北京市存量房屋買賣合同(經(jīng)紀(jì)成交版)(參考版)
2025-01-05 16:43本頁(yè)面
【正文】 第十五條 其他約定 出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：代理人： 代理人：簽訂時(shí)間：_____年____月____日 簽訂時(shí)間：_____年_____月____日簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：第 10 頁(yè) 共 9 頁(yè)。與本合同有關(guān)的通知等送達(dá)本合同首頁(yè)標(biāo)明的出賣人的通訊地址即視為送達(dá)，出賣人變更地址需書(shū)面通知買受人，否則對(duì)上述地址的送達(dá)即視為有效送達(dá)。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。第十三條 本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。第十二條 爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照下列第_1 _種方式解決。第十一條 不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起__叁拾_____日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。（三）出賣人應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起伍日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理原有戶口遷出手續(xù)。買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起_拾_______日內(nèi)退還買受人全部已付款，按銀行同期貸款利率付給利息，并按照總房?jī)r(jià)款的_50____％向買受人支付違約金。第十條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記（一）當(dāng)事人雙方同意，_雙方約定時(shí)間 （約定時(shí)間或約定條件）雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第八條 出賣人將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買受人不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)退房，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起拾 _日內(nèi)退還買受人全部已付款，按銀行同期貸款利率付給利息，并按總房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金。按照逾期時(shí)間，分別處理(（1）和（2）不作累加)(1)逾期在叁拾_日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買受人按日計(jì)算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之伍的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起_拾__日內(nèi)向出賣人支付違約金，合同繼續(xù)履行；(2)逾期超過(guò)_叁拾_日（該日期應(yīng)當(dāng)與第（1）項(xiàng)中的日期相同）后，出賣人有權(quán)解除合同。（二）逾期付款責(zé)任。(1)逾期在叁拾_
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