【正文】 土建、安裝各專(zhuān)業(yè)相互聯(lián)系對(duì)照，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，提前與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位協(xié)商，參加由建設(shè)單位、監(jiān)理單位和設(shè) 計(jì)單位組織的設(shè)計(jì)交底和圖紙綜合會(huì)審。施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作見(jiàn) ，物資準(zhǔn)備和資金準(zhǔn)備工作見(jiàn)下節(jié) 。 分包計(jì)劃，勞動(dòng)力使用計(jì)劃，材料供應(yīng)計(jì)劃，機(jī)械設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃 分包計(jì)劃 我公司除擁有冶煉工程施工總承包特級(jí)施工資質(zhì)外，同時(shí)還具有機(jī)電安裝工 程施工總承包一級(jí)、房建工程施工總承包一級(jí)、市政公用工程施工總承包一級(jí)、礦山工程施工總承包一級(jí)等施工總承包一級(jí)資質(zhì)，以及機(jī)電設(shè)備安裝工程專(zhuān)業(yè)承包一級(jí)、鋼結(jié)構(gòu)工程專(zhuān)業(yè)承包一級(jí)、爐窯工程專(zhuān)業(yè)承包一級(jí)等多個(gè)專(zhuān)業(yè)工程施工資質(zhì)。施工準(zhǔn)備 —→ 材料設(shè)備驗(yàn)收 —→ 管道安裝 —→ 水壓試驗(yàn)及水沖洗（含全系統(tǒng)） —→ 管道、設(shè)備防腐與保溫（噴頭安裝）。 （ 3）調(diào)試與竣工驗(yàn)收階段 調(diào)試驗(yàn)收階段，該段各個(gè)系統(tǒng)基本安裝完畢，具備送電試運(yùn)行條件。 機(jī)電工程與土建工程緊密配合，按工程內(nèi)容和投入的資源，整個(gè)工程施工過(guò)程可劃分為前期施工階段、全面施工階段和調(diào)試驗(yàn)收階段。 組織施工機(jī)具進(jìn)場(chǎng) 組織施工機(jī)械、設(shè)備和工具進(jìn)場(chǎng)，按規(guī)定地點(diǎn)和方式存放，并應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的保養(yǎng)和試運(yùn)轉(zhuǎn)等項(xiàng)工作。因此，本方會(huì)與建設(shè)方盡早考慮施工面臨供電問(wèn)題，盡可能結(jié)合拆遷的具體情況，確定變配電站的位置，使臨時(shí) 變配電站的基礎(chǔ)工程盡早進(jìn)行施工，為設(shè)備及線(xiàn)路安裝創(chuàng)造條件。為節(jié)約用水，施工用水實(shí)行分區(qū)管理。 投入勞動(dòng)力計(jì)劃表 序號(hào) 工種 投入總數(shù)量 進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 2020年 2020年 10月 11月 12月 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 1 測(cè)量工 22 22 22 22 22 22 20 20 20 20 20 12 12 12 12 2 電氣安裝工 90 40 45 50 50 50 60 80 80 90 80 70 50 0 0 3 給水安裝工 60 20 30 30 30 30 35 40 55 60 50 30 20 0 0 4 消防安裝工 80 30 40 45 40 40 60 70 80 80 60 40 30 0 0 5 通風(fēng)空調(diào)安裝工 70 0 30 40 40 40 60 70 70 60 50 30 20 0 0 6 調(diào)試工 80 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 60 80 60 50 7 管道工 30 0 0 0 0 0 0 0 0 30 20 0 0 0 0 8 路燈安裝工 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 20 25 0 0 0 9 燃?xì)夤艿拦? 35 0 0 0 0 0 0 0 40 40 35 20 0 0 0 10 油漆工 35 0 0 0 0 0 0 0 0 40 35 30 0 0 0 11 鋼筋工 15 0 0 0 0 0 