寶坻房地產(chǎn)天津金色領(lǐng)地媒介推廣簡(jiǎn)案-文庫吧資料
2025-06-12 20:14本頁面
【正文】 身的車體廣告） ， 帶領(lǐng)意向客戶 參觀 泰達(dá)房產(chǎn)在市區(qū)以及開發(fā)區(qū)的 精 品 樓盤，以增加購買者的信心。 3 消費(fèi)心理 ：合理的考察 寶坻人的消費(fèi)心理 可知 —— 當(dāng)?shù)厝巳簩?duì) 大型 國(guó)企 有一種信賴感，而泰達(dá)作為國(guó)有大型企業(yè) ，擁有良好的品牌資源 ， 應(yīng)該在本案所在地 做 合理的宣傳， 在 擴(kuò)大了企業(yè)品牌的 同時(shí) ， 樹立項(xiàng)目的形象。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 4 路牌： 利位置 的路牌由于持久的宣傳效果 可以樹立良好的形象。 2： 寶坻 電視 臺(tái) 采用原因： 當(dāng)?shù)?電視 臺(tái) 為 目標(biāo)客戶 接觸比較多的媒體之一 ，有廣泛的影響力，建議采用。 第三、推廣媒介選擇 在對(duì)寶坻市場(chǎng)考察以后，我們建議推廣媒體采用 如下： 1《 天津日?qǐng)?bào) 》 。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 第二 、預(yù)計(jì)銷售周期 根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況，考慮到當(dāng)?shù)氐南M(fèi)水平， 項(xiàng)目 預(yù)計(jì) 銷售周期為 一年半， 2020 年年中售完。 5．收盤期 目的：完善后期服務(wù) ， 結(jié)束銷售 。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 3．強(qiáng)銷期 目的：利用 定期派發(fā)的 DM 將產(chǎn)品自身賣點(diǎn)逐一向市場(chǎng)曝光，通過不同賣點(diǎn)的宣 傳以及靈活的促銷方式，吸引不同需求之買家，達(dá)到銷售之目的。 項(xiàng)目開盤時(shí)，與之配合的一切銷售工具應(yīng)該完全準(zhǔn)備到位，包括樣板間，樓書，沙盤等。亦可獲得部分買家先期下定，為開盤引爆市場(chǎng)積累客源。 解析推廣語， 前半句“精致美筑”，用兩 個(gè)詞 概括出 本案 的特點(diǎn)，后半句“將城市化進(jìn)行到底” 突出的揭示了項(xiàng)目可以 讓業(yè) 主盡 享高尚的 都市化生活 ；同時(shí) 金色領(lǐng)地會(huì)盡全力來營(yíng)造一種都市化的生活環(huán)境， 緊密的跟蹤都市流行的色彩，并完全呈現(xiàn)給業(yè)主 。 全不同于自然界的美，而是一種都市化的 心情、情趣生活 ； 所有的 這些正是當(dāng)?shù)?生活人群 所享受不到的，加之 標(biāo)準(zhǔn)化 的物業(yè)服務(wù) ，使金色領(lǐng)地的生活 完全 而 沿 著都市化的方向 自然 發(fā)展 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 項(xiàng)目的建筑采用都市流行的神韻設(shè)計(jì)，配以 情緒化 外檐 ， 展現(xiàn) 的 是 一種完全的都市形體； 同時(shí)社區(qū)內(nèi)的園藝設(shè)計(jì) 也不同于大自然的園林， 他 們 經(jīng)過了 精心的 規(guī)劃 ，呈現(xiàn)的是一種 現(xiàn)代 藝術(shù)之韻味；同時(shí)配以 噴泉、甬路 等人工工藝明顯的 藝術(shù) 小品， 展 現(xiàn)的是一種完 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專 業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。他們?cè)诰邆湟欢ǖ慕?jīng)濟(jì)條件之后，變開始 追尋一種都市生活方式的改變， 一種 都 市化的生活 ， 而金色領(lǐng)地，剛好為夢(mèng)想的實(shí)現(xiàn)提供了一個(gè) 絕佳的領(lǐng)地。 將城市化進(jìn)行到底 推廣 思想 解析 通過分析我們的主要目標(biāo)客戶群 可知， 他們通過自己的努力， 已經(jīng)有了相當(dāng)?shù)?家庭積蓄 ，購買力增強(qiáng) ； 隨著社會(huì)的發(fā)展 ，他們已經(jīng) 擺脫了對(duì)物質(zhì)最 基本 的需求，開始更加關(guān)注 生活質(zhì)量以及生活方式 的改變 ； 同時(shí)近距離接觸都市， 一些新的事物、理念慢慢滲入到他們的生活之中， 他們開始向往充滿都市風(fēng) 情 的生活， 喜歡用都市 流行 的理念來包裝 自己，享受都市生活的那份情調(diào) 。 第三部分 推廣思想 建議廣告推廣語為： i. 用精致 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 次要客戶群 ：房地產(chǎn)投資客戶 客群特征： 地域特征： 以當(dāng)?shù)鼐用駷橹? 收入水平： 中高層收入者 投資原因： 看到了區(qū)域 的發(fā)展趨勢(shì)， 對(duì)泰達(dá) 品牌 、 金色領(lǐng)地的品質(zhì) 充滿了信心 。 傳統(tǒng)的消費(fèi)觀念已經(jīng)有所更新 ，這主要是由于收入逐漸增多， 還款的能力逐漸提高， 寶坻商品房的熱銷 從側(cè)面 說
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