【正文】 ５、投資概算：不包括征地拆遷及展覽費(fèi)用，為300——400萬(wàn)左右?；乩人闹懿贾脽煵菘萍嘉幕沽衅贰６樱海?）西南轉(zhuǎn)角為世界煙標(biāo)陳列。（3）大廳中部為中空共享空間。展示大廳四個(gè)部分，互相連通。（4）韓嶺煙廠舊址按原樣整修，天井北面開(kāi)一扇門(mén)，與展示大廳溝通。（2）博物館大門(mén)朝民清一條街（向西）。采用23層仿民國(guó)時(shí)期建筑，建筑面積約3800—4800平方米左右?！窬包c(diǎn)景物設(shè)置： 四、游線設(shè)計(jì)游線一（古村瀏覽線）：入口廣場(chǎng)—湖濱大道—明清街—鑒湖廣場(chǎng)—百年商街—善應(yīng)庵—太平池—小沙井—金氏宗祠—沙耆故居—花桐古跡—大夫第—鑒湖廣場(chǎng)（返回）游線二（鄉(xiāng)野風(fēng)情線）：金氏宗祠—廟溝農(nóng)業(yè)觀光園—廣濟(jì)亭—觀光果園—林下山茶園—十方云南寺遺址—返回（金氏宗祠）第四章 骨干旅游項(xiàng)目策劃 一、中國(guó)煙草博物館１、地點(diǎn)：原韓嶺煙廠舊址及周邊區(qū)域。有條件時(shí)可恢復(fù)十方云南寺。果子成熟季節(jié)可舉行水果采摘節(jié)，以吸引更多的游客。規(guī)劃結(jié)合牌坊建筑布置小型中式庭園，通過(guò)花照壁結(jié)合博古架展出水石、樹(shù)樁盆景作品，以豐富石牌坊區(qū)域的游覽內(nèi)容，改變目前石牌坊孤立、荒蕪的局面。既可供游人采摘時(shí)令果蔬，觀賞四季花卉，享受田園生活；又能為旅游區(qū)的綠化美化提供花卉、苗木。山坡植被良好，山岙中阡陌交錯(cuò)，鄉(xiāng)野風(fēng)情濃郁，適合開(kāi)展各種鄉(xiāng)村休閑度假活動(dòng)?！窬包c(diǎn)設(shè)置： 鄉(xiāng)野風(fēng)情區(qū)本區(qū)范圍包括廟溝至塔沙嶺、林下山十方云南寺一帶。（7）獅子山是觀賞浩渺南湖風(fēng)光，俯瞰千年古村全景的絕佳場(chǎng)所。（5）廣濟(jì)庵按佛教規(guī)制進(jìn)行布局，使其成為純粹的宗教活動(dòng)場(chǎng)所。對(duì)娘娘墓要加強(qiáng)保護(hù)，開(kāi)辟環(huán)行步道，使游人能更好地憑吊緬懷先人。（3）改花桐殿名稱(chēng)為花桐祠，以淡化景點(diǎn)的封建迷信色彩，強(qiáng)化紀(jì)念意義。規(guī)劃適當(dāng)擴(kuò)大其規(guī)模，使之成為富有地方特色的旅游景點(diǎn)。（2）花桐古跡區(qū)域是韓嶺古村民俗文化的集中區(qū)，集中體現(xiàn)了知恩圖報(bào)，懲惡揚(yáng)善的中國(guó)傳統(tǒng)道德取向?！窬包c(diǎn)設(shè)置：５、花桐遺風(fēng)區(qū)——韓嶺紀(jì)念類(lèi)景觀本區(qū)包括花桐殿、裴君廟及周邊山體，其中的景點(diǎn)具有獨(dú)特的人文觀賞價(jià)值，是韓嶺古村重要的歷史文化遺跡和旅游景觀。（9）改善古村區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，提高居住環(huán)境質(zhì)量。（8）對(duì)列入重點(diǎn)保護(hù)的建筑，及主要旅游景點(diǎn)要立碑介紹該建筑及景點(diǎn)的概況和文保價(jià)值。主要道路宜恢復(fù)原鋪地材料——石板和卵石。（7）將全盛里、德盛里、周家堂前、兄弟登科墻門(mén)、萬(wàn)松堂、快樂(lè)平安宅、金財(cái)寶洋房、金雅妹故居、安房、周家堂前、周家堂前、鄒家堂前、施家祠堂、聚姓會(huì)、坎德會(huì)、銀樓等建筑確定為具有觀賞特色的風(fēng)情建筑，加以保護(hù)修理，并對(duì)其院落進(jìn)行整理，拆除破敗搭建物，供游客自由參觀。大池周?chē)拿裾糠挚筛臑樯虡I(yè)用房，使在此逗留游客有一個(gè)方便購(gòu)物的場(chǎng)所。（5）改造太平池，清理淤泥，修整池岸，放養(yǎng)金魚(yú)，供人憑欄觀魚(yú)。內(nèi)部的空間格局及界面裝飾按浙東傳統(tǒng)民居的式樣及博物館陳列的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。