0 0 0 15 15 0 0 0 0 12 模板工 25 0 0 0 0 0 0 0 0 25 25 0 0 0 0 13 泥工 20 0 0 0 0 0 0 0 0 20 20 0 0 0 0 14 砼工 20 0 0 0 0 0 0 10 10 20 20 0 0 0 0 15 吊裝工 5 5 5 6 6 6 5 5 5 5 5 6 5 5 5 16 普工 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 60 60 60 60 17 管理人員 37 37 37 37 37 37 37 37 37 37 37 37 37 37 37 18 合計(jì) 254 309 330 325 325 377 432 497 642 592 420 314 174 164 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備和施工程序 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 施工臨時(shí)用水 （ 1）做好水資源調(diào)查 本方可協(xié)助總承包商并通過(guò)向建設(shè)方、當(dāng)?shù)刈詠?lái)水公司、自來(lái)水管網(wǎng)所等單位了解施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)詠?lái)水管道的布置、走向、管徑、埋設(shè)深度及自來(lái)水壓力等情況，做到心中有數(shù)。 各工種應(yīng)相互配合銜接，交叉作業(yè)，配合要緊密，做到協(xié)同作業(yè)，為其他工程創(chuàng)造有利條件，不得相互扯皮、刁難。 （ 6）為確保工期，施工前編制詳細(xì)的作業(yè)計(jì)劃，幢號(hào)施工，確保各階段按預(yù)定目標(biāo)完成，并根據(jù)各分項(xiàng)的施工需要加班加點(diǎn)。 6 施工部署和施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃 項(xiàng)目管理總體安排 施工組織安排的原則方針 根據(jù)本工程的特點(diǎn)，考慮到總工期和工程量的因素，在本工程的施工組織上，我司擬實(shí)施的施工組織原則是： “平面分區(qū)施工管理；各棟建筑全面展開(kāi)施工；各棟建筑根據(jù)各自特點(diǎn)組織流水施工。 材料堆放場(chǎng)地布置 所有 材料根據(jù)工程進(jìn)度需要，有計(jì)劃、有組織安排運(yùn)輸進(jìn)場(chǎng)，盡快轉(zhuǎn)運(yùn)至加工場(chǎng)或作業(yè)面，盡量減小現(xiàn)場(chǎng)存放。項(xiàng)目部辦公室，管理人員宿舍、工人宿舍均為雙層活動(dòng)板房，其他房間如廚房、餐廳、廁所、沖涼房等均為單層板房。 5 現(xiàn)場(chǎng)管理和施工總平面圖 施工現(xiàn)場(chǎng)的總平面布置與管理是施工現(xiàn)場(chǎng)管理的重要組成部分，直接體現(xiàn)企業(yè)的綜合管理素質(zhì)。 要求，科學(xué)、合理地安排進(jìn)度計(jì)劃，并制訂有針對(duì)性的技術(shù)措施、施工工藝及施工方法。 ..明施工要求高。 本工程重點(diǎn)與難點(diǎn) ２ . .、配合協(xié)調(diào)要求高 經(jīng)詳細(xì)閱讀招標(biāo)文件及施工圖紙，本標(biāo)段安裝工程基本上與土建、室內(nèi)外裝修和其它安裝項(xiàng)目等同時(shí)進(jìn)行，各施工單位、各專(zhuān)業(yè)之間存在大量交叉作業(yè) 、工作面重疊的情況，加之不可避免的設(shè)計(jì)變更、設(shè)計(jì)修改，對(duì)各專(zhuān)業(yè)、各系統(tǒng)的協(xié)調(diào)工作要求相當(dāng)高，協(xié)調(diào)工作量亦十分大，各方必須互相配合、充分協(xié)作，方可確保工程順利實(shí)施，在業(yè)主規(guī)定的工期內(nèi)圓滿(mǎn)完工。 太陽(yáng)能熱水及水源熱泵系統(tǒng)工程 電氣部分以機(jī)房配電總箱為界，配電總箱（不含配電總箱）之前屬于組團(tuán)機(jī)電安裝工程范圍，機(jī)電安裝工程單位負(fù)責(zé)引線(xiàn)到機(jī)房配電總箱并預(yù)留足夠長(zhǎng)度電纜。 具有配合基礎(chǔ)施工，檢查、提示、督促總承包管理單位整改不合格工作的義務(wù)。 