【正文】 經(jīng)監(jiān)理同意后，由承包商、材料供應(yīng)商、監(jiān)理工程師及業(yè)主代表共同見證退場，辦理聯(lián)合簽認(rèn)。以便查閱。進口材料和構(gòu)配件尚應(yīng)提供商檢證明書。(3) 工程材料、構(gòu)配件進場后，須報監(jiān)理部進行驗收，并填報《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備使用報審表》經(jīng)監(jiān)理工程師審核、總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后方可使用。材料進場驗收與送檢制度(1) 承包商必須按照設(shè)計要求采購合格的原材料、半成品、構(gòu)配件，并按統(tǒng)一報審表格的要求進行申報；(2) 建筑材料、構(gòu)配件進場前13天內(nèi)，承包商應(yīng)事先向項目監(jiān)理部申報，并填報《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備進場申報表》，同時應(yīng)附有出廠合格證等相關(guān)的質(zhì)量證明材料，經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后方可采購和進入工地；有些材料經(jīng)業(yè)主要求承包商提供樣品，或須對其加工生產(chǎn)過程進行考察的，應(yīng)按業(yè)主要求提供樣品或進行考察后，經(jīng)監(jiān)理工程師會同業(yè)主批準(zhǔn)后承包商方可訂貨。(7)根據(jù)工程的具體情況，在施工過程中，應(yīng)要求施工單位編制重要的分部分項工程的施工組織設(shè)計（或方案），主要有（但不限于此）：① 樁基工程施工方案；② 圍護結(jié)構(gòu)施工方案③ 深基坑工程施工方案④ PC構(gòu)件吊裝方案 ；⑤ 鋼筋混凝土工程施工方案；⑥ 模板工程專項施工方案；⑦ 現(xiàn)場施工臨時用電施工專項方案（一般應(yīng)有三個階段的用電平面圖：基礎(chǔ)工程施工、主體結(jié)構(gòu)施工、裝修施工階段）⑧ 屋面防水工程施工方案；⑨ 腳手架專項工程施工方案⑩ 塔吊及其它大型起重設(shè)備安裝、拆卸專項施工方案；；；? 大量瓷磚、石材、木地板、不銹鋼等裝飾工程施工方案；? 消防工程施工方案；? 給、排水工程施工方案；? 強電工程施工方案；? 建筑智能施工方案；? PC構(gòu)件安裝施工方案；? 室外工程施工方案。(14)圖紙會審記錄所列各條，應(yīng)在施工圖紙上標(biāo)識。(11)項目監(jiān)理部要對圖紙會審記錄、紀(jì)要提出的問題未及時處理的要進行跟蹤管理，直至有明確的設(shè)計處理意見的最終結(jié)果。(7)設(shè)計單位交底后，各與會單位的各專業(yè)工程師以專業(yè)為單元進行分組會審討論，由施工單位的人員做好會議記錄；對各專業(yè)工程師所提出的問題，設(shè)計單位在會上可以明確答復(fù)的應(yīng)立即答復(fù)，不能在會議上答復(fù)的應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)予以答復(fù)；(8)圖紙會審，主要抓住以下幾個關(guān)鍵環(huán)節(jié)：核對設(shè)計圖紙是否符合國家有關(guān)的技術(shù)政策、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和批準(zhǔn)的設(shè)計文件精神，特別是規(guī)范的強制性條文；建筑、結(jié)構(gòu)、及各專業(yè)工種施工圖紙，施工工藝是否安全、衛(wèi)生、環(huán)境是否有保證；設(shè)計參數(shù)、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)構(gòu)、設(shè)備選型、建筑使用功能、消防、抗震等是否考慮周全；圖紙及設(shè)計說明是否完整、清楚、明確、齊全、圖中尺寸、坐標(biāo)、標(biāo)高是否正確，相互間有無矛盾，樓梯通道有無死路；建筑、結(jié)構(gòu)與水電設(shè)備安裝之間在平面與空間上有無重大矛盾；有無特殊結(jié)構(gòu)，如有，其設(shè)計深度是否足夠，施工單位的技術(shù)裝備條件能否完成，所采用的新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料是否通過了技術(shù)鑒定；圖中涉及的特殊材料及配件本地能否供應(yīng)，要求的品種、規(guī)格、數(shù)量是否滿足要求；圖中有無表述含糊之處；有無修改方面的建議與要求。項目總監(jiān)主持會議，必要時可邀請有關(guān)專家、顧問出席會議。