【正文】 收合格。只要施工單位的人員、物資準(zhǔn)備充足，具備大干快上的一般條件。 工程場(chǎng)地較為開闊，各種材料堆場(chǎng)的場(chǎng)地較充裕，必要時(shí)可以在工程現(xiàn)場(chǎng)儲(chǔ)備一定的建材物資。 2 項(xiàng)目實(shí)施條件分析 項(xiàng)目實(shí)施的有利條件 工程場(chǎng)地交通便利。 真空垃圾處理系統(tǒng)工程 真空垃圾處理系統(tǒng)機(jī)房給水以入機(jī)房第一個(gè)閥門為界，閥門前（含閥門）屬于機(jī)電安裝工程范圍；電氣部分以配電總箱為界，配電總箱（不含配電總箱）之前屬于組團(tuán)機(jī)電安裝工程范圍，機(jī)電安裝工程單位負(fù)責(zé)引線到機(jī)房配電總箱并預(yù)留足夠長(zhǎng)度電纜： 組團(tuán)泛光照明工程 以各組團(tuán)泛光照明配電箱為界，泛光 照明配電總箱之前的部分屬于組團(tuán)機(jī)電安裝工程范圍，配電總箱（包括配電總箱）出線以后的部分屬于泛光照明工程范圍：機(jī)電安裝工程單位負(fù)責(zé)引線到配電總箱并預(yù)留足夠長(zhǎng)度電纜。 市政燃?xì)夤こ? 以組團(tuán)紅線內(nèi)調(diào)壓箱出管上第一個(gè)閥門為界，該閥門之前的部分屬于市政燃?xì)夤こ谭秶涸撻y門（不含該閥門）后至戶內(nèi)的第一個(gè)燃?xì)庥脷庠O(shè)備（不含用氣設(shè)備 ）屬于機(jī)電安裝工程范圍。 組團(tuán)園林綠化工程 園林景觀照明屬于機(jī)電安裝工程范圍：媒體村園林景觀照明系統(tǒng)照明燈具位于媒體村北區(qū)的，該回路出線直至燈具（含管、線等）屬于媒體村北區(qū)工程范圍；園林景觀照明配電總箱屬于媒體村南區(qū)工程范圍； 園林給水部分以各組團(tuán)園林給水系統(tǒng)計(jì)量表閥門井為界，閥門井以后直至園林給水系統(tǒng)的部分屬于園林綠化工程工范圍，之前（含閥門井砌筑及閥門井內(nèi)的水表組）屬于組團(tuán)機(jī)電安裝工程范圍。 10KV供配電工程 以低壓柜（包括發(fā)電機(jī)低壓配電屏）出線端為界，低壓柜前（含低壓柜）屬于供配電工程范圍 ，低壓柜出線至各住戶單元配電箱、公建單體配電總箱及其它末端設(shè)備屬于機(jī)電安裝工程范圍： 公用配電房及專用變配電房?jī)?nèi)的配電工程屬于 10KV供配電工程范圍，機(jī)電安裝工程單位負(fù)責(zé)引線到電房配電總箱并預(yù)留足夠長(zhǎng)度電纜。 機(jī)電安裝工程與組團(tuán)房建 工程及其它專業(yè)工程界面 機(jī)電安裝工程 組團(tuán)房建工程 住戶小區(qū)單體及公建單位的雨水系統(tǒng)、廢水系統(tǒng)、冷凝水系統(tǒng)、污水系統(tǒng)（住戶單元內(nèi)僅完成至入戶三通止）屬于房建工程范圍： 地下室潛水泵系統(tǒng)工程屬于組團(tuán)房建工程范圍，潛水泵的電控箱前端（不含電控箱）屬于機(jī)電安裝工程范圍； 地下室防火卷簾屬于組團(tuán)房建工程范圍，防火卷簾的電控箱前端（不含電控箱）屬于機(jī)電安裝工程范圍； 組團(tuán)裝飾裝修工程 住戶單元的入戶配電箱（含配電箱）之前屬于組團(tuán)機(jī)電安裝工程范圍，入戶配電箱（不含配電箱）直至戶內(nèi)屬于室內(nèi)裝飾裝 修工程的范圍；住戶單元給水部分以給水管入住戶單元墻 30cm處為界，之前屬于機(jī)電安裝工程范圍，之后直至戶內(nèi)屬于裝飾裝修工程范圍： 住戶單元內(nèi)電氣（強(qiáng)電）管道的預(yù)埋、住戶單元及公建單體以外的公共區(qū)域內(nèi)由機(jī)電單位負(fù)責(zé)施工的機(jī)電系統(tǒng)的管道的預(yù)埋屬于組團(tuán)機(jī)電安裝工程范圍： 組團(tuán)機(jī)電安裝工程的給水工程、配電工程與組團(tuán)公建的裝飾裝修工程的界面：給水以入戶第一個(gè)水表為界，表前（含水表）屬于機(jī)電安裝工程范圍，表后至室內(nèi)屬于裝修工程范圍；低壓柜出線直至各公建單體入共建單體第一個(gè)配電箱（含配電箱）均屬于機(jī)電安裝工 程范圍，配電箱后（不含配電箱）至室內(nèi)屬于裝飾裝修工程范圍： 公建單體內(nèi)消防給水（消火栓、噴淋）系統(tǒng)及消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)屬于機(jī)電安裝工程范圍（含消防報(bào)警系統(tǒng)管道預(yù)埋）。 