【正文】 工合同要求的工期及工程特點(diǎn)，地上主體施工中、后期，砌體抹灰及安裝作業(yè)人員比較多，現(xiàn)場(chǎng)人數(shù)將處于高峰期，在勞動(dòng)力組織上力求做到技術(shù)工種和輔助工種合理搭配，在保證工程質(zhì)量和進(jìn)度的前提下，由項(xiàng)目部根據(jù)各階段任務(wù)安排提出勞動(dòng)力計(jì)劃，由公司統(tǒng)一部署，統(tǒng)一安排，以精干的施工技術(shù)力量，力求勞動(dòng)力組合處于最佳合理狀態(tài)。（3）妥善安排資金投入，保證項(xiàng)目專項(xiàng)資金的使用，保證項(xiàng)目材料及時(shí)供應(yīng)和職工的工資發(fā)放。（1）為保證現(xiàn)場(chǎng)施工用水用電保持正常供應(yīng)，維護(hù)正常施工秩序，現(xiàn)場(chǎng)自備1臺(tái)150KVA柴油發(fā)電機(jī)，以及在施工現(xiàn)場(chǎng)建一個(gè)50立方米的蓄水池，地下室水池也利用一個(gè)儲(chǔ)水，確保工地用電量充足及市供電網(wǎng)路和自來水管路停電、停水時(shí)必須的施工用電用水的供應(yīng)。4）根據(jù)進(jìn)度要求，在保證不擾民的情況下合理安排現(xiàn)場(chǎng)的加班加點(diǎn)，在工程需要時(shí)投入富余勞動(dòng)力。2）根據(jù)合同要求，提前與建設(shè)單位溝通，切實(shí)做好材料的認(rèn)質(zhì)和認(rèn)價(jià)工作。在加強(qiáng)建筑物垂直度控制的基礎(chǔ)上，外墻半逆作法施工，即外墻抹灰（含無機(jī)保溫砂漿）由下而上，外墻面磚及涂料防止污染則由上而下。3）優(yōu)化進(jìn)度計(jì)劃主體結(jié)構(gòu)施工影響單位工程總體進(jìn)度，優(yōu)化轉(zhuǎn)換層及標(biāo)準(zhǔn)層是重點(diǎn)。本工程技術(shù)含量高，施工難度大，針對(duì)本工程的特征，在施工中積極推廣和應(yīng)用科技成果，積極開發(fā)新技術(shù)，采用先進(jìn)合理的技術(shù)措施和現(xiàn)代化管理水平，將科技轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)生產(chǎn)力，使科技與現(xiàn)代化管理在生產(chǎn)實(shí)踐中得到應(yīng)用，解決施工難題，加快施工進(jìn)度，提高工程質(zhì)量，降低生產(chǎn)成本，確保工程高速、優(yōu)質(zhì)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，積極推廣使用住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部10項(xiàng)建筑業(yè)新技術(shù)（2010）。技術(shù)人員要認(rèn)真閱讀圖紙及文件，消除錯(cuò)、漏、碰、缺，制定出合理有效的施工方案，保證該工序在符合設(shè)計(jì)施工規(guī)范的前提下進(jìn)行，避免返工返修現(xiàn)象出現(xiàn)。選擇適用于本工程施工的性能先進(jìn)、配套完善、狀況良好、數(shù)量足夠的施工機(jī)械，充分發(fā)揮現(xiàn)代先進(jìn)施工機(jī)械設(shè)備的優(yōu)越性能，確保工程優(yōu)質(zhì)高速地進(jìn)行施工。要求質(zhì)檢人員在工序施工過程中嚴(yán)格按照要求和程序認(rèn)真、細(xì)致檢查，將一些質(zhì)量隱患消滅在萌芽狀態(tài)中，防止出現(xiàn)事后返工現(xiàn)象。6）施工管理保證運(yùn)用均衡流水施工工藝合理劃分施工段安排工序，合理利用各工序的立體交叉作業(yè)，充分利用空間爭(zhēng)取時(shí)間、利用時(shí)間爭(zhēng)取空間來科學(xué)地組織施工，確保施工的均衡性，使各道工序搭接緊湊，避免現(xiàn)場(chǎng)窩工，保證工程總進(jìn)度。同時(shí)總承包將會(huì)在現(xiàn)場(chǎng)建立起計(jì)劃體系，加強(qiáng)信息的傳遞和反饋，并加大對(duì)各分包的現(xiàn)場(chǎng)管理、組織的工作力度，確保整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)能在統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一組織、統(tǒng)一調(diào)度下，有條不紊地有序作業(yè)。