【正文】 口邊線50米以外。在路段上，應(yīng)盡量減少同向換乘距離，且不應(yīng)大于50米，異向換乘距離不應(yīng)大于100米。、汽車中途站，市中心區(qū)宜用下限值，城市邊緣區(qū)宜用上限值，郊區(qū)站距根據(jù)具體情況確定。首末站的規(guī)劃用地面積宜按每條營(yíng)運(yùn)線路1000～1500m2計(jì)算。 首末站宜設(shè)置在全市各主要客流集散點(diǎn)附近較開闊的地方。若營(yíng)運(yùn)車輛少于10輛，或者用地不夠方正、地形高低不平等利用率不高時(shí)。瓶庫(kù)與高層民用建筑的防火間距按《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045執(zhí)行。與本表以外的其他建、構(gòu)筑物的防火間距應(yīng)按現(xiàn)行的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ16執(zhí)行。地下貯罐的防火間距可按本表減少50%。≤20≤50≤100≤200≤400≤1000—防火間距（m）名稱、構(gòu)筑物的防火間距（米）序號(hào)總?cè)莘e（m3）首末站在建站時(shí)必須保證在站內(nèi)按最大, , , , , , , , 鉸接車輛的回轉(zhuǎn)軌跡劃定足夠的回車道，道寬應(yīng)不小于7m，在用地較困難的地方，城市規(guī)劃和城市交通管理部門應(yīng)安排利用就近街道回車。各線的客運(yùn)能力應(yīng)與客流量相協(xié)調(diào)。 城市公共交通線路網(wǎng)應(yīng)綜合規(guī)劃。瓶裝供應(yīng)站的瓶庫(kù)與站外建、。括號(hào)中數(shù)據(jù)為調(diào)壓柜與其他建（構(gòu)）筑物水平凈距。（含調(diào)壓柜）與其他建筑物、構(gòu)筑物水平凈距（米）建筑形式調(diào)壓裝置入口燃?xì)鈮毫?jí)制建、構(gòu)筑物外墻重要公共建筑外墻鐵路中心線城鎮(zhèn)道路紅線電力變配電柜地上單獨(dú)建筑高壓（A）高壓（B）次高壓（A）（））（）（）次高壓（B）（）（）（）（）中壓（A、B）（）（）（）（）地下單獨(dú)建筑中壓（A、B）—注：當(dāng)調(diào)壓裝置露天設(shè)置時(shí)，則指距離裝置的邊緣。，調(diào)壓箱（柜）的設(shè)置應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范規(guī)定。應(yīng)設(shè)在用氣比較集中的地區(qū)，但盡量避開鬧市區(qū)。：一般采用區(qū)域調(diào)壓站。，不得在堆積易燃、易報(bào)材料和具有腐蝕性液體的場(chǎng)地下穿越；不宜與其他管道或電纜同溝敷設(shè)，當(dāng)需要同溝敷設(shè)時(shí)必須采取防護(hù)措施。應(yīng)根據(jù)國(guó)家能源政策、燃?xì)赓Y源條件與燃?xì)獾募夹g(shù)特性，結(jié)合城市燃?xì)夤こ态F(xiàn)狀，進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，確定近遠(yuǎn)期發(fā)展燃?xì)鈿庠捶N類。 在工業(yè)集中的園區(qū)可視需要集中建工業(yè)污水處理廠，處理廠的功能和尾水的出路分兩種情況：尾水進(jìn)城市污水系統(tǒng)，實(shí)行再處理后達(dá)標(biāo)排河，或達(dá)標(biāo)后直接進(jìn)入尾水排河系統(tǒng)；在尾水排河區(qū)可作為終極處理，尾水達(dá)標(biāo)排河或深度處理后回用。s/l）20000以上2000以上100002000010002000500010000600100010005000300600——100300。s/l）建設(shè)規(guī)模（l/s）用地指標(biāo)（m2。雨水泵站污水泵站建設(shè)規(guī)模（l/s）用地指標(biāo)（m2。d/m3）建設(shè)規(guī)模（萬(wàn)m3/d）用地指標(biāo)一級(jí)處理二級(jí)處理不含污泥消化含污泥消化20以上10205102512。廠區(qū)盡量設(shè)在城市生活區(qū)主導(dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)向；根據(jù)規(guī)模大小，應(yīng)與居住區(qū)或公共建筑保持不少于100米的衛(wèi)生防護(hù)距離。廠址宜選在無(wú)洪澇威脅，地質(zhì)條件較好，地下水位較低，便于排放尾水和消納污泥，兼顧農(nóng)田灌溉的城市下游地區(qū)。]，按遠(yuǎn)期規(guī)模確定用地面積。：新建排水系統(tǒng)全部按分流制建設(shè)，舊城區(qū)結(jié)合舊城改造將原有截流制逐步改造成分流制。地下水水廠建設(shè)用地指標(biāo)適用消毒工藝，廠內(nèi)設(shè)置特殊水質(zhì)處理工藝時(shí)，可相應(yīng)調(diào)整用地指標(biāo)。