北京市存量房屋買賣合同(經(jīng)紀(jì)成交版)-資料下載頁
2025-01-03 16:43本頁面
【正文】 通知送達(dá)之日起_拾_______日內(nèi)退還買受人全部已付款，按銀行同期貸款利率付給利息，并按照總房價款的_50____％向買受人支付違約金。買受人不退房的，自買受人應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權(quán)證書之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_伍______的違約金，并于買受人實際取得房屋所有權(quán)證書之日起_拾 日內(nèi)向買受人支付。（三）出賣人應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起伍日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理原有戶口遷出手續(xù)。如因出賣人自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，自逾期之日起，出賣人應(yīng)當(dāng)按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_伍_ ___的違約金。第十一條 不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起__叁拾_____日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋【所有權(quán)轉(zhuǎn)移】之日起轉(zhuǎn)移給買受人。第十二條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照下列第_1 _種方式解決。（一）依法向房屋所在地人民法院起訴；（二）提交____________ ____________仲裁委員會仲裁。第十三條 本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進(jìn)行變更或補充。對本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。與本合同有關(guān)的通知等送達(dá)本合同首頁標(biāo)明的出賣人的通訊地址即視為送達(dá)，出賣人變更地址需書面通知買受人，否則對上述地址的送達(dá)即視為有效送達(dá)。第十四條 本合同一式__3 _份，具有同等法律效力，其中出賣人_ 1 _份；買受人_ 1 _份；居間方 1 _份。第十五條 其他約定 出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：代理人： 代理人：簽訂時間：_____年____月____日 簽訂時間：_____年_____月____日簽訂地點： 簽訂地點：第 10 頁 共 9 頁
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