樓盤項(xiàng)目開發(fā)可行性分析報(bào)告-文庫吧資料
2025-08-08 20:19本頁面
【正文】 算2191避雷安裝檢測(cè)費(fèi)支48552640%檢測(cè)避雷針55元/支2201防洪堤工程建設(shè)管理費(fèi)平方米3%按竣工面積3元/平方米計(jì)算2211人防管理費(fèi)平方米1049268110%按建筑面積10元/平方米計(jì)算2221防空地下室易地建設(shè)費(fèi)平方米20008001600000%按地層面積800元/平方米計(jì)算2241工地管理費(fèi)項(xiàng)10500050000%按5000元/項(xiàng)2262墻改費(fèi)（民用）平方米%2271建筑方案評(píng)審費(fèi)平方米%2291白蟻預(yù)防費(fèi)平方米22%按3元/平方米(建筑面積)3.三、建筑安裝工程費(fèi)00%311樁工程平方米502403405%按概算造價(jià)313土建工程平方米55026437455%按概算造價(jià)321室內(nèi)供水供電、線路安裝工程平方米3535%按概算造價(jià)322電梯安裝工程項(xiàng)103500003500000%按概算造價(jià)4.四、（小區(qū)）配套建設(shè)費(fèi)005848500%411道路工程平方米100001001000000%按概算造價(jià)412室外排污排水工程米500410205000%按概算造價(jià)421圍墻工程項(xiàng)1100000100000%按概算造價(jià)431室外供電安裝工程項(xiàng)1900000900000%按概算造價(jià)441綠化工程平方米660060396000%按概算造價(jià)451路燈安裝工程盞5035017500%按概算造價(jià)481供配電增容費(fèi)（貼費(fèi)）千瓦30007502250000%按750元/千瓦4131公共配套設(shè)施費(fèi)（托兒所）平方米1200700840000%按概算造價(jià)4134公共配套設(shè)施費(fèi)（文化活動(dòng)站）平方米6070042000%按概算造價(jià)4137公共配套設(shè)施費(fèi)（居委會(huì)）平方米6070042000%按概算造價(jià)41311公共配套設(shè)施費(fèi)（單車棚）平方米6070042000%按概算造價(jià)41312公共配套設(shè)施費(fèi)（垃圾中轉(zhuǎn)站）平方米2070014000%按概算造價(jià)ZJF直接費(fèi)00%1.+2.+3.+5.五、管理費(fèi)00%511建設(shè)管理費(fèi)（%）元、%%%521銷售管理費(fèi)元、%951636301%6.六、稅費(fèi)00%621營業(yè)稅及附加（%）元、%95163630%%622帶征所得稅元、%95163630%623印花稅元、‰951636301%銷售額的1‰651建筑面積測(cè)量費(fèi)平方米%643房屋竣工總登記費(fèi)元、‰76020000176020%按評(píng)估價(jià)的1‰651教育附加費(fèi)元、%264374551%按土建造價(jià)的1%計(jì)算7.七、利息00%711利息（按年利率均衡投入）元、%%按直接費(fèi)，%計(jì)算8.八、不可預(yù)見費(fèi)00%811不可預(yù)見費(fèi)（按直接費(fèi)計(jì)）元、%3%JJF間接費(fèi)00%5.+6.+7.+ZZJ總造價(jià)00100%錦繡家園面積和銷售收入表序號(hào)樓層、單元或樓房名稱計(jì)量單位單價(jià)建筑面積(M2)可售面積(M2)項(xiàng)目套數(shù)可售套數(shù)銷售收入(元)銷售模式備注1住宅元/㎡1350383973839762162151835950按建筑面積2商鋪元/㎡5000847484740042370000按建筑面積3單車庫元/㎡80000957680按建筑面積4公共建筑元/㎡012000000按建筑面積合計(jì)0000095163630錦繡家園經(jīng)濟(jì)分析表序號(hào)方案名稱地價(jià)(萬元
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