寶坻房地產(chǎn)天津金色領(lǐng)地媒介推廣簡案-資料下載頁
2025-06-02 20:14本頁面
【導(dǎo)讀】中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤。寶坻城市藝墅，作為順馳的戰(zhàn)略品牌產(chǎn)品之一，雖然取得了預(yù)期的銷售效果，但項目在推廣的過程中暴露出一些問題，在當(dāng)?shù)禺a(chǎn)。生了不良的形象。問題主要集中在兩方面，其一是不能按照規(guī)定的時間內(nèi)交房，其二對產(chǎn)品作了不符于合約的修改，最終導(dǎo)致了業(yè)主的強烈不滿且?，F(xiàn)在寶坻市場、人們的消費心理逐漸成熟，對產(chǎn)品的檔次要求也逐漸提升；地產(chǎn)市場逐步升溫，同一區(qū)域內(nèi)的競爭也相對激烈。經(jīng)濟實力的增強，人們收入自然增長；在人們的需求、政府的推動下，城市化進程加速；從區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展歷程來看，寶坻目前。這主要是由于收入逐漸增多，還款的能力逐漸提高，寶坻商品房的熱銷從側(cè)面說明了這一點。金色領(lǐng)地，坐落于寶坻城關(guān)鎮(zhèn)，周邊是很自然的環(huán)境，而項目本身卻是一種都市化的晶體。
【正文】 以貼片廣告的形似介紹項目概況。 寶坻 每兩天一次 現(xiàn)場 1．現(xiàn)場接受內(nèi)部咨詢，向目標(biāo)客戶傳遞一個準(zhǔn)確項 目印象，并作好現(xiàn)場記錄。 2．啟動看房專列，即帶領(lǐng)目標(biāo)客戶群觀看泰達房產(chǎn)其他的項目 3．建設(shè)好不同風(fēng)格的樣板間并對外公開。 7 月底10 月初 10 月初開盤 利用內(nèi)部認購圈定客戶 繼續(xù)積累客戶，為開盤做準(zhǔn)備 媒介 內(nèi)容 覆蓋區(qū)域 投放頻率 為內(nèi)部認購期 DM 從戶型、投資價值、居住的綜合環(huán)境方面來闡釋本案的內(nèi)涵，同時在本階 重點區(qū)域覆蓋 寶 坻城關(guān)鎮(zhèn) 每月 2 次 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專 業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 客 戶 圈 定 期 媒介推廣 段穿插相當(dāng)?shù)拇黉N信息，為開盤聚集人氣 促銷渠道的宣傳資料要及時更新 路牌 項目賣點、開盤信息的展示 寶坻城關(guān)鎮(zhèn) 2 次 /2 個月 寶坻電視抬 在 9 月 — 10 月 以滾動字幕的形似宣告項目開盤的日期 寶坻 黃金時間 2 次 /天 《天津日報》 主題內(nèi)容同 DM 天津 2 次 /月 現(xiàn)場 1．執(zhí)行內(nèi)部認購，并對內(nèi)部認購做出優(yōu)惠活動，如當(dāng)天簽訂意向書者優(yōu)惠元。當(dāng)天光臨售樓處的均有好禮相贈。 2．確定項目初次投放市場的數(shù)量、戶型等，為開盤做準(zhǔn)備 開 盤 10 月初 10 月初開盤 消化前一階段積累的客戶 1． 開盤前一周應(yīng)做大范圍、高強度的媒體推廣，各媒介的內(nèi)容以“開盤”信息的告知為主。 2． 做好現(xiàn)場的工作 3． 開盤當(dāng)日可舉辦一些促銷活動。 4． 促銷活動之一：如當(dāng)日訂房可優(yōu)惠一年的物業(yè)費。 5． 規(guī)劃促銷活動之二：采用裂變營銷，利用區(qū)域消費心理，對老業(yè)主介紹新業(yè)主并成交者，給與其一定的獎勵。 6． 新聞熱點活動：請國內(nèi)著名人士（寶坻籍）來金色領(lǐng)地參觀并贈一套住房，然后讓他（她）把此套 住房拍賣，拍賣的錢捐給‘希望工程’，此一連環(huán)作法，已越出廣告宣傳的界線，成為社會新聞，可謂一箭三雕之善舉。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專 業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 附： 風(fēng)格藍本設(shè)計費報價單 項 目 設(shè) 計 費（人民幣） 報廣 設(shè)計部分 報稿 3500 元 印刷品廣告 設(shè)計部分 產(chǎn)品宣傳樓書 amp。宣傳期刊 600 元 /P； 戶外廣告 設(shè)計部分 形象路牌設(shè)計 3500 元 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專 業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 候車亭展示 3000 元 公交車體 4000 元 /輛 工地圍檔（ 3 個為一組） 3000 元 道旗（一款兩色） 1500 元 吊旗（一款兩色） 1500 元 指示牌 1500 元 售樓中心看板 800 元 /塊
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