【正文】 》GB503202022；? 《儲糧技術(shù)規(guī)程 》 LS/T1201~12042022；? 《糧食倉庫磷化氫環(huán)流熏蒸裝備》GB/T 179131999；? 《通風與空調(diào)工程施工及驗收規(guī)范》GB5024397；? 《糧食、油料、及植物油脂檢驗》GB5499085；? 國家糧食局其它相關規(guī)范、標準和技術(shù)措施； 本次設計的主要設計參數(shù)（1）倉型及倉容量的確定該庫目前進、出糧主要為包進包出，且以儲備為主，根據(jù)“儲糧安全、節(jié)省投資、提高效率”的原則，本次 設計全部采用平房倉， 擬達到倉容 4000 噸。 某糧油公司倉儲設施改造項目第 21 頁（3）電源：項目周邊已建有完善的市政供電管網(wǎng)，項目用電由城區(qū)的 10kv 變電站和供電。（2）排水：項目周邊已鋪設較為完善的排污管網(wǎng)系統(tǒng)，采用雨污分流的排放體制。（4）工程技術(shù)要求：涉及到電力施工、建筑裝飾工程施工等，可采用招標的方式選擇信譽良好的勘察設計及施工單位，保證工程質(zhì)量，達到預期投資目的。施工用電、生活用電可就近接通周邊電網(wǎng)，架設臨時線路至施工及生活區(qū)。水源充足，能夠滿足建筑施工需要。除冰凍、暴雨等反常氣象及汛期時間外，全年均可施工。（2）工程環(huán)境：①自然 環(huán)境：此建 設項 目地址周圍地勢平坦，能夠滿足此次建設規(guī)模的需要；周圍沒有大型化工廠，自然環(huán)境優(yōu)良，沒有可導致延誤工期的自然因素；②社會 環(huán)境：此地及周邊社會穩(wěn)定，治安狀況良好，從而保證工程建設的順利進行。淤土、潮土土類占土地總面積的 %、%，隨河流地形呈條帶狀分布。水稻土類占土地總面積的 %，分布在海拔 800 米以下的平川、山丘、河流谷壩。 土壤全縣土壤有 5 個土類、14 個亞類、37 個土屬、106 個土種。全縣年平均氣溫 ℃，年平均日照時數(shù)為 小時，年平均無霜期 天。項目所在地處于平川丘陵北亞熱帶濕潤氣候區(qū)，氣候條件優(yōu)越，熱量資源豐富。 氣候條件南鄭縣屬北亞熱帶濕潤氣候區(qū)。全縣地下水多年平均總補給量 億立方米，扣除與地表水重復量，凈資源量為 億立方米。平均流量 立方米/ 秒，最小流量 立方米/ 秒，最大洪峰流量為 10624 立方米/秒。河槽寬淺，邊灘沙洲游移，河道屬微彎形，河身無顯著變化，比降為 %。漢江是長江的主要支流之一，為南鄭縣與漢臺區(qū)的界河。全縣河流年徑流深 毫米，徑流總量多年平均為 2352 億立方米。有 10 平方公里以上流域面積的支流 65 條，總長 886 公里。漢中市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)南區(qū)處于漢中盆地中部深斷陷帶，地質(zhì)為沖積沙質(zhì)粘土、褐色含粉粘土、砂礫層。本項目建設地點位于漢中市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)南區(qū)，屬于河谷階地平原區(qū)的漢江南岸，屬漢江一級階地，地勢平坦廣闊。最低處是漢江南岸的大中灘，海拔 484 米；最高點為川陜交界的鐵船山，海拔 2468 米；相對高差1984 米。轄區(qū)大部分在米倉山北坡，小部分在南坡。 項目建設條件 地形、地貌條件項目建設地點位于漢中市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)南區(qū)—南鄭縣大河坎鎮(zhèn)。 項目場址選擇本項目建設地位于漢中市南鄭縣新集鎮(zhèn)羅堰村。從而延長水稻產(chǎn)業(yè)鏈，提高大米生產(chǎn)的技術(shù)水平和工藝水平，提升大米的市場競爭力，壯大水稻產(chǎn)業(yè)。 本項目建設是提升公司形象的需要漢中水稻雖然產(chǎn)量高，品質(zhì)優(yōu)，但加工技術(shù)以傳統(tǒng)技術(shù)為主，更新改造跟不上，大米加工科技含量低，產(chǎn)品以初級加工形式為主，生產(chǎn)的產(chǎn)品附加值低，不能形成品牌效應，降低了產(chǎn)品市場競爭力，不利于水稻產(chǎn)業(yè)的壯大和可持續(xù)發(fā)展。