寶馬商城的現(xiàn)狀分析房市分析-文庫吧資料
2025-06-12 20:14本頁面
【正文】 展示等） 2. 媒體選擇 現(xiàn)有市場已知的所有媒體均可為我所用： A. 路牌 B. 燈箱 C. 道旗 大量管理資料下載 D. 網(wǎng)絡(luò) E. 橫幅、氣球 F. 派發(fā)宣傳單頁 G. 報紙 H. 雜志 I. 廣播電臺 J. 電視 K. 車體 針對具體的推廣內(nèi)容、活動內(nèi)容應(yīng)對媒體加以選擇和組合，以最小的代價取得最大的效果。 1. 公關(guān)活動 市場本身地理條件還是比較優(yōu)越的，周邊人流是有的，所以吸引人流，引起關(guān)注和了解的欲望是首先要做的，有聲有色的公關(guān)活動是吸引路過消費人群的重要 手段。 商業(yè)推廣建議 商業(yè)推廣不同于其他的推廣活動，也不僅是商業(yè)形象和品牌的樹立的過程，更是要求為商戶帶來直接的經(jīng)濟效益，所以商業(yè)推廣應(yīng)該是全方位、多層次、全立體的推廣。 ⑧商戶登記表 客戶積累，登記來電、來訪。 ⑥ PowerPoint 針對大客戶或客戶群的一種專業(yè)的、圖文并茂物業(yè)介紹形式，充分演示項目位置、定位、功能、管理、服務(wù)等方面的獨特性和競爭優(yōu)勢，同時可以表現(xiàn)招商團隊的專業(yè)水平和服務(wù)精神。 專項推介書是針對特定的業(yè)種業(yè)態(tài)，描述物業(yè)位置、定位、功能、管理、服務(wù)等各方面的適應(yīng)性和競爭力，針對性地提出租賃條件。 ④商業(yè)推介書 商業(yè)推介書包括通用推介書和專項推介書。 ②地理位置圖 地理位置圖是用來清晰地表明招租物業(yè)的商業(yè)地理價值，以地圖的形式向客戶闡述商圈、客戶群、交通、競爭、服務(wù)設(shè)施等情況。 此類商品的經(jīng)營商戶的招商，往往采取有針對性的、在相關(guān)市場內(nèi)的、廣泛的資料派發(fā)，全面發(fā)展在此類商品 有過招商經(jīng)驗的個人或團隊，讓經(jīng)營這類商品的商戶人人盡知，人人關(guān)注 4. 主要招商工具 大量管理資料下載 ①物業(yè)情況表 以表格的形式簡單、概括地介紹招租物業(yè)的綜合情況，既便于招商人員、代理行清晰地了解產(chǎn)品，也有利于客戶較快地對該物業(yè)有較為全面的認(rèn)識，并向上級匯報或與合伙人交流。 ? 簽約代理行、發(fā)展代理人 商城攤位的租售過程中，代理行及富有經(jīng)驗的招商人是向市場傳輸該項目信息的主要渠道。如果選擇不慎，會造成很大的損害。 大量管理資料下載 ② 有利于業(yè)主集中精力，重點進行項目的工程等方面的工作。 優(yōu)點： ① 有利于發(fā)揮營銷專業(yè)的特長。 ② 即使有廣告支持，發(fā)展商與客戶的接觸面也非常窄，不如有一定規(guī)模的專業(yè)代理公司市場接觸面廣泛。 ② 直接與客戶見面，便于業(yè)主了解客戶需求、特點及變化趨勢。 這里我們可以考慮的主力商品： 化妝品， 玩具， 皮具 商業(yè)招商建議 1. 招商策略 （ 1） 客戶發(fā)掘渠道的選擇 租售推廣商業(yè)物業(yè)的渠道主要有以下幾種： A. 直接營銷渠道 在現(xiàn)行住宅銷售市場上，直接營銷渠道占主導(dǎo)地位；而商業(yè)物業(yè)采取這種營銷方式的約占 30%。鮮明的定位能夠創(chuàng)造與眾不同，吸引目標(biāo)消費者；明確的定位促成核心競爭力，形成競爭優(yōu)勢；定位是制定營銷戰(zhàn)略的前提和基礎(chǔ)；精確定位是
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1