【正文】 平整4缺方－由上表可知，經(jīng)調查和估算，本項目的缺方可由此來提供。根據(jù)本項目的可行性研究報告，本項目規(guī)劃將用地劃分為三個臺地，片區(qū)東側入口部分一臺地，設計標高為10m；小區(qū)中部住宅區(qū)為二臺地，設計標高為20m；片區(qū)西南部和東南部的綠地花園為三臺地，設計標高為25m。. 工程建設現(xiàn)狀征地工作正在進行，尚未開始拆遷。主要采用機械化施工，輔助以手工作業(yè)。項目給排水管線布置見圖25。片區(qū)內屋面雨水及場地雨水排結合豎向標高，通過路緣匯集至雨水口，進入?yún)^(qū)域雨水管直接排入荔涵大道市政雨水干管，道路路面排水系統(tǒng)按路拱中軸分流兩側排泄。dm25970040596未預見用水量10％合計－－－－（2）排水片區(qū)內排水系統(tǒng)采用雨污分流。dm2158006400綠化2L/m2d人1452545772905商場店面8L/m2給水管沿小區(qū)內主次干道埋地敷設，在小區(qū)內形成環(huán)網(wǎng)，供小區(qū)生活用水和消費用水。. 給排水設計（1）給水洋西片區(qū)用水由城廂區(qū)龍橋自來水廠供給，其供水干管已敷設至荔涵大道洋西片區(qū)附近。根據(jù)《莆田市燃氣專業(yè)規(guī)劃》，擬在城廂區(qū)境內建設管道燃氣工程，采用液化天然氣作為氣源，通過燃氣管道網(wǎng)對城廂區(qū)境內的住宅小區(qū)供氣。. 采暖通風住宅、小型商鋪由住戶自行設置分體空調機；變電所、電梯機房、地下車庫、發(fā)電機房配有機械排風系統(tǒng)，通風系統(tǒng)每小時排風6次，進風5次；樓房設置有廚房排煙煙道；衛(wèi)生間廢氣通過垂直豎井高空排放。技術設備先進，網(wǎng)絡設施完備，具有方便快捷的通信條件。工程采用TN－S接地系統(tǒng)，設總等電位聯(lián)結，在住宅衛(wèi)生間作局部等電位聯(lián)結。外墻和分戶墻采用150～200mm厚的中空陶砌粒塊，抗震設防烈度為七度。室內外出口根據(jù)規(guī)范要求設防毒通道、鋼制防護密封門和鋼制密閉門等。防空地下室暫按抗力等級6B、防化等級丙級設計，劃分為兩個防護單元。疏散樓梯、疏散走道和長度超過20m的內走道、公共出口處設置疏散指示標志。在消防水泵房、變配電室、電梯機房、電梯轎廂內、進排風等重要機房、消防值班室等設火警專用電話分機。（3） 在消防控制室內設火災事故廣播，在走道、大廳、設備房等公共場所設置可用于火災事故廣播的揚聲器。消防用電設備采用單獨供電回路，其配電設備設明顯標志。在消防控制中心內可以顯示火災位置，完成對整個小區(qū)所有消防聯(lián)動設備的啟停，并接受其反饋信號。. 公用工程規(guī)劃. 消防系統(tǒng)（1） 洋西片區(qū)消防系統(tǒng)設置火災自動報警系統(tǒng)、消防緊急廣播系統(tǒng)和消防對講系統(tǒng)。高層住宅樓以點式、錯迭式相結合，創(chuàng)造活躍的社區(qū)空間。（3） 地下停車場結合地下室人防設置，根據(jù)各組團功能的不同來布置停車場的位置和車位的數(shù)量。建筑依據(jù)坡勢、設計高程形成以中央綠化帶為軸線向南北兩側，及由西向東逐漸加高的輪廓，小區(qū)內住宅以錯迭式為主，形式活潑自由，通過不同類型住宅的多向圍合的鄰里空間可加強居民對社區(qū)的認同性。此外，片區(qū)內各部分詳細設計遵循總體景觀格局，對外積極與周邊山體、中央綠化帶和山體公園相呼應，內部則營造相對集中、均好的景觀效果。此外中央景觀綠化帶東段結合溪流和綠化設置咖啡、餐飲等休閑設施，既可以保證景觀帶的人氣和活力，同時也能取得一定的經(jīng)營收入進行日常的維護管理。. 