但要增加糧食種植面積，提高糧食產(chǎn)量，首先就要考慮糧食的收購加工，否則， 農(nóng)業(yè)種植結(jié)構(gòu)的調(diào)整就失去了支撐，成為空中樓閣。 某糧油公司倉儲設施改造項目第 15 頁 本項目建設是促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要陜西省委、省政府在全省區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃中，把陜南定位于綠色經(jīng)濟發(fā)展區(qū)，這非常符合陜南自然環(huán)境，也非常符合陜南經(jīng)濟、社會發(fā)展實際。為此，綜合考慮到項目建設單位自身經(jīng)濟實力、發(fā)展需要和資源狀況，提出本項目的建設。本項目的建設可有效增強政府對糧食市場的有效調(diào)控。陜西省是糧食平衡省份，市場一旦出現(xiàn)波動糧食價格就會受到較大影響。同時跨國糧商憑借其資本、市場和營銷方面的優(yōu)勢，對相關品種產(chǎn)業(yè)鏈條重點環(huán)節(jié)的控制和滲透也在加強。 本項目的建設是加大國家對糧食宏觀調(diào)控力度的需要近年來，隨著我國社會主義市場經(jīng)濟體制的不斷完善以及糧食 某糧油公司倉儲設施改造項目第 14 頁購銷市場化改革的進一步深化，國內(nèi)糧食行業(yè)出現(xiàn)了競爭主體多元化和經(jīng)營市場化、國際化的新格局。 本項目建設是有效應對各種自然災害的需要從 特大地震災害看，糧食儲備應做到“供求所需、分布合理、保證平時、應對災害” 的要求。因此，在全國形成糧食戰(zhàn)略儲備網(wǎng)，以應對各種自然災害和災難，具有重要戰(zhàn)略意義。 本項目建設是實現(xiàn)糧食儲備任務的需要從今后發(fā)展趨勢看，隨著工業(yè)化、城鎮(zhèn)化的發(fā)展以及人口增加和人民生活水平提高，糧食消費需求將呈剛性增長，而耕地減少、水資源短缺、氣候變化等對糧食生產(chǎn)的約束日益突出。進一步完善中央戰(zhàn)略專項儲備與調(diào)節(jié)周轉(zhuǎn)儲備相結(jié)合、中央儲備與地方儲備相結(jié)合、政府儲備與企業(yè)商業(yè)最低庫存相結(jié)合的糧油儲備調(diào)控體系，增強國家宏觀調(diào)控能力，保障國家糧食安全。12”大地震影響，倉房受損嚴重，已經(jīng)不能滿足正常的倉儲任務，亟需進行維修和改造以提高倉儲容量，從而提出本項目的建設。其中，省級產(chǎn)糧大縣糧食比 2022 年增產(chǎn) 億公斤，占全市增產(chǎn)總量的 79%。近年，漢中市委、市政府認真貫徹落實中、省各項強農(nóng)惠農(nóng)政策，采取了一系列有效措施，調(diào)動農(nóng)民生產(chǎn)積極性、改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，充分發(fā)揮科技在糧食生產(chǎn)中的作用，有力地提高了全市糧 某糧油公司倉儲設施改造項目第 12 頁食生產(chǎn)能力。根據(jù)國家和陜西省 20222020 年糧食安全中長期規(guī)劃綱要，陜西省糧食局編制了《陜西省糧食倉儲設施建設規(guī)劃（2022—2022 年）》，提出將糧食倉儲設施建設納入省級基本建設預算內(nèi)投資計劃，按照省、市、縣三級糧庫規(guī)劃布局，在 20222022 年間，通過新建、重建、改造等方式，建設符合安全儲存條件的 40 億斤糧食倉容及一定數(shù)量的應急儲備倉容，最終形成較為完備的全省糧食倉儲設施體系。2022 年，是陜西省糧食生產(chǎn)具有重要意義的一年。 某糧油公司倉儲設施改造項目第 11 頁 我國糧食倉儲需求分析國家發(fā)改委印發(fā)的《糧油倉儲設施建設方案》明確提出到 2020年新建糧食倉容 1000 億斤、食用油罐 225 萬噸，其中地方建設儲備倉容 600 億斤、食用油罐 125 萬噸。擴大國家糧食、棉花、食用植物油、豬肉儲備，2022 年地方糧油儲備要按規(guī)定規(guī)模全部落實到位，適時啟動主要農(nóng)產(chǎn)品臨時收儲，鼓勵企業(yè)增加商業(yè)收儲。通過糧油物流中心的建設，減少大量中間環(huán)節(jié)，有利于進一步提高國家宏觀調(diào)控的時效性。