地樓盤供應(yīng)結(jié)構(gòu)分析報告-文庫吧資料
2025-07-28 05:25本頁面
【正文】 04000元/平方米的中檔樓盤是目前供應(yīng)的主力產(chǎn)品，其供應(yīng)數(shù)量最多，占據(jù)樓盤供應(yīng)總量的半壁江山，達55%的比重，但由于其個盤規(guī)模不敵中高檔項目，故從供應(yīng)體量來看，兩者所占比重相當(dāng)，均為42%； 40005000元/平方米的中高檔樓盤所占比重僅次于中檔樓盤，為27%，但項目平均規(guī)模較大，個盤規(guī)模在其他樓盤的兩倍以上； 20003000元/平方米的中低端樓盤所占比重偏少，且隨著成都房地產(chǎn)的不斷發(fā)展和向外擴張，預(yù)計其所占比重仍將繼續(xù)下跌。 四、市區(qū)內(nèi)在售住宅樓盤供應(yīng)特征分析 為了便于對住宅樓盤的供給結(jié)構(gòu)進行分析，我們根據(jù)成都房地產(chǎn)市場的實際情況按照價格將住宅樓盤區(qū)分成五個檔次（低檔、中低檔、中檔、中高檔和高檔），具體劃分如下：樓盤均價小于2000元/平方米的為低檔、20003000（含2000）元/平方米之間的為中低檔、30004000（含4000和3000）元/平方米之間為中檔、40005000（含5000）元/平方米之間為中高檔、5000元/平方米以上為高檔。其具體價位分布如下： 成都市在售住宅樓盤價格分布明細表 從成都在售住宅樓盤的供應(yīng)價格整體分布來看，各個價位段的分布相對平均。 成都市區(qū)和附近區(qū)縣以住宅為主樓盤的供應(yīng)數(shù)量及建筑面積情況表 從上表可以看出，市區(qū)的住宅物業(yè)樓盤不僅供應(yīng)量較郊縣多，而且個盤開發(fā)規(guī)模也略大于郊區(qū)，其原因主要是由于三環(huán)與外環(huán)之間的樓盤規(guī)模較大
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