寶坻房地產(chǎn)天津金色領(lǐng)地媒介推廣簡案(參考版)
2025-06-07 20:14本頁面
【正文】 候車亭展示 3000 元 公交車體 4000 元 /輛 工地圍檔（ 3 個為一組） 3000 元 道旗（一款兩色） 1500 元 吊旗（一款兩色） 1500 元 指示牌 1500 元 售樓中心看板 800 元 /塊 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。宣傳期刊 600 元 /P； 戶外廣告 設(shè)計(jì)部分 形象路牌設(shè)計(jì) 3500 元 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專 業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 6． 新聞熱點(diǎn)活動：請國內(nèi)著名人士（寶坻籍）來金色領(lǐng)地參觀并贈一套住房，然后讓他（她）把此套 住房拍賣，拍賣的錢捐給‘希望工程’，此一連環(huán)作法，已越出廣告宣傳的界線，成為社會新聞，可謂一箭三雕之善舉。 4． 促銷活動之一：如當(dāng)日訂房可優(yōu)惠一年的物業(yè)費(fèi)。 2．確定項(xiàng)目初次投放市場的數(shù)量、戶型等，為開盤做準(zhǔn)備 開 盤 10 月初 10 月初開盤 消化前一階段積累的客戶 1． 開盤前一周應(yīng)做大范圍、高強(qiáng)度的媒體推廣，各媒介的內(nèi)容以“開盤”信息的告知為主。 客 戶 圈 定 期 媒介推廣 段穿插相當(dāng)?shù)拇黉N信息，為開盤聚集人氣 促銷渠道的宣傳資料要及時更新 路牌 項(xiàng)目賣點(diǎn)、開盤信息的展示 寶坻城關(guān)鎮(zhèn) 2 次 /2 個月 寶坻電視抬 在 9 月 — 10 月 以滾動字幕的形似宣告項(xiàng)目開盤的日期 寶坻 黃金時間 2 次 /天 《天津日報》 主題內(nèi)容同 DM 天津 2 次 /月 現(xiàn)場 1．執(zhí)行內(nèi)部認(rèn)購，并對內(nèi)部認(rèn)購做出優(yōu)惠活動，如當(dāng)天簽訂意向書者優(yōu)惠元。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 7 月底10 月初 10 月初開盤 利用內(nèi)部認(rèn)購圈定客戶 繼續(xù)積累客戶，為開盤做準(zhǔn)備 媒介 內(nèi)容 覆蓋區(qū)域 投放頻率 為內(nèi)部認(rèn)購期 DM 從戶型、投資價值、居住的綜合環(huán)境方面來闡釋本案的內(nèi)涵，同時在本階 重點(diǎn)區(qū)域覆蓋 寶 坻城關(guān)鎮(zhèn) 每月 2 次 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專 業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 寶坻 每兩天一次 現(xiàn)場 1．現(xiàn)場接受內(nèi)部咨詢，向目標(biāo)客戶傳遞一個準(zhǔn)確項(xiàng) 目印象，并作好現(xiàn)場記錄。 形 象 樹 立 期 初 樹立項(xiàng)目的基本形象 媒介推廣 DM 以泰達(dá)的企業(yè)品牌形象為主，順勢推出金色領(lǐng) 地，樹立項(xiàng)目的基本形象，讓目標(biāo)客戶對其有一個感官的認(rèn)識 全方位發(fā)放 兩次 戶外路牌 以泰達(dá)形象為主 《天津日報》 以軟文為主，介紹泰達(dá)及其產(chǎn)品理念，進(jìn)而將產(chǎn)品導(dǎo)入市場 全天津，可以覆蓋部分目標(biāo)客戶 兩次 現(xiàn)場 1． 4 月中旬售樓處應(yīng)該完成主題包裝，沙盤、樓書等銷售道具應(yīng)到位。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 三： 開盤前 具體 營銷計(jì)劃 階段 時間段 銷售節(jié)奏 任務(wù) 實(shí)現(xiàn)的途徑 備注 4 月 5 月 5月初內(nèi)部咨詢 導(dǎo)入泰達(dá)的企業(yè)形象 媒介 內(nèi)容 覆蓋區(qū)域 投放頻率 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專 業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 二 : 促銷 渠道的建設(shè) 1 在項(xiàng)目 現(xiàn)房呈現(xiàn)前， 可以 設(shè)立業(yè)主 看房專用車 （配 以自
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