分時(shí)度假酒店(pp)-文庫(kù)吧資料
2025-01-05 03:24本頁(yè)面
【正文】 10,000(淡季 50年 ) 7天物業(yè)住宿權(quán)限 ，交換使用亞洲 37個(gè)協(xié)議酒店 國(guó)內(nèi)分時(shí)度假房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況 1) 在中國(guó)，這種有錢(qián)有閑人的存儲(chǔ)式消費(fèi)行為至今難以廣被接受。 4) 特殊功能 一種新型的房產(chǎn)投資和消費(fèi)模式，既是消費(fèi)又是存儲(chǔ)，既是服務(wù)又是資產(chǎn)，既可自用又可贈(zèng)送的特別商品，是房地產(chǎn)業(yè)和旅游酒店業(yè)的有效綜合。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的推廣，提供樓盤(pán)的信息，接受客戶的咨詢業(yè)務(wù)。 2) 經(jīng)營(yíng)方式 將酒店的每間客房分割為獨(dú)立產(chǎn)權(quán)出售給投資者，投資者擁有一定期限的免費(fèi)居住權(quán)，其余時(shí)間可以委托給酒店物業(yè)管理公司進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并可享受每年的經(jīng)營(yíng)收益分紅，從而實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的增值保值。 其次， 在市場(chǎng)定位方面，分時(shí)度假是否可以作為一項(xiàng)資產(chǎn)投資去推廣？分時(shí)度假的許多特點(diǎn)決定了它并非針對(duì)普通大眾市場(chǎng)的旅游產(chǎn)品，在我國(guó)應(yīng)該如何定位？ 分時(shí)度假與中國(guó) 國(guó)家旅游局對(duì)發(fā)展分時(shí)度假市場(chǎng)的工作意見(jiàn)： 第一，暫不允許在中國(guó)銷(xiāo)售外國(guó)的分時(shí)度假產(chǎn)品； 第二，國(guó)內(nèi)居民到國(guó)內(nèi)各度假地的“分時(shí)度假”有廣闊的發(fā)展前景； 第三，想借助發(fā)展“分時(shí)度假”來(lái)消化積壓房地產(chǎn)，可以有一些作為，但不具有普遍意義。 分時(shí)度假與中國(guó) 分時(shí)度假在中國(guó)推廣發(fā)展的過(guò)程中存在的問(wèn)題： 首先， 把分時(shí)度假網(wǎng)絡(luò)發(fā)展為國(guó)際產(chǎn)品的設(shè)想本身就存在問(wèn)題。 第三類(lèi) 是我國(guó)的一些房地產(chǎn)公司。分時(shí)度假概念首先由其傳入我國(guó)。 目前世界上已經(jīng)形成了 60多家大型分時(shí)度假集團(tuán)及由 5000多家酒店組成的度假交換網(wǎng)絡(luò)，旅游度假目的地遍及 90多個(gè)國(guó)家，年銷(xiāo)售額超過(guò) 90億美元。 產(chǎn)權(quán)酒店與分時(shí)度假概念起源 : 分時(shí)度假與產(chǎn)權(quán)酒店的概念起源于 20世紀(jì) 60年代的法國(guó)阿爾卑斯地區(qū)。 產(chǎn)權(quán)酒店 是指將酒店的住宿單位的產(chǎn)權(quán)出售給投資者，同時(shí)投資人委托酒店管理公司管理，獲取一定的投資回報(bào)?！胺謺r(shí)度假”酒店 產(chǎn)權(quán)酒店與分時(shí)度假概述 分時(shí)度假 是將酒店的住宿單位分為一定的時(shí)間份（如：一年 51周），出售每一個(gè)時(shí)間份的一定
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