在全球糧食危機日漸突出的情況下，全球糧油價格變化將日趨頻繁，糧油市場的波動將更加劇烈，國家對糧油市場的調(diào)控也將變得更加頻繁，糧食安全內(nèi)涵也由傳統(tǒng)的米、面數(shù)量安全向品種安全、質(zhì)量安全和數(shù)量安全過渡。 “完善三大體系 ”；完善糧食流通體系，重點是完善物流設施建設；完善糧食儲備體系；完善糧食加工體系，重點是大力發(fā)展糧油食品加工業(yè)，積極發(fā)展飼料加工業(yè)，適當發(fā)展糧食深加工業(yè)，并確立了生產(chǎn)水平、供需平衡、儲備水平、物流水平等四類 16 個指標。要加快構(gòu)建供給穩(wěn)定、儲備充足、調(diào)控有力、運轉(zhuǎn)高效的糧食安全保障體系，指出各地區(qū)都要明確和落實糧食發(fā)展目標，強化政策扶持，落實儲備任務，分擔國家糧食安全責任。這就要求實行糧食儲備，國家通過專儲糧的合理吞吐，保證市場糧價的基本穩(wěn)定，消除不平衡，從而為社會穩(wěn)定提供基本的物質(zhì)保證。但是，糧食總量、品種結(jié)構(gòu)和地區(qū)分布的不平衡，常常引起市場糧食價格出現(xiàn)較大幅度的波動。而我國“北糧南運 ”、“中糧西運”的糧食流通格局運距較長，受鐵路運力等流通瓶頸制約，增加了糧食調(diào)撥的難度。從區(qū)域分布看，當前我國糧食生產(chǎn)繼續(xù)向優(yōu)勢區(qū)域集中，我國13 個主產(chǎn)區(qū)糧食產(chǎn)大于需，余糧較多；7 個主銷區(qū)糧食產(chǎn)不足需，自給率下降，且缺口較大；11 個產(chǎn)銷平衡區(qū)糧食缺口有所擴大。從總體看，新形勢下中國糧食供需面臨糧食生產(chǎn)和消費區(qū)域不對稱，糧食薄弱地區(qū)產(chǎn)需缺口擴大；糧食庫存品種與糧食消費需求結(jié)構(gòu)不適應，市場穩(wěn)定壓力大；糧食需求剛性增長和土地、水等資源緊缺限制三大矛盾，影響我國糧食安全。但是農(nóng)業(yè)作為國民經(jīng)濟的薄弱環(huán)節(jié)，中國糧食供需長期處于緊平衡狀態(tài)，保障糧食安全面臨嚴峻挑戰(zhàn)。國際市場對我們來說只是作為調(diào)劑余缺。如果中國大量從國際上進口糧食，一是造成國際糧源的緊張，二是拉動糧食價格的上漲。一些資料顯示，近年來國際糧食貿(mào)易量每年大體在 4800 億斤左右，大體相當于中國糧食總產(chǎn)量的 50%。當前我國糧食供求總量基本平衡，糧食庫存充裕，庫存消費比大大高于國際上公認的安 某糧油公司倉儲設施改造項目第 8 頁全線，國家宏觀調(diào)控有重要的物質(zhì)基礎。導致一些國家出現(xiàn)了“ 糧荒、糧食危機 ”。就國內(nèi)而言，當前正遭遇近10 年來的高物價之憂，價格一漲再漲，對城鎮(zhèn)居民尤其是低收入群體的生活及涉糧工業(yè)帶來了極大的影響。這是黨和國家立足我國基本國情糧情做出的戰(zhàn)略決策，充分體現(xiàn)了中央對“三農(nóng)” 問題的高度重視和對糧食安全問題的前瞻性。 某糧油公司倉儲設施改造項目第 7 頁第 2 章 項目建設背景及必要性 項目建設背景 我國的糧食產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀在世界經(jīng)濟逐步走向一體化的背景下，在糧食供求形勢復雜多變、不確定因素加大的環(huán)境下，黨的十七大把“確保國家糧食安全首次寫入黨的重要文獻。本項目具有很高的社會效益。 某糧油公司倉儲設施改造項目第 6 頁符合南鄭縣糧油產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要。項 目稅后內(nèi)部收益率%，稅后 動態(tài)投 資回收期 年（含建設期），盈虧平衡點為%，經(jīng)濟效益顯 著， 項目抗風險能力很 強, 本項目的建設是合理的。本項目的建設是可行的。本項目資源優(yōu)勢突出，原料有保障，建設方案科學合理，產(chǎn)品銷售方案可行，建設條件優(yōu)越。本項目的建設，對于加快社會主義新農(nóng)村建設進程、優(yōu)化農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、促進生產(chǎn)經(jīng)營模式轉(zhuǎn)變、有效地提高農(nóng)民生活水平、促進區(qū)域經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展等諸多方面發(fā)揮重要作用。