5）工程進(jìn)度計(jì)劃保證總承包對(duì)工期及各項(xiàng)資源投入實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，總承包根據(jù)合同規(guī)定的工期編制總進(jìn)度計(jì)劃并定出過程中的控制節(jié)點(diǎn)，加強(qiáng)監(jiān)控。同時(shí)主動(dòng)及時(shí)地與上級(jí)公司、政府部門、社會(huì)團(tuán)體建立暢通的聯(lián)絡(luò)和良好的關(guān)系。全面協(xié)調(diào)及合理安排整個(gè)工程的施工場(chǎng)地、水、電、通訊、機(jī)械等，使各分包能協(xié)調(diào)、有序交叉作業(yè)，使所有資源得到合理的利用。在各作業(yè)隊(duì)伍間形成競(jìng)爭(zhēng)與協(xié)作相結(jié)合的良好氛圍，使工程期能優(yōu)質(zhì)、高效地按期完成。2）管理班子保證在各級(jí)管理機(jī)構(gòu)中，配備具有豐富施工實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和較高專業(yè)理論水平的高級(jí)專業(yè)技術(shù)人員和管理人員，整個(gè)工程土建以塔樓為主劃分為六個(gè)大施工組團(tuán)，每個(gè)施工組團(tuán)均由一名棟號(hào)長(zhǎng)全面負(fù)責(zé)，并配置相應(yīng)的技術(shù)人員，從而確保機(jī)構(gòu)的每個(gè)部門都能高效、專業(yè)地為本工程項(xiàng)目建設(shè)服務(wù)。施工進(jìn)度計(jì)劃詳見《深圳翡翠海岸花園工程施工總進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖》。外架及起重設(shè)備拆除階段工程外墻裝飾在主體結(jié)構(gòu)施工完成后約6個(gè)月內(nèi)完成，外架于外墻裝飾完成后30天內(nèi)全部拆除，滿足工期的要求。工程進(jìn)度其他說明：上部主體結(jié)構(gòu)施工階段本工程裙房施工時(shí)間為88天，主體結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)層5天/層，出屋面結(jié)構(gòu)6天，主體結(jié)構(gòu)最后封頂持續(xù)時(shí)間2013年7月25日。2013年6月1日，20層高主體工程完成，住宅達(dá)到預(yù)售條件。 總工期及進(jìn)度計(jì)劃安排本工程合同工期總?cè)諝v天數(shù)為570天，本工程開工日期為2012年10月15日，本工程主要節(jié)點(diǎn)工期如下：2012年12月20日，南側(cè)橢圓型獨(dú)立商業(yè)結(jié)構(gòu)、砌筑完成。②塔樓部分：以棟號(hào)劃分為6個(gè)施工段組織流水施工，H6 H1 H5 H2 H4 H3③砌體、抹灰及室外裝飾施工階段，施工作業(yè)面大，可按施工段自然層來組織流水施工。 總體工序安排根據(jù)總體工序安排原則，工序安排的總體思路為：平面上先確保豎向?qū)哟味唷⒔Y(jié)構(gòu)復(fù)雜區(qū)域的施工；立面上先確保主體結(jié)構(gòu)到頂，滿足作業(yè)面全面展開的要求。總變壓器容量達(dá)到900 KVA，滿足施工條件需要；現(xiàn)場(chǎng)配置一臺(tái)120KVA發(fā)電機(jī)作為停電時(shí)應(yīng)急使用,發(fā)電機(jī)通過雙控開關(guān)與國電互為備用，但必須先調(diào)整好相序。主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)：ΣP1=，ΣP2=60KVA，P=[247。現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)供電接駁點(diǎn)設(shè)為兩個(gè)配電房，分別位于工程西南角和東北角，東南角配電房臨時(shí)用電容量達(dá)到500KVA，東北角配電房臨時(shí)用電容量達(dá)到400KVA，能滿足施工現(xiàn)場(chǎng)用電需要?