建設工程造價計價依據(jù)及定額計價方法-展示頁
2024-09-07 13:34本頁面
【正文】 米中材料含量是： ： 577kg, 中粗砂： ， 水： ， 配合比為 1： ： ： 485kg, 中粗砂： ， 水： ， 配合比為 1： 3水泥砂漿中的每立方米中材料含量是： ： 404kg, 中粗砂： ， 水： ， 概論 工程造價管理 第三章 建設工程造價計價依據(jù) ： ⑴ 、 法令性 (權威性 )； ⑵ 、 科學性； ⑶ 、 群眾性； ⑷ 、 時效性； ⑸ 、 穩(wěn)定性 。 它不僅僅是規(guī)定量和價 ， 而且還規(guī)定了其工作內(nèi)容和質(zhì)量標準 。定額就是規(guī)定的額度或限度 ， 即標準或尺度 （ 技術計量 ） 。概論 第 3章 建 設 工 程 造 價 計 價 依 據(jù) 工程造價管理 概論 工程造價管理 第三章 建設工程造價計價依據(jù) 概述 是指據(jù)以計算和確定工程造價的各類基礎資料的總稱 。 ： 1） 計算工程量的依據(jù) 2） 計算分部分項工程人工 、 材料 、 機械臺班消耗量及費用的依據(jù) 3） 計算建筑安裝工程費用的依據(jù) 4） 計算設備費用的依據(jù) 5） 計算工程建設其他費用的依據(jù) 6） 與計算造價相關的法律法規(guī)和政策依據(jù) 概論 工程造價管理 第三章 建設工程造價計價依據(jù) ： 從廣義講 ， 定 ， 規(guī)定；額 ， 額度或限度 。在建筑工程中 ， 它是指在正常的 （ 施工 ） 生產(chǎn)條件下 ， 完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的人工 、 材料 、 機械及其資金的數(shù)量標準 。 概論 例如： 湖北省 2022版基礎定額－－湖北省裝飾裝修工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表之 P15 三、 “整體面層” 分節(jié) 工作內(nèi)容：清理基層，調(diào)運砂漿，刷素水泥漿，抹面，壓光，養(yǎng)護。 ： ⑴ 、 按生產(chǎn)要素分為： A、 勞動定額 。 B、 材料消耗定額 。 有機械時間定額和機械產(chǎn)量定額兩種表現(xiàn)形式 。 施工定額：平均先進水平 、 用于編制施工預算 。 預算定額：社會平均水平 、用于編制施工圖預算、竣工決算、竣工結算。在正常施工條件下，確定完成一定計量單位的工程所需消耗的人工、材料和機械臺班的數(shù)量標準。 如直接工程費 （ 人工費 、 材料費 、 機械使用費之和 ） 、 措施費 B、 間接費定額 （ 即 “ 費用定額 ” ） ：是指計算間接消耗在建安工程中的 ， 為建筑安裝工程服務所發(fā)生的各種費用總和的一種定額 。 (4)、 編制單位和執(zhí)行范圍 ：全國統(tǒng)一定額 、 部門定額 、 地區(qū)定額 、 企業(yè)定額等 。 概論 工程造價管理 第三章 建設工程造價計價依據(jù) 定額的組成和應用 ： (1)文字組成： 由文件 、 目錄 、 總說明 、 各章 （ 分部 ） 說明 、 工程量計算規(guī)則 、 定額項目 、 工作內(nèi)容 、 附錄 、 附注 、 附表等組成 。 概論 工程造價管理 第三章 建設工程造價計價依據(jù) ： 定額的排列順序一般按建筑結構和施工順序進行排列成冊 、章 （ 分部 ） 、 節(jié) 、 分節(jié) 、 項目 （ 子目 ） 。 如混凝土梁 、 柱 (2)、 按構件 、 材料品種 、 規(guī)格劃分排列 。 如裝飾抹灰 (4)、 按工作高度劃分排列 。 如挖溝槽土方 概論 工程造價管理 第三章 建設工程造價計價依據(jù) ： (1)、 要熟悉定額組成 、 排列 、 工作內(nèi)容； (2)、 要熟悉圖紙 、 相關資料； (3)、 避免兩個 “ 三算 ” 從工程量上講：重算 、 錯算 、 漏算 從套定額上講：重套 、 錯套 、 漏套 ： （ 1） 、 定額的直接套用 ： 當分項工程的設計要求與定額內(nèi)容完全相同時 ， 可以直接套用 。 概論 工程造價管理 第三章 建設工程造價計價依據(jù) （ 2） 、 定額換算： 當分項工程的設計要求與定額內(nèi)容不完全相同時 ，但定額有要求時 ， 可以根據(jù)定額說明或計算規(guī)則或附錄 、 附注 、 附表在規(guī)定的范圍內(nèi)進行換算 。 于是得到一個換算原則：人工和機械不變和材料的定額含量不變 ， 只換算其強度等級或配合比的單價 。 例如：人工 系數(shù)；機械 系數(shù)；材料 系數(shù) 基價 =原基價 +人工費 （ 系數(shù) 1） +材料費 （ 系數(shù) 1）+機械費 （ 系數(shù) 1） 其他換算： （ 用量調(diào)整與換算 ） （ 3） 、 定額的補充 概論 定額消耗指標及單價組成與分析 第一部分 人工部分 一 、 工人工作時間組成 、 計算方法及分類 （ 勞動定額－－時間定額的確定 ） 損失時間 必須消耗的時間 （ 定額時間 、 計入定額中 ） （亦稱規(guī)范時間） （ 非定額時間 ） （ 與施工工藝特點無關 ） 有效工作時間 準備與結束的工作時間 （ 與量無關 、 與內(nèi)容有關 ） 基本工作時間 （ 與量成正比 ） 輔助工作時間 （ 與量有關 ） 合并為工序工作時間 休息時間（與勞動條件有關） 不可避免的中斷時間 （ 與施工工藝特點有關 ） 多余（不計）和偶然時間（適當考慮） 施工本身
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