建設(shè)工程造價計價依據(jù)及定額計價方法-文庫吧資料
2024-09-05 13:34本頁面
【正文】 的原因和研究縮短工時 、 減少損失的可能性 。 它以施工過程為基礎(chǔ) 、 以研究工時消耗為對象 ， 以觀察測時為手段 ， 通過密集抽樣和粗放抽樣等技術(shù)進(jìn)行直接的時間研究 。 12個月 ＝ （ 365－ 104－ 10－非生產(chǎn)工日 （ 注：各地不同 ）） 247。 某工資等級系數(shù) B=A+（ CA） d 某級工月工資標(biāo)準(zhǔn) = 一級工月工資標(biāo)準(zhǔn) 某級工月工資標(biāo)準(zhǔn) 某級工等級系數(shù) 人工單價 =平均工資等級的月工資標(biāo)準(zhǔn) 247。 如學(xué)習(xí) 、 調(diào)動 、 探親 、休假 、 病 、 喪 、 婚 、 產(chǎn)假及其他時間的工資 。 工資性津貼：是指按規(guī)定發(fā)放的各種補(bǔ)貼 、 津貼 。 注： 2+3+4亦稱為其他用工 概論 工程造價管理 第三章 建設(shè)工程造價計價依據(jù) 三 、 定額日工資標(biāo)準(zhǔn) （ 人工單價 ） 的確定 ： 基本工資：是指發(fā)放的基本工資 。 還指在勞動定額中沒有包括 ， 而在施工中又不可避免的而且無法計量的零星用工 。 基本用工 （ 主要用工 ） 輔助用工 ：指基本用工以外的材料加工所用的工時 超運(yùn)距用工 =（ 預(yù)算定額的運(yùn)距 勞動定額的運(yùn)距 ） 時間定額 人工幅度差 =（ ～ ()） (基本用工 +輔助用工 +超運(yùn)距用工 )。 定額時間＝作業(yè)時間 /（ 1－規(guī)范時間 ％ ） ＝基本工作時間 +輔助工作時間 +準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間 +不可避免中斷時間 +休息時間 〔 例 2〕 又假設(shè) ， 工時規(guī)范中門框了的準(zhǔn)備與結(jié)束時間 、 休息時間各占工作日 8h的 ％ ， ％ ， 其定額時間為： 〔 1－ （ ％ +％ ） 〕 ＝ （ min） 。 因此 ， 擬定定額時要適當(dāng)考慮它的影響 。 因此 ， 多余工作時間不能計入定額時間內(nèi) 。 當(dāng)材料單價發(fā)生變化時的換算公式：換算后的新基價 B=原定額基價A+（新單價－原單價） 定額含量 （注：此時假定含量不變，只換算單價） 當(dāng)材料含量也發(fā)生變化時再次換算后的新基價 C＝ B＋（新材料含量－原材料含量） 新材料單價 （注：此時假定單價不變，只換算含量） （ 3）最終換算后的基價＝ A＋（單價差） 含量＋（含量差） 新單價 概論 工程造價管理 第三章 建設(shè)工程造價計價依據(jù) 乘系數(shù)換算： 當(dāng)作業(yè)降效 ， 定額有要求需要乘系數(shù)的可以乘系數(shù)換算 。 、 強(qiáng)度等級或配合比的換算： 即運(yùn)用工程經(jīng)濟(jì)分析方法中的因素分析法 、 差額計算法來換算 ，在換算時每次只假定一個因素變化 ， 其它暫時不變 ， 依次退換 。 判定方法：將施工圖紙設(shè)計的工程內(nèi)容 、 技術(shù)特征 、 施工方法和材料規(guī)格等與定額內(nèi)容進(jìn)行一一對照 。 如腳手架 (5)、 按操作難度程度劃分和排列 。 如裝飾塊材 (3)、 按構(gòu)造作法和質(zhì)量要求劃分排列 。 一般排列方法有： (1)、 按構(gòu)件類型及形 、 體劃分排列 。 (2)數(shù)字組成 ：由定額編號 、 分部分項工程名稱 （ 工程名稱 ） 、 工程單位 、 定額基價 、 人工費(fèi)材料費(fèi) 、 機(jī)械費(fèi) ， 人工工日及單價 、 各種材料消耗量及相應(yīng)的定額取定價 、 各種機(jī)械臺班使用量及相應(yīng)的定額取定價構(gòu)成 。 (5)、按專業(yè)分： 建安工程定額、土建、裝飾、給排水、電氣等定額。 如管理費(fèi) 、 勞動保險等規(guī)費(fèi) 、 利潤 、 稅金等都是由間接費(fèi)定額確定的 。 概論 工程造價管理 第三章 建設(shè)工程造價計價依據(jù) (3)、 按費(fèi)用性質(zhì)分類： A、 直接費(fèi)定額：是指計算直接消耗在建安工程中 ， 構(gòu)成工程實體的或有助于工程形成所發(fā)生的各種費(fèi)用的定額 。它是國家及國家授權(quán)機(jī)關(guān)編制的供確定建筑工程造價，進(jìn)行工程管理的一種定額。 它是施工企業(yè)內(nèi)部編制的 ， 供在施工中應(yīng)用和考核成本的一種定額 （應(yīng)具有保密性 ） ， 指在正常的施工條件下 ， 完成一定數(shù)量分項構(gòu)件中所需消耗的人工 、 材料和機(jī)械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn) 。 概論 工程造價管理 第三章 建設(shè)工程造價計價依據(jù) ⑵ 、按編制程序和用途分為： A、 工序定額 （以組織上分不開，技術(shù)上相同的施工過程的工序為對象） B、 施工定額 （以工作過程為對象，由施工企業(yè)編制，屬于企業(yè)定額，用于編制施工預(yù)算） C、 預(yù)算定額 （以綜合工作過程為對象，國家或授權(quán)單位編制，用于編制施工圖預(yù)算） D、 概算定額 （擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額）：設(shè)計概算初步設(shè)計階段 E、 概算指標(biāo) ：以每 m2或 100m2,一棟房子、構(gòu)筑物以座為計量單位，規(guī)定所需要的人工、材料，機(jī)械臺班消耗的標(biāo)準(zhǔn) 概論 工程造價管理 第三章 建設(shè)工程造價計價依據(jù) 定額水平：平均先進(jìn)水平 ， 是指大多數(shù)人可以完成通過努力可以超額完成 。 C、 機(jī)械臺班使用定額 。 有時間定額和產(chǎn)量定額兩種表現(xiàn)形式 。 單位： 100平方米 定額編號 B127 B128 B129 項 目 水泥砂漿 樓地面 樓梯面 臺階面 厚 20mm 基價（元） 其中 人工費(fèi)（元） 材料費(fèi)（元） 機(jī)械費(fèi)（元） 名稱 單位 單價（元） 數(shù)量 人工 普工 工日 技工 工日 材料 水泥砂漿 1： 2 立方米 水泥漿 立方米 零星材料 元 機(jī)械 灰漿攪拌機(jī) 200l 臺班 注：水泥砂漿樓地面面層厚度每增減 5mm，按 B121子目執(zhí)行 概論 工程造價管理 第三章 建設(shè)工程造價計價依據(jù) 查附表一：混凝土、砂漿配合表表之六 .抹灰砂漿配合表表： 配合比為 1： 2水泥砂漿中的每立方
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