【正文】 。買受人不解除合同的， 根據約定填寫 。給買受人造成損失的，由出賣人承擔相應賠償責任。買受人解除合同的，應當書面通知出賣人。 根據約定填寫 。（二）其他質量問題該商品房質量應當符合有關工程質量規(guī)范、標準和施工圖設計文件的要求。因此而發(fā)生的檢測費用由出賣人承擔。出賣人應當自解除合同通知送達之日起15日內退還買受人已付全部房款（含已付貸款部分），并自買受人付款之日起，按照 3 % （不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準利率）計算給付利息。經檢測不合格的，買受人有權解除合同。買受人不解除合同的，有權要求出賣人賠償由此造成的損失，雙方約定如下： 根據約定 。（三）買受人解除合同的，應當書面通知出賣人。（二）買受人應當在通知送達之日起15日內做出是否解除合同的書面答復。出賣人未在規(guī)定期限內通知買受人的，買受人有權解除合同。買受人不解除合同的，有權要求出賣人賠償由此造成的損失，雙方約定如下： 根據約定 。（三）買受人解除合同的，應當書面通知出賣人。（二）買受人應當在通知送達之日起15日內做出是否解除合同的書面答復。雙方簽訂合同后，涉及該商品房規(guī)劃用途、面積、容積率、綠地率、基礎設施、公共服務及其他配套設施等規(guī)劃許可內容經城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準變更的，出賣人應當在變更確立之日起10日內將書面通知送達買受人。4. 雙方自行約定： 根據約定 。3. 根據第六條按照套計價的，出賣人承諾在房屋平面圖中標明詳細尺寸，并約定誤差范圍。實測建筑面積小于預測建筑面積時，建筑面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。出賣人應當自解除合同通知送達之日起15日內退還買受人已付全部房款（含已付貸款部分），并自買受人付款之日起，按照 3 % （不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準利率）計算給付利息。套內建筑面積誤差比＝ x 100 % 2. 根據第六條按照建筑面積計價的約定，雙方同意按照下列原則處理：(l）建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值均在3％以內（含3%）的，根據實測建筑面積結算房價款；(2）建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值其中有一項超出3％時，買受人有權解除合同。買受人選擇不解除合同的，實測套內建筑面積大于預測套內建筑面積時，套內建筑面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3 ％部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人所有。買受人解除合同的，應當書面通知出賣人。實測面積與第三條載明的預測面積發(fā)生誤差的，雙方同意按照第 2 種方式處理。2. 。出賣人應當自解除合同通知送達之日起15日內退還買受人已付全部房款（含已付貸款部分），并自買受人付款之日起，按照 3 % （不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準利率）計算給付利息；同時，出賣人按照全部房價款的 3 ％向買受人支付違約金。(2）逾期超過 30 日（該期限應當與本條第（l）項中的期限相同）后，買受人有權解除合同。 第十二條 逾期交付責任除不可抗力外，出賣人未按照第十一條約定的時間將該商品房交付買受人的，雙方同意按照下列第 根據約定 種方式處理：，分別處理（(l）和（2）不作累加）。 ，雙方應當簽署商品房交接單。，由出賣人按照有關工程和產品質量規(guī)范、標準自查驗次日起根據約定 日內負責修復，并承擔修復費用，修復后再行交付。出賣人不出示證明文件或者出示的證明文件不齊全，不能滿足第九條約定條件的，買受人有權拒絕接收，由此產生的逾期交付責任由出賣人承擔，并按照第十二條處理。 。 （二）該商品房達到第九條、第十條約定的交付條件后 ， 出賣人應當在交付日期屆滿前 15 日（不少于10 日）將查驗房屋的時間、辦理交付手續(xù)的時間地點以及應當攜帶的證件材料的通知書面送達買受人。關于本項目內相關設施設備的具體約定見附件五。， 根據約定填寫 。， 根據約定填寫 。 （二）公共服務及其他配套設施（根據工程總體規(guī)劃方案指標數(shù)據填寫）： 年 月 日達到 ； ： 年 月 日達到 ；、車庫： 年 月 日達到 ；： 年 月 日達到 ；： 年 月 日達到 ；： 年 月 日達到 ； ： 年 月 日達到 ； 8. ； 9. 。出賣人采取措施保證相關設施于約定交付日后根據約定 日之內達到交付使用條件。如果在約定期限內基礎設施設備未達到交付使用條件，雙方同意按照下列第根據約定＿種方式處理:（1）以上設施中第2 、3 、4項在約定交付日未達到交付條件的，出賣人按照本合同第十二條的約定承擔逾期交付責任。使用自建設施供水的，供水的水質符合國家規(guī)定的飲用水衛(wèi)生標準， 根據約定 ；： 交付時納入城市供電網絡并正式供電， 根據約定 ； ；：交付時供熱系統(tǒng)符合供熱配建標準，使用城市集中供熱的，納入城市集中供熱管網， 根據約定 ； ；：交付時完成室內燃氣管道的敷設，并與城市燃氣管網連接，保證燃氣供應， 根據約定 ；：交付時線路敷設到戶；：交付時線路敷設到戶；：交付時線路敷設到戶。第四章 商品房交付條件與交付手續(xù)第九條 商品房交付條件該商品房交付時應當符合下列第1 、 、 項所列條件：（根據要求選擇4）；；3. 根據約定 ； 4. 根據約定 . 該商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅使用說明書》和《住宅質量保證書》。 本條所稱逾期應付款是指依照第七條及附件四約定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按照相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。買受人應當自解除合同通知送達之日起 15 日內按照累計應付款的 3 ％向出賣人支付違約金，同時，出賣人退還買受人已付全部房款（含已付貸款部分）。（2）逾期超過 30 日（該期限應當與本條第（l）項中的期限相同）后，出賣人有權解除合同。第八條 逾期付款責任除不可抗力外，買受人未按照約定時間付款的，雙方同意按照下列第 約定選擇 種方式處理：，分別處理（（l）和（2）不作累加）。該商品房的預售資金監(jiān)管機構為 ，預售資金監(jiān)管賬戶名稱為銀行，賬號為 6228483660852543515 。： 。買受人應當于 年 月 日前支付首期房價款 （幣種） 元（大寫 元整），占全部房價款的 ％。_____ 。2．分期付款。（二）買受人采取下列第 根據約定選擇4 種方式付款：1．一次性付款。 計算，該商品房總價款為 人民幣（幣種） 201231 元（大寫 貳拾萬壹仟貳百叁拾壹 元整）。 。第六條 計價方式與價