房屋征收社會穩(wěn)定風險評估報告-文庫吧資料
2025-08-07 19:20本頁面
【正文】 抽調相關部門、村居工作人員組成各工作小組，對房屋征收工作周密謀劃、精心組織，積極推進。風險評價：項目可能引發(fā)的社會治安風險（較小、中等、較大）。但由于本次房屋征收搬遷情況較為復雜，既有國有土地上房屋征收搬遷，又有集體土地上房屋搬遷；征收戶數(shù)較多，既有企事業(yè)單位，又有沿街個體商戶；企業(yè)和個體商戶均在正常生產經營，征收搬遷對被征收人的影響較大，仍然存在少數(shù)企業(yè)和群眾抵制房屋搬遷的風險，特別是土地、房屋證照不全或無證照的企業(yè)、商戶抵制房屋征收搬遷的風險中等。因此，少數(shù)企業(yè)和群眾可能會對房屋征收搬遷項目產生強烈的排斥和抵觸情緒，這種負面情緒一經積累有可能演變?yōu)榧ち业牡种菩袆樱瑥亩绊懮鐣€(wěn)定。（二）企業(yè)和群眾抵制搬遷的風險風險內容：由于房屋征收搬遷涉及企業(yè)和群眾的切身利益，加上少數(shù)企業(yè)和群眾對房屋征收搬遷的政策缺乏理解，因此在房屋征收搬遷問題上往往會與政府站在對立面，甚至以各種形式抵制房屋征收搬遷。（3）本項目是改善民生的需要。（2）本項目符合經濟社會全面發(fā)展需要。本項目具備立項、規(guī)劃選址、用地等合法報批手續(xù)，項目房屋征收搬遷嚴格執(zhí)行《國有土地上房屋征收與補償條例》及合肥市有關政策規(guī)定，程序合法、手續(xù)齊全。2．風險評價：項目合法性、合理性風險 （較小、中等、較大）。為便于評價表述準確，本報告把風險發(fā)生可能性的大小劃分成3個等級，可能性由小至大依次表述為：一般、較大、很大，并根據專家經驗以及對房屋征收搬遷相關利益群體的民意調研結果，界定各類風險發(fā)生可能性大小。因此，需對房屋征收搬遷所涉及的影響社會穩(wěn)定的風險進行界定，應認真分析房屋征收搬遷實施后企業(yè)、群眾可能出現(xiàn)的異議、不適，這些異議、不適即為引起社會不穩(wěn)定的風險。另外因工作不細致、解釋口徑不一、工作方法不同、補償補助費不能按時發(fā)放等都有可能誘發(fā)社會穩(wěn)定風險。這種破壞性對被征收人產生較大影響。目前的房屋征收補償標準，雖然實行的是市場價，但和被征收人不斷增加的補償要求和預期相比仍有差距，補償常常不能滿足被征收人的要求。（二）被征收人對補償?shù)钠谕颠^高，房屋的價值具有很強的區(qū)域性，不同的區(qū)位房屋價值相差顯著。房屋征收在對被征收人進行公平合理補償?shù)那疤嵯逻M行，不以被征收人自愿為條件。因房屋征收需要而遷出原居住地的被征收人，為了公共利益的需要，他們不得不搬遷，失去原有的生產、生活方式和生存空間。房屋征收搬遷對被征收單位和個人的影響是多方面的：失去住宅、失去國有土地使用權、失去收益性物業(yè)、停產停業(yè)、原有生活方式和鄰里關系改變、產生失落感、剝奪感等。四、評估原則 依據《國有土地上房屋征收與補償條例》、《合肥市國有土地上房
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