城市有限經(jīng)營與投融資-文庫吧資料
2024-08-17 15:08本頁面
【正文】 確定。 第三，在建設(shè)過程中，業(yè)主對(duì)工程的參與程度較小。 第二，按照項(xiàng)目融資的方式進(jìn)行融資。 市場化投融資模式的推薦 BOT TOT ABS PPP 項(xiàng)目所有權(quán) 擁有 部分擁有 不完全擁有 部分擁有 項(xiàng)目經(jīng)營權(quán) 經(jīng)營期內(nèi)擁有 部分擁有 擁有 部分擁有 融資成本 高 中 最低 中 資金獲取難易程度 較易 易 難 難 融資時(shí)間 最長 最短 較長 較短 融資主體風(fēng)險(xiǎn) 最大 一般 最小 一般 政策風(fēng)險(xiǎn) 大 小 小 一般 對(duì)經(jīng)濟(jì)影響 有利有弊 有利 有利 有利 適用范圍 有現(xiàn)金流的經(jīng)營性項(xiàng)目 已建成的有穩(wěn)定現(xiàn)金流的項(xiàng)目 有穩(wěn)定現(xiàn)金流可在國際市場籌資 政策性較強(qiáng)的準(zhǔn)經(jīng)營性項(xiàng)目 B、以項(xiàng)目為主的投融資： *以設(shè)施使用協(xié)議為載體的方式； *以有償供給為基礎(chǔ)的方式； *以產(chǎn)品的預(yù)購為條件的方式； *FBT（ Financing—Build—Transfer） ——由業(yè)主確定融資建設(shè)方（投標(biāo)人），由融資建設(shè)方（投標(biāo)人）負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金籌措和工程建設(shè)，項(xiàng)目建成竣工驗(yàn)收合格后由業(yè)主回購，并由業(yè)主向建設(shè)方（投標(biāo)人）按項(xiàng)目總投資支付回購價(jià)款的一種融資建設(shè)方式。 基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的投融資的方式 （ 1）非經(jīng)營性項(xiàng)目的投融資： *包干制 —— 以包干協(xié)議為基礎(chǔ)的投資制度； *代建制 —— 由第三方介入的項(xiàng)目投資與建設(shè)制度； *BT模式 —— 投資 回購的投資方式。 六、城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目投融資 項(xiàng)目分類與投資主體的確定 （ 1）經(jīng)營性項(xiàng)目 —— 全社會(huì)投資 （ 2）準(zhǔn)經(jīng)營性項(xiàng)目 —— 政府部分投資或補(bǔ)貼， 吸引社會(huì)投資 （ 3）非經(jīng)營性項(xiàng)目 —— 政府投資，但設(shè)施維護(hù)與管理可以市場化 國內(nèi)外基礎(chǔ)設(shè)施投融資改革的趨勢 （ 1）趨勢之一：由單一的政府主導(dǎo)模式轉(zhuǎn)變?yōu)檎c社會(huì)資金共同參與的民營化主導(dǎo)的混合模式。 （ 4）做好
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