房地產(chǎn)開發(fā)農(nóng)征用地和舊城改造對房地產(chǎn)及開發(fā)商影響-文庫吧資料
2025-01-05 15:16本頁面
【正文】 ，經(jīng)焦棚辦 2023第 5號文批準(zhǔn)，勝利街為棚戶區(qū)改造項目，乙方的房屋在拆遷范圍內(nèi)，根據(jù)焦棚改 2023第 1號文《焦作市棚戶區(qū)改造項目房屋拆遷補償安置規(guī)定》，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下拆遷協(xié)議： 一、乙方現(xiàn)住有證私房計 ㎡（房產(chǎn)證號： ）， 層， 結(jié)構(gòu)，房屋使用性質(zhì) 。同一順序的抽簽決定。 第十八條 選房順序按照先簽協(xié)議先選房的原則進(jìn)行。被征收人選擇貨幣補償按一個月計算，選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的每 6個月結(jié)算一次。 （ 1）搬遷費：被征收非住宅搬遷補助費為 15元 /㎡。 被征收人按照上款結(jié)算差價后，再按照安置樓樓層差價表結(jié)算樓層差價，然后選擇樓層。 被征收人原有證面積 45㎡以內(nèi)的，選擇 60㎡安置房，原有證面積 46㎡ 70㎡選擇 90㎡安置房，原有證面積 70㎡以上的選擇 110㎡的安置房，超出面積10元 /㎡部分以內(nèi)按 2500元 /㎡購買。超出標(biāo)準(zhǔn)戶型面積的，按照商品房市場銷售價結(jié)算。 產(chǎn)權(quán)調(diào)換 有房屋所有權(quán)證的房屋，被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按照“拆一還一”，結(jié)算結(jié)構(gòu)差價的方式執(zhí)行。 停產(chǎn)停業(yè)損失補償 因征收房屋造成營業(yè)用房停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)相關(guān)因素適當(dāng)補償。臨時安置費從 年 月 日開始計算。被征收人選擇貨幣補償按一次計算，選擇房屋產(chǎn)
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