9 設(shè)備基礎(chǔ) 完成基礎(chǔ)施工，承擔(dān)符合設(shè)計(jì)要求和通過施工驗(yàn)收的責(zé)任。 8 預(yù)埋管 具有配合預(yù)埋，承擔(dān)不影響已完成的預(yù)埋件質(zhì)量的義務(wù)。 7 預(yù)埋件 預(yù)留施工，承擔(dān)符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收的責(zé)任。 6 預(yù)留孔 預(yù)留施工，承擔(dān)符合設(shè)計(jì)要求和通過施工驗(yàn)收的責(zé)任。 5 管線敷設(shè) 承擔(dān)施工過程中保護(hù)已完成的管線質(zhì)量的義務(wù)。 4 過路套管施工 承擔(dān)過路管線套工作管預(yù)埋及施工過程中保護(hù)已完成的預(yù)埋件質(zhì)量的義務(wù)。 3 管道基礎(chǔ) 詳見統(tǒng)一配合內(nèi)容。 2 管溝開挖 提供場(chǎng)地標(biāo)高及平面坐標(biāo)點(diǎn)。 其它 序號(hào) 工程內(nèi)容 各施工單位工作內(nèi)容和責(zé)任分工表 總承包管理單位 機(jī)電工程施工單位 1 基線復(fù)核 提供場(chǎng)地標(biāo)高及平面坐標(biāo)點(diǎn)。 2 管線安裝 管線預(yù)埋 承擔(dān)符合設(shè)計(jì)要求和通過施工驗(yàn)收的連帶責(zé)任。 預(yù)埋件 預(yù)埋施工，承擔(dān)符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收的完全責(zé)任。 調(diào)試施工，承擔(dān)符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收的完全責(zé)任。 安裝施工，承擔(dān)符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收的完全責(zé)任。 監(jiān)督、檢查 總包預(yù)埋，承擔(dān)符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收的連帶責(zé)任。 具有配合施工，檢查、提示、督促總承包管理單位整改不合格工作的義務(wù)；承擔(dān)符合設(shè)計(jì)要求和通過施工驗(yàn)收的責(zé)任。 具有配合施工，檢查、提示、督促總承包管理單位整改不合格工作的義務(wù)；承擔(dān)符合設(shè)計(jì)要求和通過施工驗(yàn)收的責(zé)任。 由于機(jī)電安裝各專業(yè)施工單位返工或質(zhì)量不合格造成的二次修補(bǔ)由電氣各專業(yè)施工單位負(fù)責(zé)。 承擔(dān)已完成機(jī)房設(shè)備安裝符合設(shè)計(jì)和施工要求的責(zé)任。承擔(dān)套管與已安裝完畢的管道間的封填的完全責(zé)任。 預(yù)留孔洞的一次性塞縫 承擔(dān)一次性塞縫質(zhì)量（包括抹面、防水施工）的責(zé)任，及施工過程中保護(hù)已完成的管道安裝質(zhì)量的義務(wù)。 預(yù)埋件 預(yù)埋施工，承擔(dān)符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收的完全責(zé)任。 暖通工程 序號(hào) 分項(xiàng)工程 各施工單位工作內(nèi)容和責(zé)任分工表 總承包管理單位 機(jī)電工程施工單位 1 管道安裝 預(yù)留孔 建筑結(jié)構(gòu)圖中標(biāo)明的預(yù)留孔洞施工 ,承擔(dān)符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收的責(zé)任。