管線(xiàn)敷設(shè)施工，承擔(dān)符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收的完全責(zé)任。 進(jìn)行管道敷設(shè)線(xiàn)路復(fù)核。 5 路燈調(diào)試 提供臨電接駁點(diǎn)。 路燈工程 序號(hào) 分項(xiàng)工程 各施工單位工作內(nèi)容和責(zé)任分工表 總承包管理單位 機(jī)電工程施工單位 1 防雷接地線(xiàn)安裝 完成前續(xù)工序施工或接受，承擔(dān)符合設(shè)計(jì)要求和通過(guò)施工驗(yàn)收的責(zé)任，保護(hù)已完成的預(yù)埋件質(zhì)量的義務(wù)。 監(jiān)督、檢查總包預(yù)埋，承擔(dān)符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收的連帶責(zé)任。 5 預(yù)埋管 預(yù)埋管施工，承擔(dān)符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收的完全責(zé)任。 電氣工程（含消防報(bào)警系統(tǒng)工程） 序號(hào) 分項(xiàng)工程 各施工單位工作內(nèi)容和責(zé)任分工表 總承包管理單位 機(jī)電工程施工單位 1. 土方開(kāi)挖 詳見(jiàn)統(tǒng)一配合內(nèi)容 開(kāi)挖施工，承擔(dān)符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收的完全責(zé)任。 承擔(dān)管道安裝符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收的完全責(zé)任，包括套管固定和定 ?還ぷ鰨 械Ｌ墜苡胍尋滄巴甌系墓 艿蘭淶姆馓畹耐耆 鶉巍 ? 2 設(shè)備安裝 水泵機(jī)組的設(shè)備用房 承擔(dān)機(jī)房的空間、形狀、尺寸、平面定位符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收要求的責(zé)任。 預(yù)留孔 建筑結(jié)構(gòu)圖中標(biāo)明的預(yù)留孔洞施工，承擔(dān)符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收的責(zé)任。 12 預(yù)留及收面 根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙預(yù)留孔洞，完成封塞、防水以及本標(biāo)段后期飾面工程 自身工序完成后交回總承包管理單位完成下道工序。 負(fù)責(zé)自身產(chǎn)品的防污染措施 10 對(duì)外辦證 統(tǒng)一對(duì)外辦理機(jī)電安裝施工單位需要的各類(lèi)證件，如暫住證等。 7 工地衛(wèi)生清潔 負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)及生活辦公區(qū)和公共部分、通道和外圍場(chǎng)地的清潔，負(fù)責(zé)設(shè)置衛(wèi)生垃圾池及其衛(wèi)生保潔和整個(gè)工程的建筑垃圾外運(yùn)。 使用總承包管理單位的水平、垂直運(yùn)輸設(shè)施，服從總承包管理單位的統(tǒng)一調(diào)配。場(chǎng)地東面有裕風(fēng)涌水道，西面有官涌水道，南派涌呈南北向穿過(guò)場(chǎng)地，水網(wǎng)較密集，并與東南面蓮花山 水 ?老嗤 本工程招標(biāo)工作內(nèi)容 根據(jù)招標(biāo)文件，主要包括 eq \o\ac(○,1) 技術(shù)官員村地下室及 1 ～ 12 棟的電氣系統(tǒng)工程（含低壓配龜系統(tǒng)工程、消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)）、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)工程、組團(tuán)內(nèi)給水工程（含消防給水工程、市政給水工程）、各專(zhuān)機(jī)房的氣體滅火系統(tǒng)工程、組團(tuán)內(nèi)燃?xì)夤こ蹋? ② 組團(tuán)內(nèi)道路路燈工程、園林景觀(guān)照明工程等； ③ 技術(shù)官員村服務(wù)中心消防給水（消火栓、噴淋）系統(tǒng)及消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等。 用水用電條件。 地下室柴油發(fā)電機(jī)房設(shè)置 S型氣溶膠，全淹沒(méi)氣體滅火系統(tǒng)。 