商業(yè)市場(chǎng)調(diào)研分析報(bào)告-文庫吧資料
2024-08-16 10:32本頁面
【正文】 B、商業(yè)街沿街商鋪： 178。經(jīng)過一定的時(shí)間，一期的市場(chǎng)經(jīng)營才逐漸成熟。178。 樟樹市大部分專營市場(chǎng)只租不售，且市場(chǎng)建筑規(guī)劃、運(yùn)營管理等還處在原始的狀態(tài)樟樹市大部分的專營市場(chǎng)營業(yè)面積較小、建筑規(guī)劃不合理、商家進(jìn)駐率低、沒有專業(yè)的市場(chǎng)運(yùn)營推廣支撐，相當(dāng)部分專營市場(chǎng)人氣相對(duì)較差。從藥都大道與共和西路交叉口起，沿共和西路往小香港街的路段為沿街商鋪?zhàn)饨鹱钯F的地段：110元/月/㎡以上，再往下路段的沿街商鋪，最低的租金：約在15～20元/月/㎡；8. 營業(yè)場(chǎng)所面積面積范圍從13～3700㎡不等，但50％以上的商鋪面積主要在20～50㎡左右。4. 人 流 量人流量最大的街――小香港街；人流量最小的是――共和東路；5. 商品檔次沿街商鋪經(jīng)營的商品檔次最高的商業(yè)街為共和西路，以經(jīng)營中高檔服裝、鞋帽為主；沿街商鋪經(jīng)營的商品檔次最低的商業(yè)街為小香港街，以經(jīng)營中低檔服裝、鞋帽為主； 6. 商鋪個(gè)數(shù)4條商業(yè)街商鋪約539個(gè)；商鋪個(gè)數(shù)最多的街――共和西路，約203個(gè)；商鋪個(gè)數(shù)最少的街――共和東路，約107個(gè)。2. 經(jīng)營業(yè)態(tài)4條街涉及約100多種經(jīng)營業(yè)態(tài)；藥都北大道經(jīng)營品種比例最大的是建材類；共和西路前半段沿街店鋪中品種比例最大的是服飾類。專營市場(chǎng)――約10個(gè)左右，位于藥都大道的銷售家居建材為主的雙龍貿(mào)易廣場(chǎng)、樟樹家具市場(chǎng)、京九商貿(mào)城；樟樹藥材市場(chǎng)等。（三）調(diào)查數(shù)據(jù)匯總：1. 商鋪類型沿街店鋪――約539個(gè)，約占總商業(yè)經(jīng)營場(chǎng)所數(shù)量的80%；綜合超市――約5個(gè)，位于藥都大道與共和西路交匯處的家旺福超市、小香港街的博彩超市；藥都南大道中興超市等。四、樟樹商業(yè)環(huán)境分析（一）調(diào)查目的：為華正道公司汽車城項(xiàng)目定位提供原始數(shù)據(jù)支持。目前，%，%的平均水平，現(xiàn)正廣泛動(dòng)員社會(huì)力量，積極參與開發(fā)城市建設(shè)，力爭(zhēng)在2005年前達(dá)到35%的全國平均水平。豐樟高領(lǐng)跑者——核心城市樟樹樟樹是贛中交通樞紐，素有“四會(huì)要沖，八省通衢”之稱，區(qū)位優(yōu)勢(shì)在宜春城市發(fā)展規(guī)劃“一心一圈兩走廊”中最為突出。豐城、樟樹利用豐富的水面資源，發(fā)展“三水”產(chǎn)品供應(yīng)基地，促農(nóng)民增收。樟樹以“一山兩城（閣皂山、吳城、筑衛(wèi)城）”為重點(diǎn)，建設(shè)藥文化、古文化特色；高安以大城為重點(diǎn)，著力建成南昌的休閑娛樂區(qū)；豐城以楊柳湖和工業(yè)城為重點(diǎn)，構(gòu)建大工業(yè)旅游特色。江西四特集團(tuán)年利稅突破1億多元，一舉登上了全省白酒業(yè)冠軍的寶座；江西清麗化工有限公司主導(dǎo)產(chǎn)品以及活塞環(huán)、保險(xiǎn)柜等10多個(gè)小產(chǎn)品銷售量獲得了全省的“單打冠軍”。 豐樟高經(jīng)濟(jì)圈發(fā)展的強(qiáng)勁勢(shì)頭 豐城、樟樹、高安三市利用京九、浙贛鐵路，贛粵、滬瑞高速公路，10320國道，贛江航道等交通優(yōu)勢(shì)，聯(lián)合招商，優(yōu)化與“長珠閩”對(duì)接環(huán)境，構(gòu)筑承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的高密區(qū)，培育新亮點(diǎn)，各地工業(yè)園實(shí)現(xiàn)了“驚人的一跳”?！