某醫(yī)院項(xiàng)目房屋征收社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告docxdocx-文庫(kù)吧資料
2024-08-14 11:02本頁(yè)面
【正文】 各類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)的可能大小進(jìn)行量化，然后得到該項(xiàng)目的綜合風(fēng)險(xiǎn)大小。（3）項(xiàng)目可能引發(fā)社會(huì)矛盾的風(fēng)險(xiǎn)。另外，房屋征收會(huì)使長(zhǎng)期形成的鄰里關(guān)系解體，不得不重新重建并適應(yīng)新的社會(huì)關(guān)系網(wǎng)絡(luò)，這些都會(huì)使被征收人在短期內(nèi)感到惶恐和不適，意味著居民生存方式將會(huì)面臨改變，讓他們感到不適應(yīng)。（2）群眾對(duì)生活環(huán)境變化的不適風(fēng)險(xiǎn)。該項(xiàng)目抵制征收的因素有：一是該項(xiàng)目涉及的房屋需要房屋的拆除和搬遷，對(duì)其生活會(huì)造成一些不便和沖擊；5二是如果安置不合理，即使是少數(shù)人不滿(mǎn)意，也有可能影響項(xiàng)目的進(jìn)度和社會(huì)的不穩(wěn)定；三是雖然被征收人都就近選擇安置房，在安置房未安置到位的情況下，要面臨租住他人房屋，從而影響生活質(zhì)量，特別是老年人。（1）被征收人抵制征收的風(fēng)險(xiǎn)。風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容：是否存在引發(fā)群體性事件的苗頭性，傾向性問(wèn)題；是否存在其他影響社會(huì)穩(wěn)定的隱患；是否有相應(yīng)的預(yù)測(cè)預(yù)警和應(yīng)急處置預(yù)案；是否有化解不穩(wěn)定因素的政策措施?，F(xiàn)政府雖有周轉(zhuǎn)房供被征收人臨時(shí)周轉(zhuǎn)，但被征收人在外周轉(zhuǎn)時(shí)間較長(zhǎng)，會(huì)給征收工作帶來(lái)困難。根據(jù)新《條例》規(guī)定，征收房屋應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。建設(shè)后原地安置職工，城市基礎(chǔ)設(shè)施功能進(jìn)一步完善，征收該項(xiàng)目房屋是符合城市社會(huì)發(fā)展方向的。（2）本項(xiàng)目符合本地經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展總體水平。風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：該項(xiàng)目房屋征收可行性風(fēng)險(xiǎn)較小。本項(xiàng)目遵循公開(kāi)、公平、公正原則，主要體現(xiàn)：一是對(duì)被征收房屋補(bǔ)償安置方案進(jìn)行論證并征求公眾意見(jiàn)；二是房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選成，協(xié)商不成，通過(guò)多數(shù)決定，隨機(jī)選定方式確定；三是分戶(hù)的初步評(píng)估結(jié)果向被征收人公示；四是對(duì)房屋征收內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等調(diào)查情況向被征收人公布；五是將分戶(hù)補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布；六是安置房選房機(jī)制：先搖號(hào)產(chǎn)生抽簽順序號(hào)，再抽簽確定選房順序號(hào)。上述問(wèn)題應(yīng)該受到重視。該項(xiàng)目在制訂補(bǔ)償安置政策時(shí)，已充分考慮被征收人的現(xiàn)實(shí)利益和長(zhǎng)遠(yuǎn)利益，在補(bǔ)償安置方案中有所體現(xiàn)。該項(xiàng)目征收的房屋前，已多次召開(kāi)群眾會(huì)議，廣泛聽(tīng)取房主的意見(jiàn)，來(lái)參加會(huì)議的代表多數(shù)是支持的，只是對(duì)征收后的安置標(biāo)準(zhǔn)提出異議。該項(xiàng)目位于市區(qū)中心區(qū)塊，原有的居住條件、生活環(huán)境相對(duì)較差，房屋征收后，完善了城市基礎(chǔ)設(shè)施功能，提高市民生活質(zhì)量，符合了一切為了群眾的科學(xué)發(fā)展觀的要求。風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)：該項(xiàng)目合理性會(huì)受到質(zhì)疑，風(fēng)險(xiǎn)很小。合理性風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。萬(wàn)元/m2最后，舊城區(qū)中房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的房屋房?jī)r(jià)已達(dá)少數(shù)人對(duì)征收補(bǔ)償安置的合法性還持有懷疑的態(tài)度。根據(jù)新的《條例》規(guī)定，該項(xiàng)目已納入青田國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。根據(jù)對(duì)房屋征收項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中易發(fā)生的社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)的經(jīng)驗(yàn)判斷，并結(jié)合該項(xiàng)目房屋征收的具體情形，可能會(huì)誘發(fā)的異議、損失或不適等諸多社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)及其評(píng)價(jià)主要如下：合法性風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容：該項(xiàng)目是否符合國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章；是否符合黨的路線(xiàn)方針政策；是否符合中央和省委、省政
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