上海市行政機關物業(yè)管理服務合同范文-文庫吧資料
2025-08-09 08:05本頁面
【正文】 履行管理服務職責，給甲方造成損失的，甲方可要求乙方按實賠償；因乙方管理服務質量問題導致甲方無法實現合同目的的，甲方有權單方解除合同。第八條 違約責任（一）乙方按合同約定的質量標準履行管理服務職責而甲方逾期支付管理服務費用的，每逾期一天按未付物業(yè)費用金額的 %向乙方支付違約金。在約定時間內向甲方移交房屋、物料、設備、工具、檔案和圖紙資料；所有移交的內容都應有清單并由雙方簽收；全部手續(xù)完成后簽署物業(yè)移交確認書。委托的工作內容僅限于分項內容，整體管理服務項目不得轉讓給第三方。如需調整管理人員及技術骨干應事先通報甲方，對甲方提出認為不適合的在崗人員，乙方應作出相應調整。（二）乙方的權利義務、法規(guī)的規(guī)定及本合同約定，編制物業(yè)管理服務方案、人員編制和費用預算，報送甲方審定。，按時支付物業(yè)管理服務費。，包括辦公用房、設備工具庫房（含相關工具、物料）、員工更衣及休息場所等設施和涉及本物業(yè)管理服務所需的驗收圖紙、資料等。第七條 雙方的權利義務（一）甲方的權利義務、人員編制、費用預算。（二）支付方式（請在選擇項中打“√”）：雙方約定物業(yè)管理服務費按□每月/□每季/□每半年/□其他方式支付 ，支付日期為 。（詳見附件）第六條 管理服務費用及支付方式（一） 本物業(yè)的管理服務費用按□酬金制，酬金為每月 元人民幣/□包干制的方式約定, 合計人民幣 元，大寫人民幣 元。 第四條 管理服務期限管理服務的期限為＿ 年，自＿＿年＿月＿日起至＿＿年＿ 月＿ 日止。（九）其他后勤保障服務 根據合同約定為甲方提供餐飲、咖吧、送水、洗衣、洗車、廢棄物處理、物品搬移等服務及甲乙雙方協(xié)商約定的突擊性、臨時性任務。（七）能源管理 定期做好對電、水、燃氣能耗的統(tǒng)計、分析工作，在甲方的指導下努力開展節(jié)能工作，制定節(jié)能措施并不斷挖掘潛力，提高能源使用效率。（五）交通秩序維護 物業(yè)區(qū)
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