公建配套設施洋西片區(qū)內于北片區(qū)規(guī)劃設小學一座，幼兒園一座，于南片區(qū)居住組團內設幼兒園一座；在山體公園西北側設社區(qū)服務中心，內廷包括五室六站一中心（五室指黨、居、社團、警務辦公室和市民學校教室；六站指低保、捐助、勞動保障、計生、衛(wèi)生、社區(qū)醫(yī)療站；一中心指社區(qū)活動中心），另設社區(qū)文化娛樂室、托老所等設施。洋西路以樹枝狀通達各樓，均勻串連起各棟建筑，體現(xiàn)較好的整體性、連續(xù)性和均好性?！耙还珗@”即為片區(qū)東南側的小山丘，公園內設有社區(qū)服務中心、戶外活動場地即停車場等設施，是一處綜合性的山體休閑公園?！岸敝副恢醒刖坝^綠化帶劃分的南、北兩大片。. 規(guī)劃結構根據(jù)洋西片區(qū)控規(guī)、路網(wǎng)及溪流走向，片區(qū)規(guī)劃結構可概況為“一帶、二片、三組團、一公園”。（3） 可持續(xù)發(fā)展原則堅持可持續(xù)發(fā)展思想，為居民提供良好的居住環(huán)境。片區(qū)改造設計理念. 設計原則（1） “高、大、全、特”原則片區(qū)規(guī)劃堅持以高品位、高質量為起點，體現(xiàn)片區(qū)整體恢宏的形象，全面考慮各方利益和配套服務設施，營造一處具有特色的生態(tài)、宜居、和諧的生活社區(qū)。每棟樓設置移動式垃圾收集點，定點定時收集處置。各類道路齊全，人車分流。各幢建筑物之間留有足夠的防火間距(大于6m)設防火分區(qū)。人防工程無人防地下室3220 m2，平時作為地下停車庫，戰(zhàn)時作為人防設施。燃氣目前居民多以罐裝液化石油氣作為燃料，基本上每座民宅都有一個排氣筒，油煙未經(jīng)處理直接排放。供電由附近變電站供給。片區(qū)污水經(jīng)過化糞池處理后項目東側九華路（即荔城路）的市政污水干管，再經(jīng)過交戰(zhàn)路、東川路、南少林路的污水管道進入西天尾泵站，最后由西天尾污水提升泵抽至主干管，最終納入莆田市污水處理廠處理達標后排放。片區(qū)從荔涵大道引入一條DN200的PE給水管，給水管沿小區(qū)內主次干道埋設。以規(guī)劃齊整的1124層為主的高層建筑替代現(xiàn)有建筑，配套綠地、休閑公園等設施。具體改造方案見下表。洋西片區(qū)一期和二期工程的結合才能體現(xiàn)出洋西片區(qū)改造規(guī)劃的高質量和高品位，洋西片區(qū)內的基礎設施條件（包括燃氣、供水、供電、電信、雨水和污水六種管網(wǎng)）將統(tǒng)一規(guī)劃布設。，現(xiàn)狀用地以洋西村民居住用地為主，另有部分農(nóng)田和果林，該片區(qū)規(guī)劃堅持以“高、大、全、特”、以人為本、可持續(xù)發(fā)展和超前性為原則，堅持以高品位、高質量為起點，體現(xiàn)片區(qū)整體恢宏的形象，全面考慮各方面利益和配套服務設施，擬營造一處具有特色生態(tài)、宜居、和諧的生活社區(qū)。. 改造方案. 洋西片區(qū)改造工程簡介為了滿足莆田城市新一輪發(fā)展的需求，市委、市政府決定對位于中心城區(qū)內部或邊緣的舊村進行城市化改造，以徹底改善村民的居住品質和城市面貌，城廂區(qū)洋西舊村即是本次改造行動的對象之一。項目拆遷補償安置實行貨幣補償或房屋產(chǎn)權調換兩種方式。養(yǎng)豬場現(xiàn)狀見圖22。地塊3內的豬圈內主要圈養(yǎng)小豬210頭、母豬50頭和1頭種豬，地塊4內則養(yǎng)殖250頭菜豬。本項目區(qū)域內無工業(yè)企業(yè)，項目征地拆遷除涉及居民住宅外，還涉及到一家小規(guī)模養(yǎng)豬場。項目用地范圍內不涉及自然保護區(qū)、風景名勝區(qū)等敏感區(qū)，沒有占用基本農(nóng)田，且項目用地內無珍稀或瀕危野生動植物和名貴古樹等生態(tài)敏感目標。