一次性承擔(dān)因安裝造成的地面、樓面、墻面破壞后的修復(fù)的責(zé)任。 監(jiān)督、檢查總包預(yù)埋，承擔(dān)符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收的連帶責(zé)任。 監(jiān)督、檢查總包預(yù)埋，承擔(dān)符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收的連帶責(zé)任。承擔(dān)給水施工圖中標(biāo)明的預(yù)留施工，承擔(dān)符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收的責(zé)任。 3. 預(yù)留孔 建筑結(jié)構(gòu)圖中標(biāo)明的 預(yù)留孔洞施工，承擔(dān)符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收的責(zé)任。 2. 電纜敷設(shè) 提供運(yùn)輸安裝通道，提供敷設(shè)時(shí)堆放的臨時(shí)位置。 由于給水施工單位返工或質(zhì)量不合格造成的第二次修補(bǔ)由給水施工單位負(fù)責(zé)。 墻面地面恢復(fù) 承擔(dān)機(jī)組、水泵等大型設(shè)備吊裝時(shí)拆、砌墻及墻體墻面修復(fù)的責(zé)任。承擔(dān)設(shè)備安裝完成后基礎(chǔ)的收面、抹光的責(zé)任。 承擔(dān)完成機(jī)房水泵設(shè)備安裝符合設(shè)計(jì)和施工要求的責(zé)任。 預(yù)留孔洞和一次性塞縫 承擔(dān)一次性塞縫（包括抹面、防水施工）質(zhì)量的責(zé)任，及施工過程中保護(hù)已完成的管道安裝質(zhì)量的義務(wù)。 預(yù)埋套管 預(yù)埋套管施工，承擔(dān)符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收的完全責(zé)任。 預(yù)埋件 預(yù)埋施工，承擔(dān)符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收的完全責(zé)任。 監(jiān)督、檢查總包預(yù)留，承擔(dān)符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收的連帶責(zé)任。 管道試壓 提供臨水接駁點(diǎn) 管道試壓施工，承擔(dān)符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收的完全責(zé)任。 管道設(shè)備及構(gòu)配件安裝 承擔(dān)施工過程中保護(hù)已完成的管道設(shè)備及構(gòu)配件的義務(wù)。 管線敷設(shè) 承擔(dān)施工過程中保護(hù)已完成的管線質(zhì)量的義務(wù)。 具體內(nèi)容按專項(xiàng)工程分解如下： （含消防給水工程） 序號(hào) 分項(xiàng)工程 各施工單位工作內(nèi)容和責(zé)任分工表 總承包管理單位 機(jī)電工程施工單位 1 管道安裝 基線復(fù)核 提供場(chǎng)地標(biāo)高及平面坐標(biāo)點(diǎn)。 按總承包管理單位的要求及時(shí) 整理和提交資料。對(duì)需要總承包管理單位簽章的資料進(jìn)行簽章。對(duì)辦證資料的正確性、真實(shí)性負(fù)責(zé)。統(tǒng)一辦理相關(guān)工程評(píng)優(yōu)證書。負(fù)責(zé)整個(gè)生活區(qū)的防污染措施。做好移交過來后產(chǎn)品（半成品）保護(hù)工作。做好移交過來后產(chǎn)品（半成品）保護(hù)工作。 負(fù)責(zé)工作期間其工作面的每天清潔，按總承包單位的要求將該專業(yè)的建筑垃圾運(yùn)至指定的場(chǎng)內(nèi)垃圾堆放點(diǎn)。 使用和愛護(hù)工地防火及安全設(shè)施。 承擔(dān)水電 接駁點(diǎn)以后的管道及線路的安裝、拆除及其使用費(fèi)用。 