分時度假酒店-文庫吧資料
2025-01-05 03:24本頁面
【正文】 10,000(淡季 50年 ) 7天物業(yè)住宿權(quán)限 ，交換使用亞洲 37個協(xié)議酒店 國內(nèi)分時度假房地產(chǎn)市場狀況 1) 在中國，這種有錢有閑人的存儲式消費行為至今難以廣被接受。 4) 特殊功能 一種新型的房產(chǎn)投資和消費模式，既是消費又是存儲，既是服務(wù)又是資產(chǎn)，既可自用又可贈送的特別商品，是房地產(chǎn)業(yè)和旅游酒店業(yè)的有效綜合。負責項目的推廣，提供樓盤的信息，接受客戶的咨詢業(yè)務(wù)。 2) 經(jīng)營方式 將酒店的每間客房分割為獨立產(chǎn)權(quán)出售給投資者，投資者擁有一定期限的免費居住權(quán)，其余時間可以委托給酒店物業(yè)管理公司進行經(jīng)營管理，并可享受每年的經(jīng)營收益分紅，從而實現(xiàn)資產(chǎn)的增值保值。 其次， 在市場定位方面，分時度假是否可以作為一項資產(chǎn)投資去推廣？分時度假的許多特點決定了它并非針對普通大眾市場的旅游產(chǎn)品，在我國應(yīng)該如何定位？ 分時度假與中國 國家旅游局對發(fā)展分時度假市場的工作意見： 第一，暫不允許在中國銷售外國的分時度假產(chǎn)品； 第二，國內(nèi)居民到國內(nèi)各度假地的“分時度假”有廣闊的發(fā)展前景； 第三，想借助發(fā)展“分時度假”來消化積壓房地產(chǎn)，可以有一些作為，但不具有普遍意義。 分時度假與中國 分時度假在中國推廣發(fā)展的過程中存在的問題： 首先， 把分時度假網(wǎng)絡(luò)發(fā)展為國際產(chǎn)品的設(shè)想本身就存在問題。 第三類 是我國的一些房地產(chǎn)公司。分時度假概念首先由其傳入我國。 目前世界上已經(jīng)形成了 60多家大型分時度假集團及由 5000多家酒店組成的度假交換網(wǎng)絡(luò)，旅游度假目的地遍及 90多個國家，年銷售額超過 90億美元。 產(chǎn)權(quán)酒店與分時度假概念起源 : 分時度假與產(chǎn)權(quán)酒店的概念起源于 20世紀 60年代的法國阿爾卑斯地區(qū)。 產(chǎn)權(quán)酒店 是指將酒店的住宿單位的產(chǎn)權(quán)出售給投資者，同時投資人委托酒店管理公司管理，獲取一定的投資回報?！胺謺r度假”酒店 產(chǎn)權(quán)酒店與分時度假概述 分時度假 是將酒店的住宿單位分為一定的時間份（如：一年 51周），出售每一個時間份的一定
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