d/m3）51010303050注：建設(shè)規(guī)模大的取下限，建設(shè)規(guī)模小的取上限。d/m3）地下水水廠（m2泵站周圍（泵站用地內(nèi)）應(yīng)設(shè)置寬度不小于10米的綠化帶。，必要時(shí)應(yīng)結(jié)合長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展預(yù)留用地。、下游100米范圍內(nèi)建立一級(jí)保護(hù)區(qū)；一級(jí)保護(hù)區(qū)以外，上、下游1000米、陸域200米范圍內(nèi)建立二級(jí)保護(hù)區(qū)，按國(guó)家和省有關(guān)水源保護(hù)區(qū)要求加以嚴(yán)格保護(hù)。必須設(shè)置一級(jí)保護(hù)區(qū)、二級(jí)保護(hù)區(qū)和準(zhǔn)保護(hù)區(qū)。，城郊的村鎮(zhèn)應(yīng)納入城網(wǎng)統(tǒng)一供水。非居民生活用水盡量不采用地下水。 市政公用設(shè)施與工程管線綜合 建筑物與建筑物之間、建筑物與場(chǎng)地之間、建筑物與道路廣場(chǎng)之間應(yīng)有合理的銜接。但不得影響周邊景觀、日照和雨水排入周邊地塊。、城市道路臨界處的設(shè)計(jì)標(biāo)高，不宜超過相鄰地塊；場(chǎng)地周邊有多個(gè)道路中心標(biāo)高或道路有一定坡度的，可結(jié)合具體情況確定。 場(chǎng)地設(shè)計(jì)標(biāo)高的確定（內(nèi)部主要道路及鋪裝廣場(chǎng)標(biāo)高）要求：，場(chǎng)地設(shè)計(jì)標(biāo)高不宜超過相鄰地塊、。、相鄰地塊場(chǎng)地的標(biāo)高、城市豎向規(guī)劃確定。單元面積不少于150平方米。同一單元同一樓層不同性質(zhì)的用房不能混合設(shè)置。%，非機(jī)動(dòng)車地面停車位不得低于總車位的30%。經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)可酌情提高，但也不得大于30%，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)可酌情降低。，此類車庫(kù)規(guī)費(fèi)按規(guī)定交納，但不計(jì)入容積率計(jì)算范圍。原建筑配建不足的，應(yīng)在擴(kuò)建的同時(shí)補(bǔ)建不足的停車位。類別計(jì)算單位小汽車自行車舊區(qū)新區(qū)A、辦公類建設(shè)工程配建指標(biāo)A辦公行政辦公車位/100m2建筑面積其它辦公樓說(shuō)明：其它辦公樓類包括商務(wù)、金融等各類辦公；B、商業(yè)類建設(shè)工程配建指標(biāo)B商業(yè)大型商業(yè)普通商業(yè)綜合樓車位/100m2建筑面積超市10農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)15專業(yè)市場(chǎng)C、賓館、餐飲、娛樂設(shè)施的建設(shè)工程配建指標(biāo)C賓館、飯店、娛樂設(shè)施賓館車位/客房飯店、賓館配套餐飲、娛樂餐飲、娛樂設(shè)施車位/100m2建筑面積D、醫(yī)療設(shè)施的建設(shè)工程配建指標(biāo)D醫(yī)院市、區(qū)級(jí)綜合醫(yī)院、?？漆t(yī)院車位/100m2建筑面積社區(qū)醫(yī)院、診所療養(yǎng)院E、教育設(shè)施的建設(shè)工程配建指標(biāo)E教育設(shè)施高等院校車位/百師生60中學(xué)80小學(xué)20幼兒園5F、文化、娛樂、體育、展覽、公園的建設(shè)工程配建指標(biāo)F文化娛樂等設(shè)施影劇院車位/每100座位20博物館、圖書館車位/每100m2建筑面積展覽館、會(huì)議中心體育場(chǎng)館車位/每100座位瀏覽場(chǎng)所、公園車位/每公頃G、工業(yè)設(shè)施的建設(shè)工程配建指標(biāo)G工業(yè)廠房車位/100m2建筑面積－*2倉(cāng)庫(kù)－辦公、職工宿舍、工業(yè)鄰里中心－注:倉(cāng)儲(chǔ)式超市、綜合市場(chǎng)、大賣場(chǎng)、批發(fā)交易市場(chǎng)；體育場(chǎng)館、影劇院、會(huì)展中心、游覽場(chǎng)所；交通建筑、城市交通樞紐等其他類建筑，應(yīng)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的交通影響分析確定配建的車位數(shù)。)2輛/戶注：規(guī)劃區(qū)內(nèi)高速圈外鄉(xiāng)鎮(zhèn)停車標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低。基地位于兩條以上道路交叉口，出入口應(yīng)設(shè)置在級(jí)別較低的道路上。