自行負(fù)責(zé)材料、設(shè)備、機(jī)械的照管責(zé)任，時(shí)間從材料或設(shè)備進(jìn)入該倉庫起，至該本工程竣工驗(yàn)收并移交給總承包管理單位止。自備專業(yè)工程需要的特殊設(shè)施或起重設(shè)備。以保證其它施工需要，不提供專業(yè)工程需要的特殊設(shè)施。并依時(shí)交回工作面給其他承包商包括土建承包商。 按總承包管理單位提供的軸線、標(biāo)高進(jìn)行專業(yè)工程測(cè)量、放線工作，對(duì)自身專業(yè)工程測(cè)量、放線的結(jié)果負(fù)責(zé)。 總承包管理單位對(duì)機(jī)電工程施工單位的配合內(nèi)容及責(zé)任分工 序號(hào) 配合內(nèi)容 工作內(nèi)容和責(zé)任分工對(duì)應(yīng)項(xiàng) 總承包管理單位 機(jī)電工程施工單位 1 軸線、標(biāo)高 向機(jī)電安裝施工單位提供其施工所需的室內(nèi)外水平及垂直控制墨線并應(yīng)的明確的標(biāo)示。 地形地貌與地理 某亞運(yùn)城技術(shù)官員村地塊位于番禺區(qū)中東部，屬珠江三角洲沖積平原地貌單元，地勢(shì)開闊，地形較平坦，原來主要為菜田、魚塘、苗圃及村莊等，一般標(biāo)高在城建高程 ～，招標(biāo)方已經(jīng)填土整平，整平標(biāo)高為城建高程 。降雨量充沛，一般年降水量為 1200～2020毫米，但季節(jié)變化大，夏季占 46%，春季占 33%，秋季占 13%，冬季占 4%。 場(chǎng)區(qū)自然地理及地質(zhì)環(huán)境 場(chǎng)區(qū)氣候環(huán)境 某市的氣候?yàn)槟蟻啛釒ШＱ蠹撅L(fēng)型氣候。現(xiàn)場(chǎng)勘探了解，施工用水用電的接入口已經(jīng)進(jìn)入場(chǎng)區(qū)內(nèi)，能夠滿足工程施工和施工人員生活需要。場(chǎng)地內(nèi)除開工前由市政工程施工單位完成的一條貫通場(chǎng)區(qū)南北的施工便道外，中標(biāo)施工單位將在場(chǎng)區(qū)內(nèi)根據(jù)需要修筑若干施工便道以滿足工程需要。 交通現(xiàn)狀。根據(jù)招標(biāo)單位網(wǎng)站對(duì)工程進(jìn)展的新聞介紹，亞運(yùn)城的三通一平工作已經(jīng)完成 90%，預(yù)期 7月上旬可以全部完成，為房建工程施工創(chuàng)造條件。 場(chǎng)地、交通現(xiàn)狀與用水用電條件 場(chǎng)地現(xiàn)狀。 氣體滅火系統(tǒng)主。本工程管材使用有聚乙烯 PE管、無縫鋼管和直縫鋼。其接地裝置的接地電阻值不大于 1Ω。消防報(bào)警系統(tǒng)的供電設(shè)有主電源和備用電源，主電源采用消防電源， 備用電源使用 UPS裝置供電。消防動(dòng)力配電干線選用 NHVV1KV銅芯耐火電力電纜，照明干線選用 ZRBV500V銅芯阻燃導(dǎo)線。其二級(jí)負(fù)荷為：加壓風(fēng)機(jī)、消防電梯、地下室照明及公共照明等。 電氣部分主要包括有動(dòng)力、照明、泛光照明、園林景觀照明、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、防雷、接地等系統(tǒng)。吊頂內(nèi)和屋面的高質(zhì)水管線做閉泡橡塑防結(jié)露保溫，厚度 20mm，屋面管線保溫層外做 ，埋地敷設(shè)的高質(zhì)水管線，外纏防腐膠帶，嵌墻暗裝的高質(zhì)水管線，外壁做 PE護(hù)套。雜用水管線采用 CPVC建筑給水管。高質(zhì)水和雜用水下行上給，熱水下供上回。 給水系統(tǒng)，給水系統(tǒng)豎向不分區(qū)， 2層至 11層住宅由恒壓變頻水泵供給， 2層以下由市政管網(wǎng)直接供給。地下室消防水池儲(chǔ)存室內(nèi)滅火用水，總?cè)莘e為12m3。 防排煙系統(tǒng)本工程通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)均按放火區(qū)分別設(shè)置，并盡可能采用自然排煙的方式，地下無法自然排煙的地方 設(shè)置了排風(fēng)兼排煙系統(tǒng)及相應(yīng)的補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)。 