yè)人員姓名：________________，資格證書編號：________________________ ）；2．出賣人委托房地產經紀機構代理達成交易（房地產經紀機構名稱：_____________________________，備案證明編號：___________________________，房地產經紀執(zhí)業(yè)人員姓名：________________，資格證書編號：____________________ ）；3．買受人委托房地產經紀機構代理達成交易（房地產經紀機構名稱：________________________，備案證明編號：___________________________，房地產經紀執(zhí)業(yè)人員姓名：________________，資格證書編號：____________________ ）。關于房屋權屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三。1．出賣人未將該房屋出租。該房屋已經設定抵押的，出賣人應于_________年______月______日前辦理抵押注銷手續(xù)。（四）該房屋的抵押情況為：___________。（三）該房屋性質為下列選項中第_______種情形。（二）土地使用狀況該房屋占用的國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得。第二條 房屋權屬情況（一）該房屋所有權證證號為：________________________，共有權證證號為：_______________________，填發(fā)單位為：________________________。（二）該房屋規(guī)劃設計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【工業(yè)】【 】：__________________。該房屋所在樓棟建筑總層數為：_______層，其中地上________層，地下_________層。8．雙方當事人可以根據實際情況決定本合同原件的份數，并在簽訂合同時認真核對，以確保各份合同內容一致。6．存量房屋所有權轉移登記時所涉及的主要稅費包括但不限于：契稅、印花稅、土地出讓金（已購公有住房有此項）、綜合地價款（經濟適用住房有此項）、營業(yè)稅及附加、所得稅、土地增值稅等。合同生效后，未被修改的文本打印文字視為雙方當事人同意內容。4．雙方當事人應當按照自愿、公平及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。本合同文本【 】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方當事人應當協商確定。2．簽訂本合同前，出賣人應當向買受人出示房屋所有權證及其他有關證書和證明文件。北京市存量房屋買賣合同（經紀成交版）BF——2007——0129 合同編號：C北京市存量房屋買賣合同（經紀成交版）出賣人：__________________________買受人：__________________________北京市建設委員會北京市工商行政管理局二〇〇七年十二月修訂說明1．本合同文本為示范文本，由北京市建設委員會和
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