；炷敛捎妙A(yù)拌商品混凝土，攪拌車運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)，采用輸送泵運(yùn)送到各澆搗點(diǎn)?，F(xiàn)場(chǎng)布置3臺(tái)砼輸送泵，在工地西側(cè)設(shè)置1砼輸送泵、工地北側(cè)設(shè)置2砼輸送泵、工地南側(cè)靠近主入口處設(shè)置3砼輸送泵；砼輸送泵布置原則是均布置于工地進(jìn)場(chǎng)門口處，便于砼運(yùn)輸車輛的上泵及出場(chǎng)。 施工總平面階段性布置現(xiàn)場(chǎng)安裝4臺(tái)塔吊，H1棟西南側(cè)安裝長(zhǎng)沙中聯(lián)重工發(fā)展股份有限公司生產(chǎn)的TC56106型塔吊1臺(tái)，吊車旋轉(zhuǎn)半徑56m；H3棟東側(cè)安裝長(zhǎng)沙中聯(lián)重工發(fā)展股份有限公司生產(chǎn)的TC56106型塔吊1臺(tái)，吊車旋轉(zhuǎn)半徑56m；H5棟東側(cè)安裝長(zhǎng)沙中聯(lián)重工發(fā)展股份有限公司生產(chǎn)的TC56106型塔吊1臺(tái)，吊車旋轉(zhuǎn)半徑56m；H6棟東南側(cè)安裝長(zhǎng)沙中聯(lián)重工發(fā)展股份有限公司生產(chǎn)的TC56106型塔吊1臺(tái)，吊車旋轉(zhuǎn)半徑56m。進(jìn)場(chǎng)后對(duì)現(xiàn)有圍墻進(jìn)行修整，～，將施工現(xiàn)場(chǎng)與外界相對(duì)隔開。江浩男項(xiàng)目工程師 （預(yù)決算）工程師負(fù)責(zé)施工組核算人員日常工作，進(jìn)行本工程施工期間的成本分析、現(xiàn)場(chǎng)簽證及預(yù)結(jié)算李永生男施工員助理工程師測(cè)量、放線， H1樓棟號(hào)長(zhǎng)劉長(zhǎng)秀男施工員助理工程師測(cè)量、放線，H2樓及商鋪棟號(hào)長(zhǎng)朱秋榕男施工員助理工程師測(cè)量、放線， H3樓棟號(hào)長(zhǎng)殷慶廣男施工員助理工程師現(xiàn)場(chǎng)鋼筋質(zhì)量、鋼筋班現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底商小峰男資料員助理工程師工程資料的搜集、整理、歸檔、備案 H4樓棟號(hào)長(zhǎng)仲林榮男施工員助理工程師測(cè)量、放線，H5樓棟號(hào)長(zhǎng)曹逸男施工員助理工程師測(cè)量、放線，H6樓棟號(hào)長(zhǎng)李常蓬男預(yù)算員助理工程師現(xiàn)場(chǎng)預(yù)決算材 料 組韓正林男材料組長(zhǎng)助理工程師負(fù)責(zé)材料采購工作湯元祥男材料助理工程師現(xiàn)場(chǎng)材料管理周正義男材料員助理工程師現(xiàn)場(chǎng)材料收、發(fā)財(cái)務(wù)組曹峰男核算員會(huì)計(jì)師負(fù)責(zé)倉庫材料收、發(fā)及財(cái)務(wù)核算機(jī)械設(shè)備組包海安男機(jī)具組長(zhǎng)助理工程師機(jī)具管理維護(hù)消防防火組張學(xué)科男電工工長(zhǎng)助理工程師照明、消防作 業(yè) 班 組屠?？∧型吖すらL(zhǎng)助理工程師負(fù)責(zé)瓦工班日常生產(chǎn)劉浪男木工工長(zhǎng)助理工程師負(fù)責(zé)木工日常生產(chǎn)馬泰鋼男鋼筋工工長(zhǎng)助理工程師負(fù)責(zé)鋼筋工日常生產(chǎn)史英松男竹架工工長(zhǎng)助理工程師負(fù)責(zé)架工日常生產(chǎn)劉大寶男施工員助理工程師電氣技術(shù)王堯法男施工員助理工程師給排水技術(shù)交底質(zhì) 檢 組馬力男質(zhì)量主任工程師現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量總負(fù)責(zé)孫少強(qiáng)男質(zhì)檢員助理工程師HH2樓現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、材料送檢孫光順男質(zhì)檢員助理工程師HH4樓現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量屠福民男質(zhì)檢員助理工程師HH6樓及商鋪現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量安 