本項目的實施，是加強國家糧食戰(zhàn)略儲備、發(fā)展農(nóng) 某糧油公司倉儲設施改造項目第 5 頁村經(jīng)濟、提高農(nóng)民收入、構(gòu)建和諧社會的主要內(nèi)容，是提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力、建設現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的重要保障，是培育社會主義新型農(nóng)民的重要保障，是提高農(nóng)民生活水平、繁榮農(nóng)村經(jīng)濟的重要手段?！吨腥A人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》全面闡述了加強國家糧食戰(zhàn)略儲備、發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟、提供農(nóng)民收入意義和任務。 綜合評價糧食是關系國計民生的重要商品，是關系經(jīng)濟發(fā)展、社會穩(wěn)定的重大問題。發(fā)揮了國營糧食企業(yè)的糧食購銷主導作用、價格引導作用，增強了城鄉(xiāng)糧食安全保障能力，確保地區(qū)糧食安全。（2）社會效益項目建設增加了企業(yè)原糧收儲能力，能夠更好地進行糧食購銷活動，有利于落實按保護價敞開收購農(nóng)民余糧，有效緩解農(nóng)民賣糧難問題。項目稅后內(nèi)部收益率 %，稅后財務凈現(xiàn)值 萬元，稅后動態(tài)投資回收期 年（含建設期）。 項目效益（1）經(jīng)濟效益 本項目的建設能夠增加農(nóng)業(yè)投資，拉動區(qū)域經(jīng)濟，促進南鄭縣國民經(jīng)濟發(fā)展，促進農(nóng)村剩余勞動力的轉(zhuǎn)移，促進農(nóng)村社會穩(wěn)定。 某糧油公司倉儲設施改造項目第 2 頁 建設周期一年 投資結(jié)構(gòu)及資金來源（1）項目總投資本項目總投資 萬元。 公司財務狀況公司近三年財務狀況表 某糧油公司倉儲設施改造項目第 1 頁項 目 2022 年 2022 年 2022 年資產(chǎn)總額 其中：固定資產(chǎn) 無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn) 流動資產(chǎn) 負債總額 所有者權(quán)益 其中：實收資本 營業(yè)收入 凈利潤 營業(yè)利潤率 　 凈資產(chǎn)收益率 投資報酬率 資產(chǎn)負債率 流動比率 速動比率 項目概況 項目建設地點漢中市南鄭縣新集鎮(zhèn)羅堰村 項目建設規(guī)模規(guī)模本項目實施后，項目建設單位倉儲容量將由現(xiàn)在的 1000 噸增加到 4000 噸。公司創(chuàng)立以來，秉承“開拓進取、誠信經(jīng)營 、穩(wěn)健務實、持 續(xù)發(fā)展”的經(jīng)營理念，不斷推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，發(fā)展訂單農(nóng)業(yè)，初步實現(xiàn)了“引領農(nóng)業(yè) ，農(nóng)企雙贏” 的經(jīng)營目標，得到了 縣市政府的重點支持。 某糧油公司倉儲設施改造項目可行性研究報告項目單位：某糧油公司編制時間：二 O 一一年八月0 目 錄 第 1 章 總 論 ......................................................................................1 項目背景 ..............................................................................................1 項目概況 ..............................................................................................2 可行性研究報告依據(jù) ....................................