(4)項目總監(jiān)會同業(yè)主書面通知與會各方會審時間、會審地點及與會人員。(2)圖紙會審前，項目總監(jiān)應(yīng)與施工單位協(xié)商圖紙會審時間，安排一個日程表，通知業(yè)主和設(shè)計、勘察及質(zhì)監(jiān)單位等有關(guān)各方，以便做好充分準(zhǔn)備，提高圖紙會審質(zhì)量。(5)現(xiàn)場監(jiān)理人員必須遵守作息時間，如遇工地連續(xù)施工，則由總監(jiān)適當(dāng)安排值班人員；(6)監(jiān)理人員進入工地現(xiàn)場必須衣著整潔，戴安全帽，不許穿短褲、背心、拖鞋上班；(7)現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)具有良好的修養(yǎng)，語言文明，待人禮貌，保持監(jiān)理工作人員的良好形象；(8)現(xiàn)場監(jiān)理人員必須遵紀(jì)守法，服從安排，堅守崗位，不得擅離職守；(9)現(xiàn)場監(jiān)理人員必須認(rèn)真履行自己的職責(zé)，及時做好各種監(jiān)理記錄，如實填寫各種報表，并按規(guī)定上報公司歸檔；(10)現(xiàn)場監(jiān)理人員在連續(xù)施工輪流值班時，必須嚴(yán)格交接班制度，各負(fù)其責(zé)；(12)現(xiàn)場監(jiān)理人員在檢查中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)找承包方管理人員或報告業(yè)主處理，避免直接與工人發(fā)生沖突；(13)現(xiàn)場監(jiān)理人員必須遵守安全施工的有關(guān)規(guī)定。本工程危險性較大工程一欄表 按照上海市工程建設(shè)規(guī)范危險性較大的分部分項工程安全管理規(guī)范的規(guī)定，下列工程屬危險性較大工程，在今后施工中屬易發(fā)生安全事故，同時發(fā)生安全事故易造成較大人生傷害的工程，在今后施工中應(yīng)重點進行監(jiān)控。③對超過一定規(guī)模的危險性較大的專項工程，應(yīng)組織專家進行評審，本工程的基坑工程開挖深度超過3M，按照上海市深基坑管理規(guī)定應(yīng)組織專家對設(shè)計方案與施工方案進行論證，經(jīng)論證合格后方可進行施工。①施工企業(yè)應(yīng)針對工程項目的特性，結(jié)合施工季節(jié)、氣候及場地周邊環(huán)境的實際情況，編制危險源目錄，根據(jù)重大和不可容許風(fēng)險評定依據(jù)分類，確定重大危險源并建立臺帳；②在施工現(xiàn)場顯要位置懸掛重大危險源公示牌，公示內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括重大危險源名錄、可能導(dǎo)致發(fā)生的事故類別和風(fēng)險評價判定。一般性的危險源主要有：高處墜落、物體打擊、塌坍、機械傷害、觸電等五大類型。在開工前施工單位應(yīng)對本工程的危險源先進行識別和風(fēng)險評價采取有效的安全措施，真正做到安全第一、預(yù)防為主，把事故隱患消除在萌芽狀態(tài)，就能最大限度的減少施工發(fā)生率，降低施工發(fā)生造成的損失。危險性較大的分部分項工程的識別及對策建筑施工是高危作業(yè)，施工過程中存在的危險源較多，其中深基坑開挖及支護、塔吊安裝、加節(jié)、拆除，懸挑腳手架工程、人貨電梯、卸料平臺或移動操作平臺、群塔防碰撞、PC工程的構(gòu)件吊裝、PC構(gòu)件安裝的臨時支撐、PC工程的落地腳手架是本工程的危險性較大的分部分項工程。在承包單位首先自檢合格的前提下，出具詳實的三級檢查簽證資料，正式提出工程驗收申請后，按規(guī)定組織和主持分部、分項工程質(zhì)量檢查簽證及驗收，以及一般單位工程的現(xiàn)場檢查驗收工作。8　 檢查、督促承包人嚴(yán)格按照審批的施工組織設(shè)計、施工措施所提出的施工方法和施工工藝進行施工9　 現(xiàn)場監(jiān)理人員要對施工方法、施工工藝、人員配置、施工設(shè)施狀況、施工資源保證、施工組織等一切可能影響施工質(zhì)量的因素進行檢查、監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時寫出書面通知，要求承包單位改正。6　 檢查、監(jiān)督承包人嚴(yán)格按設(shè)計圖紙放樣和施工，按規(guī)程規(guī)范施工，對影響工程施工質(zhì)量的所有因素進行控制和管理。3　 審查進場材料（非業(yè)主供材）的質(zhì)量證明文件及承包人按規(guī)定進行抽檢的結(jié)果，必要時監(jiān)理進行抽樣檢測試驗，不符合合同及國家有關(guān)規(guī)定的材料及其半成品不得使用，且應(yīng)限期清理出場。