投資決策階段對(duì)工程造價(jià)的控制-文庫吧資料
2024-09-24 21:13本頁面
【正文】 RR年金現(xiàn)值系數(shù)： ◆ 工程項(xiàng)目投資預(yù)測(cè)決策方法 （ 2）逐次測(cè)試法 如果一項(xiàng)投資每期的現(xiàn)金流入量不相等，采用此法，即以不同的折現(xiàn)率來逐次計(jì)算投資的凈現(xiàn)值，直至測(cè)到凈現(xiàn)值為 0時(shí)為止，這時(shí)采用的折現(xiàn)率就是該項(xiàng)投資的內(nèi)部收益率。反之。 1???? ??????上 年 累 計(jì) 凈 現(xiàn) 金 流累 積 凈 現(xiàn) 金 流量 現(xiàn) 值 的 絕 對(duì) 值現(xiàn) 值 回 收 期 = 量 現(xiàn) 值 開 始 出當(dāng) 年 凈 現(xiàn) 金 流 量 現(xiàn) 值現(xiàn) 正 值 年 份◆ 工程項(xiàng)目投資預(yù)測(cè)決策方法 （二）動(dòng)態(tài)分析法 現(xiàn)值指數(shù)： 一項(xiàng)投資的現(xiàn)金流入現(xiàn)值總額與其現(xiàn)金流出現(xiàn)值總額之比。 同靜態(tài)投資回收期法相比，現(xiàn)值回收期法考慮了貨幣的時(shí)間價(jià)值。 凡是凈現(xiàn)值大于等于 0，方案可取；反之。 （ 1）以原始投資額為基礎(chǔ)計(jì)算投資報(bào)酬率 （ 2）以平均投資額為基礎(chǔ)計(jì)算投資報(bào)酬率：是指一項(xiàng)投資在整個(gè)壽命期內(nèi)按年平均增加的稅后凈利與其平均占用的資金額之比。 ? ?00tpt tCI CO????投資回收期的計(jì)算可直接用全部投資現(xiàn)金流量表推算，當(dāng)累計(jì)凈現(xiàn)金流量等于 0或出現(xiàn)正值的年份，即為項(xiàng)目投資回收期的最終年份。 ◆ 工程項(xiàng)目投資預(yù)測(cè)決策方法 （一）靜態(tài)分析法 投資回收期： 一項(xiàng)投資的現(xiàn)金流入逐步累計(jì)至相等于現(xiàn)金流出總額，即收回全部原始投資所需的時(shí)間。 ? ?1 1t t tM x M??? ? ? ?1tM?第 t+1期預(yù)測(cè)值； tx第 t期實(shí)際值； tM第 t期預(yù)測(cè)值； ? 平滑系數(shù)（ ）； 01???◆ 工程項(xiàng)目投資預(yù)測(cè)決策方法 決策方法 靜態(tài)分析法 動(dòng)態(tài)分析法 內(nèi)部收益率法 投資報(bào)酬率法 現(xiàn)值回收期法 凈現(xiàn)值法 現(xiàn)值指數(shù)法 回收期法 按照支出、收入、利潤和資金占用、周轉(zhuǎn)等方面的傳統(tǒng)會(huì)計(jì)觀念，以投資的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行評(píng)價(jià)和分析的方法。 實(shí)質(zhì)是對(duì)本期實(shí)際數(shù)據(jù)進(jìn)行平滑系數(shù)修正得出預(yù)測(cè)值， 有關(guān)回歸關(guān)系的計(jì)算方法和理論，稱為回歸分析。 接近預(yù)測(cè)期的資料比遠(yuǎn)期資料對(duì)預(yù)測(cè)值的影響程度要大。 簡明直觀、避免了專家會(huì)議法的許多弊端。在第三輪統(tǒng)計(jì)結(jié)果的基礎(chǔ)上 ，各位專家再次進(jìn)行預(yù)測(cè)，根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)小組的要求，有的成員需要重新作出論證。專家再次對(duì)得到的函詢綜合報(bào)告后，對(duì)預(yù)測(cè)單位提出的綜合意見和論據(jù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并充分陳述理由。專家對(duì)第二輪調(diào)查表所列的每個(gè)事件作出評(píng)價(jià)，并說明理由，預(yù)測(cè)單位再進(jìn)行統(tǒng)計(jì)處理后反饋給專家。匯總專家意見，進(jìn)行統(tǒng)一描述后反饋給各位專家，進(jìn)行第二輪征詢。 （ 2）第一輪征詢。 三個(gè)特點(diǎn)： 匿名性、反饋性、收斂性 。但容易被權(quán)威人士左右，出現(xiàn)一種意見壓制另一種意見的情況，甚至有時(shí)不愿公開修正已發(fā)表的意見。 由預(yù)測(cè)者組織有關(guān)專家一起開會(huì)，請(qǐng)專家們就預(yù)測(cè)的問題進(jìn)行討論，然后對(duì)各專家的意見進(jìn)行整理歸納，得出預(yù)測(cè)結(jié)論的方法。 ◆ 工程項(xiàng)目投資預(yù)測(cè)決策方法 （一）定性預(yù)測(cè)方法 根據(jù)個(gè)人經(jīng)驗(yàn)、只是和判斷能力對(duì)預(yù)測(cè)問題做出預(yù)測(cè)判斷，整個(gè)預(yù)測(cè)過程從統(tǒng)計(jì)資料的分析到最后預(yù)測(cè)結(jié)論的得出都靠個(gè)人經(jīng)驗(yàn)。精確度高。直觀、簡單易行。 決策： 在充分考慮各種可能的前提下，人們基于對(duì)客觀規(guī)律的認(rèn)識(shí)，對(duì)未來實(shí)踐的方向、目標(biāo)、原則和方法作出決定的過程。 ◆ 第二節(jié) 工程項(xiàng)目投資預(yù)測(cè)決策方法 預(yù)測(cè)： 用科學(xué)的方法預(yù)計(jì)、推斷事物發(fā)展的必然性或可能性的行為，即根據(jù)過去和現(xiàn)在預(yù)計(jì)未來，由已知推斷未知的過程。 。 ◆ 投資體制 投資體制的改革 遵循的原則： ，在投資主體方面要相應(yīng)擴(kuò)大企業(yè)投資決策層次。 是指投資決策主體籌集和具體運(yùn)用投資資金的方式和方法。 ◆ 投資體制 投資決策主體 的層次與結(jié)構(gòu) 投資籌集
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