全 組張?jiān)颇邪踩魅喂こ處煬F(xiàn)場(chǎng)安全總負(fù)責(zé)楊軍男安全員助理工程師HH2樓現(xiàn)場(chǎng)安全及機(jī)械設(shè)備戎華漢男安全員助理工程師HH4樓現(xiàn)場(chǎng)安全及文明施工蘇楠男安全員助理工程師HH6樓現(xiàn)場(chǎng)安全及安全資料的搜集、整理、歸檔、備案四、總平面布置 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置及說明本工程占地面積雖然較大，但受到地下室等地形限制，可供使用的臨時(shí)用地很少，根據(jù)工程特點(diǎn)及現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地條件，總平面布置安排以減少場(chǎng)內(nèi)二次運(yùn)輸，提高工效，解決好施工所需的各項(xiàng)準(zhǔn)備條件與設(shè)施為著眼點(diǎn)，達(dá)到保證質(zhì)量、加快進(jìn)度的目的。本工程的施工組織管理采用由項(xiàng)目總經(jīng)理部集中管理、協(xié)調(diào)，各職能部門分頭把關(guān)、協(xié)同作業(yè)，對(duì)各專業(yè)分包的施工技術(shù)、材料供應(yīng)、場(chǎng)內(nèi)主要施工設(shè)備調(diào)度、施工計(jì)劃等進(jìn)行統(tǒng)一安排管理，使工程始終處于受控的有序狀態(tài)下進(jìn)行，以確保工程優(yōu)質(zhì)、高效、按期完成，為建設(shè)單位及小業(yè)主奉獻(xiàn)一流的建筑精品。公司將本工程列為確保市優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)的重點(diǎn)工程，從技術(shù)管理、施工力量、機(jī)械配置、材料供應(yīng)、資金調(diào)度等方面，全方位對(duì)本工程給予支持。包括空調(diào)、消防、高低電、智能系統(tǒng)、電梯等4防水、幕墻及精修裝管理組協(xié)調(diào)防水、幕墻的運(yùn)輸、安裝，監(jiān)管安裝流程，保證質(zhì)量、工期；統(tǒng)籌管理精裝修流程與機(jī)電交差作業(yè)、協(xié)調(diào)工作程序，減少翻工，保證質(zhì)量。 效益目標(biāo)讓業(yè)主滿意，讓社會(huì)滿意項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理安全主任安 全 部材料設(shè)備部財(cái) 務(wù) 部工 程 部質(zhì) 量 部技 術(shù) 部設(shè) 計(jì) 部行 政 部財(cái)務(wù)總監(jiān)總工程師商 務(wù) 部自行施工分包（含指定分包）土建隊(duì)水電隊(duì)防水施工二次裝修安鋁合金門窗人防工程室外觀景消防工程電梯安裝智能工程 施工組織機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)示意圖由公司挑選具備工程管理經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)水平高、責(zé)任心強(qiáng)的優(yōu)秀管理人員組建工程項(xiàng)目總經(jīng)理部，下設(shè)職能部門及2個(gè)工程施工隊(duì)（1個(gè)土建施工隊(duì)、1個(gè)水電安裝隊(duì)），3個(gè)工程協(xié)調(diào)組（防水、幕墻及精裝修、機(jī)電設(shè)備安裝）。 工期目標(biāo)自開工之日計(jì)起，施工總工期控制在570天以內(nèi)，2013年5月31日前完成主體結(jié)構(gòu)20層，2013年7月31日前完成主體結(jié)構(gòu)封頂，2014年4月1日前完成整個(gè)工程的竣工驗(yàn)收工作。 職業(yè)健康安全目標(biāo)達(dá)到無重大傷亡事故、無重大機(jī)械設(shè)備事故、無火災(zāi)事故、無食物中毒、無倒塌等省“五無”要求，‰，按國家建設(shè)部頒發(fā)的“一標(biāo)四規(guī)范”達(dá)標(biāo)。 環(huán)境目標(biāo)施工過程中，嚴(yán)格遵守《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》（GB12526—90含補(bǔ)充規(guī)定），以及省、市的相應(yīng)法規(guī)，減少粉塵污染。