監(jiān)理措施和手段：1　 審核和簽發(fā)施工必須遵循的設(shè)計要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等質(zhì)量文件及施工圖紙，組織設(shè)計交底和澄清對設(shè)計文件、圖紙?zhí)岢龅膯栴}。精裝修用材主要包括：花崗石、拋光磚、墻磚、木材、夾板、金屬件、墻紙、天花（如鋁扣板、石膏板、礦棉板、埃特板）、乳膠漆和各種管材、燈具等；目前的精裝修工程有如下特點：l 精裝修工程工期短、工作量大，包括招投標(biāo)、二次設(shè)計、施工作業(yè)等；l 材料品種、類型和規(guī)格多，采購、使用管理各環(huán)節(jié)控制難度大；監(jiān)理措施和手段：①認(rèn)真審核總包單位審報的PC專項方案，并根據(jù)PC工程實際情況寫出審批意見；②嚴(yán)格審核PC構(gòu)件廠的生產(chǎn)方案及質(zhì)量控制措施，對原材料和半成品加強質(zhì)保資料的收集和見證取樣工作；③要加大總包、業(yè)主、監(jiān)理對PC構(gòu)件廠的生產(chǎn)過程不定期巡查力度，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，確保PC構(gòu)件質(zhì)量；④PC構(gòu)件的運輸、安裝、灌漿等工序嚴(yán)格按已批準(zhǔn)的施工方案執(zhí)行，監(jiān)理做好旁站、巡查記錄；⑤監(jiān)理機構(gòu)要編制PC工程監(jiān)理細(xì)則，要求監(jiān)理人員對照執(zhí)行。監(jiān)理措施和手段：1　 后澆滯的位置模板尺寸自檢后，監(jiān)理核驗；2　 后澆帶或施工縫澆注前按施工方案進行檢查驗收；3　 后澆帶澆注時間和養(yǎng)護狀況跟蹤檢查并做好記錄；4　 為提高砼的抗?jié)B能力，后澆帶采用補償收縮砼。（4） 混凝土后澆帶的施工 本工程地下室有多條后澆帶，后澆帶質(zhì)量的好壞對地下室的正常使用會有很大影響，常見的后澆帶通病如：后澆滯留設(shè)位置及寬度偏差；前后兩次澆注砼間隔時間不足，未能滿足沉降穩(wěn)定；對后澆滯的養(yǎng)護時間不足；止水帶不潔，固定不牢及位置偏差；施工縫接頭處理不當(dāng)?shù)痊F(xiàn)象。5　 加強平行檢驗。3　 針對施工中容易產(chǎn)生滲漏的質(zhì)量通病，編制預(yù)控措施，并要求施工方制訂技術(shù)措施，監(jiān)理審核后執(zhí)行。監(jiān)理措施和手段：1　 嚴(yán)格審查施工單位的施工方案和分包單位的施工資質(zhì)，確保施工企業(yè)資質(zhì)和相關(guān)人員符合施工條件。（3） 住宅防滲漏防滲漏始終是住宅工程中最關(guān)鍵的內(nèi)容，一旦房屋出現(xiàn)滲漏將給業(yè)主帶來極大地麻煩，監(jiān)理在監(jiān)理工程中將防滲漏放在首位。2　 對用于支護系統(tǒng)的原材料審查其出廠合格證，質(zhì)量檢測報告，現(xiàn)場隨機抽樣試驗報告。（2）基坑支護系統(tǒng)及降水工程本工程地下一層面積大，支護系統(tǒng)的可靠性和降水的有效性，是工程施工的難點，別墅底板和地庫的底板標(biāo)高不同相差2米，而別墅又都分布在地庫范圍內(nèi)，局部支護開挖和降水較麻煩。 重點、難點及監(jiān)理對策（1）樁基工程：由于工程分為二期，間隔時間1個月左右，樁頂標(biāo)高不一樣，施工中一定要認(rèn)真復(fù)核以免打錯，同時可能產(chǎn)生土體的應(yīng)力集中的情況，造成部分樁上浮和樁側(cè)擠壓影響工程樁的質(zhì)量。 見證人應(yīng)建立見證取樣臺帳。在現(xiàn)場進行見證，監(jiān)督施工單位取樣員按隨機取樣方法和試件制作方法進行取樣。 負(fù)責(zé)建立資料臺帳,做好收發(fā)文記錄工作，做交工時的資料移交工作。4 檢查工序施工結(jié)果。2 進行見證取樣。（2）.參與編制施工安全監(jiān)督方案和專項監(jiān)理實施細(xì)則。（12） 參與工程竣工預(yù)驗收和竣工驗收。（l0） 組織編寫監(jiān)理日志，參與編寫監(jiān)理月報。（8） 進行工程計量。（6） 驗收檢驗批、隱蔽工程、分項工程，參與驗收分部工程。（4） 指導(dǎo)、檢查監(jiān)理員工作，定期向總監(jiān)理工程師報告本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況。（2） 審查施工單位提交的涉及本專業(yè)的報審文件，并向總監(jiān)理工程師報告。 （8） 參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理。 （6） 調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭議，處理工程索賠。 （4） 簽發(fā)工程開工令、暫停令和復(fù)工令。 （2） 根據(jù)工程進展及監(jiān)理工作情況調(diào)配監(jiān)理人員?？偙O(jiān)理工程師代表：總監(jiān)理工程師可以工作可交給總監(jiān)代表完成、但下列內(nèi)容不能委托給總監(jiān)代表。（14） 參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理。（12） 組織驗收分部工程，組織審查單位工程質(zhì)量檢驗資料。（10） 組織審查和處理工程變更。（8） 組織檢查施工單位現(xiàn)場質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系的建立及運行情況。（6） 組織審查施工組織設(shè)計、（專項）施工方案。（4） 組織召開監(jiān)理例會。（2） 組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實施細(xì)則。項目監(jiān)理組織機構(gòu)圖總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師代表師 程 工 理 監(jiān) 業(yè) 專 各園林工程質(zhì)量進度投資控制PC構(gòu)件現(xiàn)場安裝電氣安裝安全文明施工信息資料精裝修工程PC構(gòu)件駐場監(jiān)督或巡 視土建給排水 項目駐場監(jiān)理機構(gòu)人員一覽表姓名性別年齡職稱專業(yè)資格證書編號崗位備 注***男46高級工程師房屋建筑工程***總監(jiān)注冊監(jiān)理工程師注冊人防工程師**男50高級工程師土建**（總代）土建監(jiān)理工程師**男**工程師土建**土建監(jiān)理工程師預(yù)制構(gòu)件安裝工程師**男**工程師土建**土建監(jiān)理工程師預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)駐廠監(jiān)理或不定期巡視監(jiān)理**男50工程師土建**精裝修監(jiān)理工程師**男26工程師土建**精裝修監(jiān)理工程師**男**工程師安裝**安裝監(jiān)理工程師（電氣），電梯監(jiān)理**男**經(jīng)濟師安裝**安裝監(jiān)理工程師（電氣）**男50工程師安裝**安裝監(jiān)理工程師(水暖)**男39工程師安裝**安裝監(jiān)理工程師(水暖)**男52助理工程師市政**市政園林監(jiān)理工程師**男53工程師土建**安全監(jiān)理工程師**男28工程師土建**資料員人員進場退場計劃根根監(jiān)理合同、業(yè)主要求和現(xiàn)場的實際情況，階段安排監(jiān)理人員進場，總監(jiān)、總監(jiān)代表、土建工程師自開工至工程竣工全過程監(jiān)理，土建工程師自基礎(chǔ)至裝飾基本結(jié)束駐場監(jiān)理，水、電工程師基礎(chǔ)及結(jié)構(gòu)主體階段巡視監(jiān)理、進入本專業(yè)高峰期階段駐場監(jiān)理至竣工驗收，PC工程專監(jiān)從主體工程開始到主體工成完工，精裝修專業(yè)監(jiān)理理工程師從主體工程完成到竣工結(jié)束。在工程的不同階段，根據(jù)工程具體情況隨時增加相應(yīng)監(jiān)理專業(yè)人員，以滿足現(xiàn)場監(jiān)理工作的需要。根據(jù)工作需要設(shè)總監(jiān)代表1人，協(xié)助總監(jiān)工作。對本工程質(zhì)量、進度、安全和投資控制負(fù)全面管理和統(tǒng)籌協(xié)調(diào)的責(zé)任。第三章 監(jiān)理工作依據(jù)投標(biāo)標(biāo)書、圖紙、設(shè)計變更、政府批文；國家和地方現(xiàn)行的工程建設(shè)規(guī)范、規(guī)程、法律、政策及規(guī)定；施工合同、監(jiān)理合同、設(shè)備供貨合同等等與本項目有關(guān)的建設(shè)合同；工程測量規(guī)范GB500262007地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB501082008人民防空工程施工及驗收規(guī)范GB501342004電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范GB501692006建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB502022002砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB502032011混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范