本項目區(qū)域內土地利用現(xiàn)狀見下表。（9） 進度計劃：見下表。（8） 項目周圍情況：本項目屬于洋西片區(qū)的一部分，洋西片區(qū)東側緊臨荔涵大道，北面為九華學校的規(guī)劃用地，西側為果林，南側為萬輝國際城和荔涵大道的安置房。. 評價重點就建設項目施工期、運營期產(chǎn)生的污染和對環(huán)境的影響進行全面、詳細評價，對項目施工內容進行詳細分析，同時，突出項目施工過程中對項目區(qū)域大氣、聲環(huán)境的影響，以及運營期荔涵大道的交通噪聲對本項目的影響，并對項目是否符合產(chǎn)業(yè)政策、選址合理性、清潔生產(chǎn)、景觀影響等進行論證、評價。主要環(huán)境保護目標如下表。. 環(huán)境保護目標運營期項目為非污染型，對環(huán)境空氣和外界聲環(huán)境影響很小，主要考慮外界對本項目的影響，故項目運營期保護目標主要是項目本身。. 聲環(huán)境聲環(huán)境影響評價范圍為項目邊界外200m范圍內。. 水環(huán)境水環(huán)境影響評價范圍：本項目排污口至市政污水管網(wǎng)，再到莆田市污水處理廠?；诒卷椖空Ｊ┕ず瓦\營情況下對自然生態(tài)環(huán)境、社會生態(tài)環(huán)境影響很小，生態(tài)環(huán)境影響評價不定等級。項目建設過程采取有效水土保持措施，可避免大范圍的水土流失，％，這將大大改善區(qū)域內的自然生態(tài)環(huán)境。（4） 生態(tài)環(huán)境表111 生態(tài)環(huán)境影響評價工作級別工程影響范圍 評價工作級別主要生態(tài)影響及其變化程度50km220~50km220km2生物群落生物量減少（＜50%）生物量銳減（≥50%）異質性程度降低相對同質物種的多樣性減少（＜50%）物種的多樣性銳減（≥50%）珍稀瀕危物種消失21212113232321/3/3/31區(qū)域環(huán)境綠地數(shù)量減少，分布不均，連通程度變差綠地減少1/2以上，分布不均，連通程度極差2132/3水和土地荒漠化理化性質改變理化性質惡化1212323/3敏感地區(qū)111根據(jù)HJ/T191997《環(huán)境影響評價技術導則－非污染生態(tài)環(huán)境影響》，生態(tài)影響評價工作等級的判別見表111。三級對處在適用GB309693規(guī)定的3類標準及以上的地區(qū)（指允許的噪聲標準值為65dBA及以上的區(qū)域）的中型建設項目以及處在GB309693規(guī)定的1類、2類標準地區(qū)的小型建設項目，或者大、中型建設項目建設前后噪聲級增加很?。ㄔ肼暭壴龈吡吭?dB以內）且受影響人口變化不大的情況。（3） 聲環(huán)境表110 噪聲環(huán)境影響評價工作等級劃分的基本原則等級分類等級劃分基本原則一級對于大、中型建設項目，屬于規(guī)劃區(qū)內的建設工程，或受噪聲影響的范圍內有適用于GB309693規(guī)定的0類標準以及以上的需要特別安靜的地區(qū)，以及對噪聲有限制的保護區(qū)等噪聲敏感目標；項目建設前后噪聲級有顯著增高（噪聲級高達5～10dB或以上）或受影響人口顯著增多的情況。汽車尾氣、飲食油煙和車庫廢氣排放量較小，對周圍環(huán)境的影響很小。水環(huán)境影響評價不定級。（1） 水環(huán)境項目污水主要為生活污水，污水水質簡單。. 固體廢物城市建筑垃圾的處置執(zhí)行建設部2005第139號令《城市建筑垃圾管理規(guī)定》。表18 GB309693城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準 單位：dB類別晝間夜間1554547055施工噪聲執(zhí)行GB1252390《建筑施工場界噪聲限值》。