以甲方的節(jié)點(diǎn)計(jì)劃為指導(dǎo)原則，層層進(jìn)行分解，確保施工節(jié)點(diǎn)的實(shí)現(xiàn)?；A(chǔ)施工階段積極與建設(shè)、城管部門溝通，合理安排大宗建筑材料進(jìn)場(chǎng)；定期就工程進(jìn)展情況進(jìn)行綜合檢查。確保工程工期加強(qiáng)計(jì)劃管理工作。腳手架施工針對(duì)本工程特點(diǎn)，編制詳細(xì)的腳手架專項(xiàng)施工方案，在專項(xiàng)施工方案時(shí)，明確腳手架的懸挑方式，分段懸挑部位，對(duì)腳手架體系進(jìn)行驗(yàn)算，確保方案的安全性，并經(jīng)專家論證，并根據(jù)方案編制詳細(xì)的技術(shù)交底，指導(dǎo)操作人員進(jìn)行施工。在施工過程中保證砼振搗的密實(shí)性，保證砼的養(yǎng)護(hù)時(shí)間，控制好模板的拆除時(shí)間，做好砼表面保濕。 工程施工的重點(diǎn)、難點(diǎn)的相應(yīng)解決方案根據(jù)工程的特點(diǎn)以及我司在這方面施工的經(jīng)驗(yàn)我司擬采取如下措施：重點(diǎn)和難點(diǎn)采取的對(duì)策和措施大體積混凝土控制好混凝土的配合比和塌落度，施工完后根據(jù)計(jì)算的溫度情況進(jìn)行覆蓋養(yǎng)護(hù)，同時(shí)采用電子測(cè)溫儀器監(jiān)測(cè)混凝土的溫差并及時(shí)調(diào)整混凝土的養(yǎng)護(hù)方式。 技術(shù)難點(diǎn)多：⑴ 地下室底板大體積混凝土特別是核心筒承臺(tái)較厚達(dá)1800mm；框支柱2000800mm、核心筒外圍最大厚度650mm，且地下一層至三層混凝土強(qiáng)度等級(jí)達(dá)C60（高強(qiáng)混凝土），對(duì)混凝土裂縫控制要求高；⑵ 高支模施工樓層部位較多，其中：首層部分主框架梁截面達(dá)8002000mm，三層轉(zhuǎn)換層框支梁截面達(dá)12002000mm、15002000mm。⑵、本工程施工場(chǎng)地狹小，工期節(jié)點(diǎn)控制要求明確，工期較緊；工程質(zhì)量要求明確、質(zhì)量要求高；機(jī)械設(shè)備、材料、人員一次性投入量大，施工前應(yīng)仔細(xì)規(guī)劃，統(tǒng)籌兼顧，做到機(jī)械設(shè)備布置和材料作業(yè)堆放，平面布置的合理化，科學(xué)化。 本工程的重點(diǎn)及難點(diǎn) 工程特點(diǎn)、技術(shù)要求、施工重點(diǎn)和難點(diǎn)等 管理難度大：⑴、為了配合業(yè)主售樓必須保證展示區(qū)工程進(jìn)度，并能滿足甲方調(diào)整展示區(qū)及進(jìn)度的要求，會(huì)給現(xiàn)場(chǎng)施工通道、上部結(jié)構(gòu)及裝飾施工所需要的場(chǎng)地及工期受到相當(dāng)大的制約。業(yè)主提供了工程場(chǎng)地斜對(duì)面的一塊國家儲(chǔ)備用地作為施工臨設(shè)生活用地，基本能夠滿足正常施工生活要求。場(chǎng)地東南角在科苑大道北側(cè)設(shè)有主要出入口，該出入口將是地下室施工及主體工程施工的主要出入口，現(xiàn)場(chǎng)外交通運(yùn)輸較為方便。臨時(shí)供水管已接通，市政水源接口位于工程用地紅線處，能滿足施工現(xiàn)場(chǎng)用水需要。本工程基礎(chǔ)樁基部分采用高強(qiáng)預(yù)應(yīng)力管樁基礎(chǔ)，部分采用沖孔樁；HHHHH6棟采用框支剪力墻結(jié)構(gòu)，H5采用剪力墻結(jié)構(gòu)，裙房采用框架結(jié)構(gòu)部 位HH2棟層高（m)砼強(qiáng)度等級(jí)H3棟層高（m)砼強(qiáng)度等級(jí)H4棟 層高（m)砼強(qiáng)度等級(jí)H5棟層高（m）砼強(qiáng)度等級(jí)H6棟層高（m）砼強(qiáng)度等級(jí)梁板墻柱梁板墻柱梁板墻柱梁板墻柱梁板墻柱1FC35C60C35C60C35C60C35C60C35C601FC35C60C35C60C35C60C35C50C35C602FC30C60C30C60C30C60C30C50C30C603FC60C60