（3）整修金氏宗祠，并將其改造成“韓嶺民俗博物館“。在建筑上恢復(fù)大夫第五井格局，重建南側(cè)私家花園和山腳新萬(wàn)豐酒坊，使之成為功能完整的建筑群。（２）將大夫第改造成“韓嶺民居博物館“?！窬包c(diǎn)設(shè)置：千年古村區(qū)——☆韓嶺人文類(lèi)景觀本區(qū)包括韓嶺村整個(gè)古村落的民居建筑，其中遺存有大量的歷史文化遺跡和有觀賞保護(hù)價(jià)值的風(fēng)物建筑，是韓嶺古村主要的旅游景觀之一。廟宇宜向北發(fā)展，總體格局可以山門(mén)、天王殿、大雄寶殿為中軸，兩側(cè)設(shè)伽藍(lán)殿、觀音殿、鐘樓，恢復(fù)上庵晚鐘景觀。同時(shí)著力發(fā)掘傳統(tǒng)特色產(chǎn)品，強(qiáng)調(diào)以前后坊的形式現(xiàn)制現(xiàn)賣(mài)。規(guī)劃將老街劃分成五個(gè)街區(qū)，將同類(lèi)性質(zhì)的店鋪相對(duì)集中。有計(jì)劃地對(duì)年久失修的店面按“修舊如舊”的原則進(jìn)行維修、改造，保留其形制，改善其設(shè)施。（７）在“鑒湖廣場(chǎng)”老街入口處建標(biāo)志牌樓作為百年商街起始序曲。沿鑒湖岸邊停泊手搖船，供游人從水路沿環(huán)行河道觀光，并重現(xiàn)古時(shí)18艘航船往返寧波，航運(yùn)業(yè)繁華發(fā)達(dá)的景象。河道上建包括鑒湖橋再內(nèi)的六條石拱橋，營(yíng)造濃郁的江南水鄉(xiāng)氛圍，為鑒湖及老街增色，使鑒湖水成為游客參與性游樂(lè)的載體。復(fù)原舊時(shí)香煙生產(chǎn)作坊，再現(xiàn)手工制煙的全過(guò)程，定牌生產(chǎn)手工卷煙，現(xiàn)做現(xiàn)賣(mài)，成為特色旅游紀(jì)念品念。鑒湖廣場(chǎng)的周邊建筑基本改造成服務(wù)性設(shè)施。（３）拆除“韓嶺煙廠”舊址南側(cè)供銷(xiāo)社及部分新建民宅，形成 “鑒湖廣場(chǎng)”，作為古村核心區(qū)游人主集散地。（２）明清街布置餐館、茶樓、商鋪及游客服務(wù)中心等?！窬包c(diǎn)景物設(shè)置： 3．百年商街區(qū)——☆韓嶺體驗(yàn)性景觀本區(qū)位于韓嶺最中心區(qū)域，以韓嶺村前街為中心軸，上起湖濱大道，下至老街末端，包括環(huán)行河道兩側(cè)街面，以傳統(tǒng)街市形式重現(xiàn)“清明上河圖”般的生活場(chǎng)景與游覽氛圍。（4）目前由啟新公司使用的韓嶺橋北半島為本區(qū)精華地段，建議予以收回，改造成公共綠地，供游人休閑觀光，內(nèi)以江南園林風(fēng)格建攬湖水榭，設(shè)“南湖茶館”。（３）在湖堤外側(cè)靠入口區(qū)水域建游船碼頭，?？宽n嶺至小普陀、莫枝游船；遠(yuǎn)期可在外湖建水上表演場(chǎng)，開(kāi)展滑水、帆船、龍舟競(jìng)渡等比賽與水上表演項(xiàng)目?！褚?guī)劃主題：水上運(yùn)動(dòng)、南湖攬勝●規(guī)劃要點(diǎn)：（１）本區(qū)分南湖觀光長(zhǎng)廊、水上游樂(lè)場(chǎng)二大部分?！窬包c(diǎn)設(shè)置：２、南湖娛樂(lè)區(qū)—韓嶺運(yùn)動(dòng)參與類(lèi)景觀 本區(qū)包括湖濱大道北側(cè)錢(qián)湖岸線及湖面，含韓嶺橋北半島（今啟新公司宿舍所在地）。同時(shí)在濱湖側(cè)設(shè)寬兩米的人行觀光道，材料為條石或原木，與綠地共同構(gòu)成湖濱景觀帶。（5）將環(huán)湖公路改造成湖濱大道。作為高爾夫球場(chǎng)與千年古村間的過(guò)渡，本區(qū)建筑物外形宜采用線條簡(jiǎn)潔明快的現(xiàn)代中式風(fēng)格。在廣場(chǎng)及環(huán)湖公路兩側(cè)設(shè)置大面積綠地，構(gòu)筑小品，形成開(kāi)闊、大氣的入口區(qū)。（2）旅游區(qū)主入口廣場(chǎng)設(shè)在啟新高爾夫東側(cè)。作為景區(qū)的主入口區(qū)在功能上主要滿(mǎn)足游客中轉(zhuǎn)、集散和欣賞南湖風(fēng)光的需要。