房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)建21個(gè)敏感點(diǎn)分析-文庫吧資料
2024-08-18 07:24本頁面
【正文】 ，盡可能不僅僅考慮戶型等，而給后期節(jié)能帶來意想不到的困難。，減少防雷審核費(fèi)支出，落實(shí)賠償標(biāo)準(zhǔn)，對新建人防工程面積、等級進(jìn)行審核、關(guān)注初步設(shè)計(jì)文件中，與各專業(yè)對應(yīng)的方案批復(fù)（消防、園林、規(guī)劃、人防等）的定性、指標(biāo)等應(yīng)吻合。二、初設(shè)階段：初設(shè)消防審查目前查是消防審查的最后一關(guān)，重點(diǎn)把控。，要求：15㎡/百戶設(shè)計(jì)中應(yīng)考慮減少餐飲對項(xiàng)目影響的措施，如：隔油池、排煙設(shè)施等。、幼兒園的關(guān)注按照控規(guī)要求和相關(guān)規(guī)范規(guī)定，合理設(shè)置學(xué)校、幼兒園的班級數(shù)量。就不按照6級人防2500元/平方米賠付。如果我司將舊人防工程毀壞后，在易地賠付給區(qū)人防辦，參照以上文件標(biāo)準(zhǔn)賠款：每平方米人防工程單價(jià)為100平方米新建工程30元/平方米247。、易地建設(shè)經(jīng)濟(jì)成本比較，落實(shí)賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）由于主管人防賠付的各區(qū)人防辦隸屬于各區(qū)政府管理，公司應(yīng)直接作各區(qū)長的工作，爭取予以免除賠付（有先例）。, 理清計(jì)算方式、分塊綠化編號、損毀的規(guī)定在城市重要道路旁的項(xiàng)目，應(yīng)特別注意景觀處理，如：觀山水、好望山項(xiàng)目?？偨ㄖ娣e40萬平方米～80萬平方米，應(yīng)建小型消防站?！案咭?guī)”（指撲救場地）（指消防道路）請不要混淆。（3）非住宅建筑的規(guī)劃綜合費(fèi)收取高于住宅建筑的規(guī)劃綜合費(fèi)（住宅：2元/平方米，別墅、度假村：，商業(yè)及其他：，工業(yè)廠房：1元/平方米）。建筑規(guī)模（平方米） 物業(yè)管理用房提供比例 業(yè)主委員用房面積（平方米）10000～100000 5‰ 30100001～200000 4‰ 40200001～300000 ‰ 50300000以上 3‰ 7014 對建筑使用性質(zhì)應(yīng)明確（如：住宅、商業(yè)、公建、其他等）（1）高層建筑：住宅和公建對電梯前室的面積大小要求不一樣。綜合管網(wǎng)的設(shè)計(jì)審查：排水接口位置和標(biāo)高是否可行，給水接口位置是否明確，電力通廊的考慮、電信電話寬帶的通廊銜接、燃?xì)獾慕涌诤妥呦虻?，都不能在市政綠化帶內(nèi)平行布置（可穿越）。，技術(shù)是否合理？如制圖標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)高標(biāo)注、間距標(biāo)注、指標(biāo)表格、建筑名稱的關(guān)注。？此項(xiàng)主要是提醒設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人不要漏項(xiàng)。（如：公廁、居委會(huì)、垃圾站或垃圾收集點(diǎn)）居委會(huì)的配
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