表16 環(huán)境空氣質量標準 單位：mg/m3(標)項目取值時間二級標準SO2年平均日平均一小時平均NO2年平均日平均一小時平均PM10年平均日平均入住本項目居住小區(qū)的飲食業(yè)單位產(chǎn)生的油煙執(zhí)行GB184832001《飲食業(yè)油煙排放標準（試行）》。污水處理廠排水執(zhí)行GB189182002《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準》一級B標準。. 污水排放標準本項目擬定于2010年初投入運營，運營期污水主要是居民的生活污水。. 水環(huán)境功能區(qū)劃與環(huán)境質量標準（1） 延壽溪支流項目周邊河網(wǎng)水質環(huán)境執(zhí)行GB38382002《地表水環(huán)境質量標準》中的第Ⅴ類水質標準，見表13。表12 評價因子的篩選結果影響因素類別項目評價因子社會環(huán)境評價因子拆遷安置、居民生活質量、區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展生態(tài)環(huán)境評價因子水土流失預測因子水土流失水環(huán)境污染因子pH、COD、SS、氨氮、總磷現(xiàn)狀評價因子pH、COD、DO、氨氮、總磷環(huán)境空氣污染因子－現(xiàn)狀評價因子PMNOSO2聲環(huán)境污染因子等效聲級現(xiàn)狀評價因子等效聲級預測評價因子等效聲級. 環(huán)境規(guī)劃和評價標準根據(jù)莆城環(huán)[2008]5號文件（見附件三），項目區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃和評價標注如下：. 水環(huán)境. 排水去向項目區(qū)域現(xiàn)狀基礎設施不完善，排污管網(wǎng)沒有鋪設，目前，項目區(qū)域內的污水以生活污水為主，污水直接排入?yún)^(qū)域內的水體——延壽溪的一條支流。表11 環(huán)境影響因素的矩陣篩選工程行為環(huán)境資源施工期運營期占地拆遷安置取、棄土房屋建筑材料運輸機械作業(yè)房屋投入使用公共設施投入使用商業(yè)文化景觀綠地社會經(jīng)濟土地利用3+11公共設施11+3+1交通條件1就業(yè)收入11+2+1+2+2居住32+3+3+2景觀1+1+1+1+3美學1+1+1+3環(huán)境質量水環(huán)境1+2大氣環(huán)境1111+11+1聲環(huán)境21213+11+1固體廢物231+31生態(tài)環(huán)境水土保持3+3農(nóng)業(yè)生態(tài)32陸地植被32+3注：3—較大影響；2—中等影響；1—輕微影響；空白—無影響；“+”有利影響；“”不利影響本項目主要環(huán)境影響要素如下：施工期的主要環(huán)境影響要素為環(huán)境空氣和聲環(huán)境，其次為水環(huán)境和固體廢物；非污染影響要素為社會環(huán)境。運營期：項目生活污水排放對莆田市污水處理廠的影響。（2） 《莆田市城廂區(qū)洋西村改造詳細規(guī)則》，雅克（廈門）設計機構，2007年7月。（7） HJ/T3932007《防治城市揚塵污染技術規(guī)范》。. 技術性依據(jù)（1） HJ/《環(huán)境影響評價技術導則－總綱》；（2） HJ/《環(huán)境影響評價技術導則－大氣環(huán)境》；（3） HJ/《環(huán)境影響評價技術導則－水環(huán)境》；（4） HJ/《環(huán)境影響評價技術導則－聲環(huán)境》；（5） HJ/T19