柏S樟高”三地的支柱產(chǎn)業(yè)各具特色，豐城市的電力、煤炭等能源工業(yè)優(yōu)勢(shì)明顯；高安市是江西知名的陶瓷城，市內(nèi)擁有貨運(yùn)車輛８０００多輛，是全國汽運(yùn)四強(qiáng)縣市之一；作為千年藥都，樟樹市的支柱產(chǎn)業(yè)有“藥、酒、鹽”，藥、酒、鹽三大產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值占全市規(guī)模以上工業(yè)產(chǎn)值的六成以上。這里的區(qū)位優(yōu)勢(shì)十分明顯。豐樟高城市經(jīng)濟(jì)圈簡(jiǎn)述豐城、樟樹、高安是江西省宜春市下轄的三個(gè)縣級(jí)市，人口約300余萬（含新干縣），三地間約需半小時(shí)車程。 豐城、樟樹、高安三個(gè)市為打造“豐樟高”經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展圈，突破了地區(qū)分割，建立協(xié)調(diào)機(jī)制，統(tǒng)籌規(guī)劃城鄉(xiāng)建設(shè)，推進(jìn)生產(chǎn)要素的加速聚集，大幅度提高資源配置效率，形成資源共享、政策互惠、產(chǎn)業(yè)吸射，形成高素質(zhì)人力資源集中、綜合服務(wù)功能完備、科技文化創(chuàng)新能力較強(qiáng)的城市群。廠區(qū)面積13萬平方米，職工總?cè)藬?shù)400余人，企業(yè)總資產(chǎn)5800萬元。公司現(xiàn)已擁有注冊(cè)資金4658萬元，占地面積118畝之多，員工總數(shù)769人，其中：中高級(jí)管理人員136人，高中文化程度以上專業(yè)技術(shù)人員633人。公司占地面積15萬平方米，生產(chǎn)建筑面積5萬平方米，具有年產(chǎn)值億元以上國內(nèi)較先進(jìn)的中成藥制劑廠房、設(shè)備。注冊(cè)資本4000多萬元，固定資產(chǎn)3000萬元，2000年銷售收入12945萬元，實(shí)現(xiàn)利潤287萬元（其中消化歷史包袱118萬元），繳納國家稅收862萬元。、且品位極高，不含有毒有害元素，是全國最佳食鹽資源礦體之一。是國家大型企業(yè)，為全國重點(diǎn)食鹽生產(chǎn)定點(diǎn)企業(yè)和國家優(yōu)質(zhì)食鹽出口基地。占地面積65萬平方米。四特酒2005年銷量全國排名第10。目前仁和藥業(yè)有限公司目前名列全國中藥工業(yè)企業(yè)銷售收入50強(qiáng)。（三）樟樹知名企業(yè)介紹1. 仁和（集團(tuán)）發(fā)展有限公司創(chuàng)建于1998年的仁和（集團(tuán)），擁有仁和藥業(yè)有限公司、藥都仁和制藥有限公司、銅鼓仁和制藥有限公司、峽江仁和制藥有限公司和康美醫(yī)藥保健品有限公司等19家子公司，員工2000余人。肉用畜飼養(yǎng)以生豬為主，樟樹是全國肉類生產(chǎn)百強(qiáng)縣市之一。 樟樹養(yǎng)殖業(yè)發(fā)達(dá)?，F(xiàn)有食品工業(yè)企業(yè)68個(gè)，糧油加工企業(yè)20個(gè)，形成了以釀酒、糧油、肉類、禽蛋加工為主的食品工業(yè)體系。1995年始，列入中外合作江西省工業(yè)原料林基地。，%。 作為柑桔基地，樟樹的水果生產(chǎn)在全省占有重要地位，尤以柑桔聞名。主要糧食作物有水稻、大豆、玉米、紅薯、小麥等。 樟樹市享有贛中糧倉的美譽(yù)。以“金虎”保險(xiǎn)設(shè)備為龍頭的16家制造企業(yè)，產(chǎn)品銷售額占全國市場(chǎng)份額的25%，“樟樹”起重機(jī)躋身中國起重“十強(qiáng)”，以“春絲”和“變色龍”品牌為龍頭的樟樹面條，占全省面條市場(chǎng)份額80%，其中“春絲”進(jìn)入全國面條企業(yè)前8名。%；，%；，增長32%；，%；，%；農(nóng)民人均純收入達(dá)7842元，%。精細(xì)化工主要有維生素E，高科技項(xiàng)目尼龍─11和日用、食用香精香料，產(chǎn)品有芳樟醇、乙酸芳樟脂、樟腦油、BPC柏木油、佳樂麝香等50多個(gè)品種，其中二氫芳樟酯被國務(wù)院生產(chǎn)辦定為重點(diǎn)開發(fā)項(xiàng)目。該企業(yè)同時(shí)積極爭(zhēng)取國家支持，興建年產(chǎn)5萬噸綠堿工程，形成年產(chǎn)燒堿5萬噸、液氯44000噸、成為全省制鹽和鹽化工基地。3. 化學(xué)工業(yè)此處主
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