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北京市存量房屋買賣合同(經(jīng)紀成交版)(專業(yè)版)

2025-01-31 16:43上一頁面

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【正文】 (一)依法向房屋所在地人民法院起訴;(二)提交____________ ____________仲裁委員會仲裁。買受人退房的,出賣人應(yīng)當自退房通知送達之日起_拾_日內(nèi)退還全部已付款,并按照買受人全部已付款的_20%向買受人支付違約金。其它: 。(二)該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【工業(yè)】【 】:________ __________。出賣人已將該房屋出租。出賣人同意其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額轉(zhuǎn)移至買受人名下。買受人退房的,出賣人應(yīng)當自退房通知送達之日起_拾_______日內(nèi)退還買受人全部已付款,按銀行同期貸款利率付給利息,并按照總房價款的_50____%向買受人支付違約金。第十五條 其他約定 出賣人(簽章):           買受人(簽章):代理人:        代理人:簽訂時間:_____年____月____日    簽訂時間:_____年_____月____日簽訂地點:             簽訂地點:第 10 頁 共 9 頁。第十條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記(一)當事人雙方同意,_雙方約定時間 (約定時間或約定條件)雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。出賣人應(yīng)當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成,各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。(五)該房屋的租賃情況為:_____ ______。(二)土地使用狀況該房屋占用的國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得。買受人因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準的,雙方同意按照第_______種方式解決:(1)買受人自行籌齊剩余房價款,以現(xiàn)金形式支付給出賣人;(2)買受人繼續(xù)申請其他銀行貸款,至貸款批準,其間已發(fā)生的及要產(chǎn)生的各項費用由買受人自行負擔(dān),如果在 日內(nèi)買受人仍未獲得銀行或公積金管理中心批準的,則買受人有權(quán)選擇以現(xiàn)金形式支付給出賣人或繼續(xù)申請其他銀行貸款或解除合同,買受人選擇解除合同的,出賣人應(yīng)
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