【正文】 4. 物業(yè)服務(wù)用房未達(dá)到上述約定條件的， 。2. 小區(qū)內(nèi)非市政道路未達(dá)到上述約定條件的， 。（二） 公共服務(wù)及其他配套設(shè)施 （以建設(shè)工程規(guī)劃許可為準(zhǔn)）1. 小區(qū)內(nèi)綠地率： 年 月 日達(dá)到 ；2. 小區(qū)內(nèi)非市政道路： 年 月 日達(dá)到 ；3. 規(guī)劃的車位、車庫(kù)： 年 月 日達(dá)到 ；4. 物業(yè)服務(wù)用房： 年 月 日達(dá)到 ；5. 醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)： 年 月 日達(dá)到 ；6. 幼兒園： 年 月 日達(dá)到 ；7. 學(xué)校： 年 月 日達(dá)到 ；8. ；9. 。出賣人采取措施保證相關(guān)設(shè)施于約定交付日后 日之內(nèi)達(dá)到交付使用條件。如果在約定期限內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備未達(dá)到交付使用條件，雙方同意按照下列第 種 方式處理：（1） 以上設(shè)施中第 4 項(xiàng)在約定交付日未達(dá)到交付條件的，出賣人按照本 合同第十三條的約定承擔(dān)逾期交付責(zé)任。使用自建設(shè)施供水的，供水的水質(zhì)符合國(guó)家規(guī)定的飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)， ；2. 供電：交付時(shí)納入城市供電網(wǎng)絡(luò)并正式供電， ；3. 供暖：交付時(shí)供熱系統(tǒng)符合供熱配建標(biāo)準(zhǔn)，使用城市集中供熱的，納入城市集 中供熱管網(wǎng)， ；4. 燃?xì)猓航桓稌r(shí)完成室內(nèi)燃?xì)夤艿赖姆笤O(shè)，并與城市燃?xì)夤芫W(wǎng)連接，保證燃?xì)夤?yīng)， ；5. 電話通信：交付時(shí)線路敷設(shè)到戶；6. 有線電視：交付時(shí)線路敷設(shè)到戶；7. 寬帶網(wǎng)絡(luò)：交付時(shí)線路敷設(shè)到戶。 該商品房為住宅的，出賣人還需提供 《住宅使用說明書》 和 《住宅質(zhì)量保證書》。2. 。出賣人不解除合同的，買受人按日計(jì)算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之 （該 比率不低于第 （1） 項(xiàng)中的比率） 的違約金。出賣人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知買受人。（1） 逾期在 日之內(nèi)，買受人按日計(jì)算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之 的違約金。該商品房?jī)r(jià)款的計(jì)價(jià)方式、總價(jià)款、付款方式及期限的具體約定見附件五。4. 其他方式： 。買受人應(yīng)當(dāng)于 年 月 日前支付首期房?jī)r(jià)款 （幣種） 元 （大寫 元整），占全部房?jī)r(jià)款 的 ％。 。2. 分期付款。（二） 買受人采取下列第 種方式付款：1. 一次性付款。4. 按照 計(jì)算，該商品房總價(jià)款為 （幣種） 元（大寫 元整）。2. 按照建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米 （幣種） 元， 總價(jià)款為 （幣種） 元 （大寫 元整）。給買受人造成損失的，由出賣人支付 【已付房?jī)r(jià)款一倍】【買受人全部損失】 的 賠償金。買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。第六條 房屋權(quán)利狀況承諾1. 出賣人對(duì)該商品房享有合法權(quán)利；2. 該商品房沒有出售給除本合同買受人以外的其他人；3. 該商品房沒有司法查封或其他限制轉(zhuǎn)讓的情況；4. ；5. 。 。租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日。第五條 租賃情況該商品房的租賃情況為 【出租】【未出租】。抵押人： ，抵押權(quán)人： ， 抵押登記機(jī)構(gòu)： ，抵押登記日期： ， 債務(wù)履行期限： 。陽(yáng)臺(tái)是否封閉以規(guī)劃設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn)。該商品房共用部位見附件二。該商品房的平面圖見附件一。2. 該商品房所在建筑物的主體結(jié)構(gòu)為 ，建筑總層 數(shù)為 層，其中地上 層，地下 層。第二條 銷售依據(jù)該商品房已取得 【建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明文件】【《房屋所有權(quán)證》】，【備案 號(hào)】【《房屋所有權(quán)證》 證號(hào)】 為 ，【備案機(jī)構(gòu)】【房屋登 記機(jī)構(gòu)】 為 。買受人購(gòu)買的商品房 （以下簡(jiǎn)稱該商品 房） 所占用的土地用途為 ，土地使用權(quán)終止日期為 年 月 日。第一章 合同當(dāng)事人出賣人： 通訊地址： 郵政編碼： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)： 企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 委托銷售經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)： 通訊地址： 郵政編碼： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：