城市經(jīng)濟與管理大綱-文庫吧資料
2025-05-03 08:18本頁面
【正文】 著生產(chǎn)力和生產(chǎn)關系的運動而發(fā)生變化。 土地利用分區(qū)制的市場效應在于通過分區(qū)的手段來影響價格，從而影響企業(yè)、居民和其他市場參與主體在土地交易中的行為。 四、城市土地價格的決定因素 土地價格受主觀因素的影響較大； 土地價格隨著時間的推移，不僅不會有折舊現(xiàn)象，反而會不斷增值，這使投資土地可以具有可靠的報酬作用； 土地價格有多種形式，相應的決定因素包括： 土地的理論價格（生產(chǎn)和再生產(chǎn)土地的勞動時間）、土地的經(jīng)濟價格（地租的資本化）、土地的計算價格（土地的開發(fā)費用）、土地的影子價格（土地資源達到合理配置時的預測價格）、土地的市場價格（由供求決定）。另外，較大城市經(jīng)常有更大的污染和交通擁擠問題。另外，在一些地方公共產(chǎn)品的供給上存在規(guī)模經(jīng)濟，所以就業(yè)的增長降低了一些公共產(chǎn)品的平均成本。 三、城市就業(yè)增長的收益與成本 從收益方面來說 ，較大的城市能夠在消費品生產(chǎn)和一些公共服務設施上利用規(guī)模經(jīng)濟。它包括社會保障體制、就業(yè)政策、勞資關系等。它指的是總人口中有就業(yè)欲望的正常的人口所占百分比，以及他們愿意提供的勞動時間。它包括勞動者的身體健康狀況、文化教育程度、勞動技能水平以及合作精神等。它包括人口的規(guī)模、人口的再生產(chǎn)能力、人口的遷移、人口的年齡與性別構成等。在我國政策因素的作用很大，尤其是計劃生育政策，戶籍管理政策和勞動用工政策，都與城市人口的變動息息相關。工業(yè)化的進程、商業(yè)的發(fā)達、經(jīng)濟實力的增強、交通條件的改善，都會刺激人口的聚集和對勞動力的需求，反映為人口的穩(wěn)定增長； 文化因素 。 二、城鎮(zhèn)體系的特征 1整體性 2層次性 3重疊性 4開放性 5動態(tài)性 三、城鎮(zhèn)體系的類型 1金字塔型 2多核型 3網(wǎng)絡型 4帶狀型 八、中心城市的類別和作用 （一）類別： 1具有國際影響力的全國性的城市 2具有跨省影響力的地區(qū)性城市 3省級中心城市 4省內(nèi)中心城市 （二）作用： 中心城市 市場主體（各類企業(yè)）集中 ，具有現(xiàn)代市場經(jīng)濟的內(nèi)生優(yōu)勢； 中心城市的 科技力量雄厚 ，具有開發(fā)適應市場需求量的新產(chǎn)品的巨大潛力； 中心城市 主導產(chǎn)業(yè)外向化程度高 ，具有開拓國內(nèi)國際市場的擴張力； 中心城市的 基礎設施較好，經(jīng)濟管理結構較健全 ，具有成為大城市、大流通樞紐的條件。 城市化的基本形式有（） 1集中型 2分散型 3就地型 4飛地型 六、世界城市化進程的主要特點 （ 1）城市化速度明顯加快； （ 2）大城市超前發(fā)展； （ 3）城市帶相繼崛起。也有學者認為，城市化的進程可以分成六個階段。 （ 3
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