本區(qū)可依托良好的資源優(yōu)勢(shì)、區(qū)位優(yōu)勢(shì)與客源市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，著力發(fā)展以古村（街）觀光、民俗采風(fēng)、鄉(xiāng)村休閑度假、旅游服務(wù)為主要功能的旅游項(xiàng)目，未來(lái)不僅可成為東錢(qián)湖之南湖區(qū)旅游服務(wù)中心，而且有條件成為浙東地區(qū)其極富特色的古村旅游區(qū)和旅游商品交易中心之一。而古村整體保護(hù)措施與居民改善居住條件之間的矛盾較難協(xié)調(diào)。劣勢(shì)(1)江南旅游古鎮(zhèn)已為數(shù)不少，本區(qū)若想在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中獨(dú)樹(shù)一幟，嶄露頭角，需要更多的投入；(2)古村旅游開(kāi)發(fā)難度較大。（3）地方政府積極扶持旅游事業(yè) 政策優(yōu)勢(shì)明顯為了將寧波市建設(shè)成為21世紀(jì)的旅游大市，政府加大了對(duì)旅游業(yè)扶持力度，在2000年1月3發(fā)布的關(guān)于加快寧波旅游業(yè)發(fā)展的若干意見(jiàn)中，出臺(tái)了一系列鼓勵(lì)發(fā)展旅游業(yè)的優(yōu)惠政策，涉及稅收、金融、土地開(kāi)發(fā)、人員出入境及投資保護(hù)等多個(gè)方面。從微觀看，本區(qū)緊鄰寧波市區(qū)，作為南湖區(qū)旅游服務(wù)中心，依托東錢(qián)湖，在客源上有一定保證。這在人口稠密、工業(yè)發(fā)達(dá)、開(kāi)發(fā)強(qiáng)度較大的浙東地區(qū)更具有環(huán)境優(yōu)勢(shì)。韓嶺老街開(kāi)發(fā)不僅可豐富東錢(qián)湖旅游產(chǎn)品構(gòu)成，而且在眾多同類(lèi)旅游區(qū)中有著自己與眾不同的特色。富含歷史人文內(nèi)涵、古樸恬靜的古村落牽動(dòng)人們懷舊訪古，追憶似水流年。四、旅游資源開(kāi)發(fā)條件分析優(yōu)勢(shì)通過(guò)對(duì)景區(qū)的風(fēng)景旅游資源、客源市場(chǎng)、開(kāi)發(fā)建設(shè)條件進(jìn)行綜合分析，“浙東第一古街”在旅游開(kāi)發(fā)方面具備四點(diǎn)優(yōu)勢(shì)。宗法制度是中國(guó)封建社會(huì)的重要特征之一，隨著時(shí)代的發(fā)展類(lèi)似韓嶺這樣數(shù)姓共居，又保存完整家族文化遺存的村落已較罕見(jiàn)。其它未定居的雜姓(如凌姓)，加入“聚姓會(huì)”后也可建堂前。前四姓俱在百戶(hù)以上，各建祠堂和堂前。宗法制度的最顯著表征之一是祠堂體系，韓嶺村保留了較為明顯的此類(lèi)特征及與此相關(guān)的一套完整的倫理體系?；謴?fù)韓嶺百年老街,形成本地富有特色的仿古手工作坊式自產(chǎn)自銷(xiāo)的旅游商品生產(chǎn)體系,使游人充分體驗(yàn)中國(guó)封建時(shí)期商業(yè)繁榮的景象,可構(gòu)成趣味盎然的特色旅游景區(qū)。徜徉于老街之上，依然可以觸摸到封建社會(huì)晚期經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)逐步向近、現(xiàn)代商品社會(huì)轉(zhuǎn)變的脈絡(luò)。煙波浩渺的南湖風(fēng)光，古樸蒼桑的百年老街，九曲如詩(shī)的街巷里弄，綠意盎然的農(nóng)家田頭，眾多傳統(tǒng)民居的檐、廊、曲、枋、天井、石板小路、古橋、古井無(wú)不映刻著歲月的風(fēng)雨侵蝕和歷史留下的蹤跡，呈現(xiàn)出古樸蒼老的凝重，令人感到時(shí)光于此倒流，令人陶醉于水鄉(xiāng)古村的旖旎風(fēng)光。(旅游資源一覽表附后)三、旅游資源特色浙東水鄉(xiāng)古村的縮影韓嶺村是一座保存完好的典型的浙東水鄉(xiāng)古村。從民俗角度看韓嶺村強(qiáng)烈的個(gè)性反映在其民俗文化的原創(chuàng)性和質(zhì)樸性上。各大姓都輪流組織演戲、祭神、賽龍舟等。由于它歷來(lái)就是一處開(kāi)放性的“市”，故至今有它姓十二。這些資源將為旅游開(kāi)發(fā)提供豐富的項(xiàng)目策劃素材。韓嶺村人杰地靈，名人輩出，耕讀之風(fēng)盛行。如寧波卷煙廠的前身韓嶺煙廠即在老街之上?！　v