通風(fēng)系統(tǒng)根據(jù)大樓特點(diǎn)分為：平時(shí)通風(fēng)、戰(zhàn)時(shí)人防通風(fēng)。 本工程各系統(tǒng)安裝工程內(nèi)容組成情況根據(jù)圖紙和招標(biāo)文件內(nèi)容分為： 空調(diào)系統(tǒng)本組團(tuán)使用戶式中央空調(diào)系統(tǒng)，根據(jù)戶型設(shè)一拖多機(jī)型，室內(nèi)機(jī)氣流組織為側(cè)送上回或上送上回，新風(fēng)靠衛(wèi)生間排風(fēng)產(chǎn)生的負(fù)壓來自然滲 透，電梯機(jī)房，安訪控制室，消防控制室及安防辦公室采用一拖一分體空調(diào)。某亞運(yùn)城技術(shù)官員村，該工程建筑面積 ，地上共 12棟單體建筑（地下 1層，地上12層），框架剪力墻結(jié)構(gòu)。某亞運(yùn)城技術(shù)官員村（含技術(shù)官員區(qū)服務(wù)中心） 機(jī)電安裝工程施工組織設(shè)計(jì) 1 工程概況 項(xiàng)目概況 工程名稱：某亞運(yùn)城技術(shù)官員村（含技術(shù)官員區(qū)服務(wù)中心）機(jī)電安裝工程施工 建設(shè)單位：某市重點(diǎn)公共建設(shè)項(xiàng)目管理辦公室 設(shè)計(jì)單位：某市城市規(guī)劃勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院 某亞運(yùn)城是某市 2020年舉辦亞運(yùn)會(huì)的體育中心區(qū)，位于某市番禺區(qū)中東部，京珠高速公路與地鐵四號(hào)線以東，石樓鎮(zhèn)清河?xùn)|路以南的海傍村、裕豐村和南派村一帶，面積約 ，交通方便，位置 優(yōu)越。某亞運(yùn)城的運(yùn)動(dòng)員村、媒體村、和技術(shù)官員村是某亞運(yùn)城的重要一部分。本次安裝工程內(nèi)容為：通風(fēng)空調(diào)、給水（含消防給水）、電氣（含消防報(bào)警、泛光照明、園林景觀路燈）燃?xì)夤こ獭⒏鲗I(yè)機(jī)房氣體滅火等工程項(xiàng)目。服務(wù)中心的數(shù)據(jù)分中心機(jī)房采用機(jī)房專用空調(diào)。平時(shí)通風(fēng)系統(tǒng)按防火分區(qū)分別設(shè)置獨(dú)立的機(jī)械送排風(fēng)系統(tǒng)，換氣次數(shù)汽車庫、庫房為 6次 /h，變配電房、電梯機(jī)房根據(jù)房?jī)?nèi)散熱量校驗(yàn)為 15～ 35次 /h，水泵房、空調(diào)機(jī)房為 8次 /h，發(fā)電機(jī)房為 6次 /h，公共衛(wèi)生間為 15～ 20次 /h，個(gè)人衛(wèi)生間為 8～ 10次 /h。 消防系統(tǒng)室內(nèi)消火栓用水量為 10L/S，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)用水量為 3 0L/S，屋頂設(shè)消防水水池，貯存消防水量 12m3。本工程中管材管件采用內(nèi)涂塑熱浸鍍鋅鋼管，管徑 ≤DN100采用絲扣連接，管徑 DN10時(shí)采用卡箍連接。地下車庫沖洗地面用水接自市政雜用水管網(wǎng)。在本管道安裝工程中，高質(zhì) 水采用薄壁不銹鋼給水管，材質(zhì)為 S304。不銹鋼管管徑 ≤DN100可以采用焊接、壓縮式、卡壓或環(huán)壓式連接，管徑 DN100可以采用焊接、壓縮式連接。 CPVC給水管采用粘接連接。本工程從小區(qū)變電所引來兩路 220/380V電源，分別供給各樓的動(dòng)力負(fù)荷及進(jìn)線電纜從首層公變房照明負(fù)荷用電，引入，直接盡入強(qiáng)電井的動(dòng)力柜及照明柜。三級(jí)負(fù)荷為：其它電力負(fù)荷及住宅照明。 消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：消防控制中心設(shè)在