，如斜交則不宜小于75 186。喬木的定桿高度不小于4米，長(zhǎng)成后的成熟樹木胸徑不少于15cm。但對(duì)采用高大喬木作樹陣式停車的，指標(biāo)可分別計(jì)算，綠地率按高大喬木所占實(shí)際用地面積計(jì)算。，并附園林行政主管部門意見。 紅線寬度在2440米的道路綠地率不得小于20％。 紅線寬度大于50米的道路綠地率不得小于30％；：公共綠地內(nèi)的綠化面積（含水面）不小于70%。 居住區(qū)內(nèi)的公共綠地面積指標(biāo)： ；小區(qū)（含組團(tuán)）；居住區(qū)（含小區(qū)與組團(tuán)），舊區(qū)改建可酌情降低，但不得低于相應(yīng)指標(biāo)的70%。沿街建筑應(yīng)加強(qiáng)垂直綠化，以形成優(yōu)美的城市綠化景觀。世紀(jì)大道、西環(huán)路、南環(huán)路、東環(huán)路、北環(huán)路、迎賓大道兩側(cè)應(yīng)控制寬度為30米的防護(hù)綠帶，形成綠色通廊。%。對(duì)環(huán)境有大氣、噪音污染的廠礦單位，綠地率不小于40%。包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地，其中包括了滿足當(dāng)?shù)刂矘渚G化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑的屋頂綠地。設(shè)計(jì)利用的坡屋面空間按照相關(guān)規(guī)范設(shè)計(jì)并計(jì)算建筑面積納入容積率。，坡屋面的排水坡度不得大于1:。、電臺(tái)、氣象臺(tái)、無(wú)線電微波通道及其他有凈空限制地區(qū)內(nèi)的新建、改建建筑物，其高度還必須符合有關(guān)規(guī)定。，通過城市歷史風(fēng)貌、視廊、天際線、高層建筑布點(diǎn)、市政交通壓力等分析，劃分鼓勵(lì)建設(shè)高層區(qū)、多層小高層區(qū)、高層控制區(qū)、高層嚴(yán)格控制區(qū)。 商業(yè)中心區(qū)、歷史街區(qū)和風(fēng)景名勝區(qū)等的建筑高度由當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門編制規(guī)定確定或根據(jù)景觀要求制定規(guī)定。 類別建筑物離現(xiàn)狀高架和匝道的距離（m）居住、學(xué)校和醫(yī)院類建筑其它建筑低、多層高層低、多層高層高架30401520匝道20201015城市新建高架和匝道與建筑物相鄰時(shí)，應(yīng)設(shè)置必要的防噪、安全等措施，并應(yīng)符合環(huán)保、消防、衛(wèi)生等要求。、構(gòu)筑物后退城市公共綠地邊界的距離建筑類別后退城市公共綠地邊界的最小距離 （m）綠地在建筑的東、西和南側(cè)綠地在建筑的正北側(cè)圍墻低層23多層35高層3建筑兩端離綠地距離的平均值不宜小于建筑長(zhǎng)度的 倍，且大于 6米、改建、擴(kuò)建建筑物，《 建筑物離高架和匝道的距離》進(jìn)行控制并應(yīng)符合環(huán)保、衛(wèi)生要求：通榆河兩側(cè)應(yīng)控制不小于200500米的綠化帶；新洋港、串場(chǎng)河、皮岔河、大馬溝、蟒蛇河等兩側(cè)應(yīng)控制不小于50米的綠化帶，其他河道應(yīng)控制在1030米綠化帶。城市新區(qū)退讓主干道不小于25米(不小于15米綠化帶)，退讓次干道不小于15米(不小于10米綠化帶)，作為臨路綠帶。后退40米以下城市道路紅線不少于2米；后退相鄰建設(shè)用地的邊界，視相鄰地塊權(quán)屬等情況確定，界外為已征用地的，圍墻中心線應(yīng)與用地線吻合；界外為未征用地的，圍墻基礎(chǔ)與圍墻外邊線均不得逾越地界。m，其中城市新區(qū)不少于4米（退西環(huán)路不小于15米）。兩條30米以上城市道路交叉口原則上應(yīng)設(shè)置廣場(chǎng)，建筑物后退道路視距三角形紅線不少于建筑退讓兩條道路紅線尺度的最小值。、車流集散的多、低層建筑如影劇院、展覽館、大型商場(chǎng)、體育館、游樂場(chǎng)、車站、碼頭等，其后退道路紅線距離按詳細(xì)規(guī)劃、城市設(shè)計(jì)控制，未制定詳細(xì)規(guī)劃或城市設(shè)計(jì)的，按人、車流集散需要確定，但臨主要道路設(shè)置主出入口的不應(yīng)小于20米。建筑物的臺(tái)階、平臺(tái)、窗井、地下建筑及建筑基礎(chǔ)等不允許突入城市道路紅線。后退新都路、開創(chuàng)路、南緯路、東進(jìn)路、鹽瀆路、解放南路(青年路以南)、人民南路(青年路以南)道路紅線不少于25米，后退青年路、希望大道道路紅線不少于30米。 規(guī)劃建筑物后退世紀(jì)大道、西環(huán)路、南環(huán)路、北環(huán)路、東環(huán)路、迎賓大道道路紅線不少于32米，臨路30米作為綠帶，其中世紀(jì)大道小馬溝以西段后