【正文】 當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。在房產(chǎn)交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】及其他相關費用由出賣人承擔，交付日以后（含當日）發(fā)生的費用由買受人承擔。第二條 房產(chǎn)權(quán)屬情況（一）該房產(chǎn)所有權(quán)證證號為：。當事人情況甲方：【本人/法定代表人世間】姓名，國籍，【身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照】號，地址，郵政編碼，聯(lián)系電話。印花稅元?！疚写砣?】姓名，國籍，郵政編碼，聯(lián)系電話。買受人承擔的稅費為：按揭所需的律師費、工本費、評估費等費用。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起________日內(nèi)退還買受人全部已付款，并按照____________利率付給利息。第七條 違約責任（一）逾期交房責任除不可抗力外，出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，按照下列第______種方式處理。（四）該房屋的租賃情況為：第三條 出賣人與買受人通過下列方式達成交易。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關稅費導致交易不能繼續(xù)進行的，其應當向?qū)Ψ街Ц断喈斢诜績r款_________％的違約金。在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】【】：___________________________費用由出賣人承擔，交付日以后（含當日）發(fā)生的費用由買受人承擔。出賣人已將該房屋出租，【買受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)】。第一篇：存量房屋買賣合同福州市存量房屋買賣合同出賣人：___________________________________________________________【法定代表人】【負責人】：__________________國籍：_______________【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】：_______________________出生日期：_________年______月______日，性別：______________________【法定代理人】【委托代理人】：_________________ 國籍：_____________【身份證】【護照】【】：_________________________________________通訊地址：_________________________________________________________郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_______________________共有權(quán)人：_________________________________________________________【法定代表人】【負責人】：__________________國籍：_______________【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】：_______________________出生日期：_________年______月______日，性別：______________________【法定代理人】【委托代理人】：_________________ 國籍：_____________【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】：_______________________通訊地址：_________________________________________________________郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_______________________買受人：___________________________________________________________【法定代表人】【負責人】：__________________國籍：_______________【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】：_______________________出生日期：_________年______月______日，性別：______________________【法定代理人】【委托代理人】：_________________ 國籍：_____________【身份證】【護照】【】：_________________________________________通訊地址：_________________________________________________________郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_______________________買受人：___________________________________________________________【法定代表人】【負責人】：__________________國籍：_______________【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】：_______________________出生日期：_________年______月______日，性別：______________________【法定代理人】【委托代理人】：_________________ 國籍：_____________【身份證】【護照】【】：_________________________________________通訊地址：_________________________________________________________郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就存量房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況（一）出賣人所售房屋（以下簡稱該房屋）為【樓房】【平房】，坐落為：福州市____________【區(qū)（縣）】__________________________【小區(qū)（街道）】________【幢】【座】【號（樓）】_________單元_________號（室）。關于房屋權(quán)屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三。出賣人同意其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面余額轉(zhuǎn)移至買受人名下。本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規(guī)定的繳納方繳納；政策中未明確繳納方的，由【出賣人】【買受人】繳納。對本合同的解除，應當采用書面形式。出賣人委托代理出售房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)與買受人達成交易（房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)名稱：__________________，備案證明編號：________________，房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員姓名：________________）；《房屋出售委托協(xié)議》見附件四。按照逾期時間，分別處理(（1）和（2）不作累加)。買受人不退房的，自買受人應當取得房屋所有權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權(quán)證書之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_______的違約金，并于買受人實際取得房屋所有權(quán)證書之日起_______日內(nèi)向買受人支付。第三篇：買賣合同：存量房屋買賣合同買賣合同：存量房屋買賣合同存量房屋買賣中介合同xx市房地產(chǎn)管理局xx市工商行政管理局印制《存量房屋買賣中介合同》使用說明一、本合同為示范文本主要用于房屋出賣方(甲方)、購買方(乙方)和房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)(丙方)三方就存量房屋買賣中介事宜達成協(xié)議時簽用。丙方：【法定代表人/負責人】姓名，聯(lián)系電話，注冊地址，郵政編碼，營業(yè)執(zhí)照注冊號，機構(gòu)資質(zhì)等級，資質(zhì)證書號。買賣管理費元。【委托代理人/】姓名，國籍，郵政編碼，聯(lián)系電乙方：【本人/法定代表人】姓名，國籍，【身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照】號，地址，郵政編碼，聯(lián)系電話。房產(chǎn)其他共有所有權(quán)證證號為：。出賣人同意其繳納的該房產(chǎn)專項維修資金（公共維修基金）的賬面余額無償轉(zhuǎn)移至買受人名下。第十一條 合同生效本合同一式兩份，具有同等法律效力。，則買受人應當除承擔相應的違約責任外還應當承擔相應的賠償責任（包括但不限于出賣人支付的傭金、追究買受人違約責任而支付的律師費用、誤工費、交通費、通訊費以及其他合理費用）第十條爭議解決方式本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商決。該房屋交付時，應當履行下列第____、____、____、____、項手續(xù)：出賣人與買受人共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接該合同中所列物品；買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字；移交該房屋房門鑰匙；已裝修的房屋：固定在墻面、地面的裝修物不動、燈具固定不動，