消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：消防控制中心設(shè)在首層，本工程按照二總線(xiàn)消防報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的傳輸線(xiàn)路均采用穿金屬管或封閉式線(xiàn)槽保護(hù)方式布線(xiàn)。不銹鋼管管徑 ≤DN100可以采用焊接、壓縮式、卡壓或環(huán)壓式連接，管徑 DN100可以采用焊接、壓縮式連接。 消防系統(tǒng)室內(nèi)消火栓用水量為 10L/S，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)用水量為 3 0L/S，屋頂設(shè)消防水水池，貯存消防水量 12m3。某亞運(yùn)城的運(yùn)動(dòng)員村、媒體村、和技術(shù)官員村是某亞運(yùn)城的重要一部分。 通風(fēng)系統(tǒng)根據(jù)大樓特點(diǎn)分為：平時(shí)通風(fēng)、戰(zhàn)時(shí)人防通風(fēng)。高質(zhì)水和雜用水下行上給，熱水下供上回。其二級(jí)負(fù)荷為：加壓風(fēng)機(jī)、消防電梯、地下室照明及公共照明等。本工程管材使用有聚乙烯 PE管、無(wú)縫鋼管和直縫鋼。 交通現(xiàn)狀。降雨量充沛，一般年降水量為 1200～2020毫米，但季節(jié)變化大，夏季占 46%，春季占 33%，秋季占 13%，冬季占 4%。并依時(shí)交回工作面給其他承包商包括土建承包商。 承擔(dān)水電 接駁點(diǎn)以后的管道及線(xiàn)路的安裝、拆除及其使用費(fèi)用。做好移交過(guò)來(lái)后產(chǎn)品（半成品）保護(hù)工作。對(duì)需要總承包管理單位簽章的資料進(jìn)行簽章。 管道設(shè)備及構(gòu)配件安裝 承擔(dān)施工過(guò)程中保護(hù)已完成的管道設(shè)備及構(gòu)配件的義務(wù)。 預(yù)埋套管 預(yù)埋套管施工，承擔(dān)符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收的完全責(zé)任。 墻面地面恢復(fù) 承擔(dān)機(jī)組、水泵等大型設(shè)備吊裝時(shí)拆、砌墻及墻體墻面修復(fù)的責(zé)任。承擔(dān)給水施工圖中標(biāo)明的預(yù)留施工，承擔(dān)符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收的責(zé)任。 暖通工程 序號(hào) 分項(xiàng)工程 各施工單位工作內(nèi)容和責(zé)任分工表 總承包管理單位 機(jī)電工程施工單位 1 管道安裝 預(yù)留孔 建筑結(jié)構(gòu)圖中標(biāo)明的預(yù)留孔洞施工 ,承擔(dān)符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收的責(zé)任。 承擔(dān)已完成機(jī)房設(shè)備安裝符合設(shè)計(jì)和施工要求的責(zé)任。 監(jiān)督、檢查 總包預(yù)埋，承擔(dān)符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收的連帶責(zé)任。 2 管線(xiàn)安裝 管線(xiàn)預(yù)埋 承擔(dān)符合設(shè)計(jì)要求和通過(guò)施工驗(yàn)收的連帶責(zé)任。 4 過(guò)路套管施工 承擔(dān)過(guò)路管線(xiàn)套工作管預(yù)埋及施工過(guò)程中保護(hù)已完成的預(yù)埋件質(zhì)量的義務(wù)。 8 預(yù)埋管 具有配合預(yù)埋，承擔(dān)不影響已完成的預(yù)埋件質(zhì)量的義務(wù)。 組團(tuán)園林綠化工程 園林景觀(guān)照明屬于機(jī)電安裝工程范圍：媒體村園林景觀(guān)照明系統(tǒng)照明燈具位于媒體村北區(qū)的，該回路出線(xiàn)直至燈具（含管、線(xiàn)等）屬于媒體村北區(qū)工程范圍；園林景觀(guān)照明配電總箱屬于媒體村南區(qū)工程范圍； 園林給水部分以各組團(tuán)園林給水系統(tǒng)計(jì)量表閥門(mén)井為界，閥門(mén)井以后直至園林給水系統(tǒng)的部分屬于園林綠化工程工范圍，之前（含閥門(mén)井砌筑及閥門(mén)井內(nèi)的水表組）屬于組團(tuán)機(jī)電安裝工程范圍。 工程場(chǎng)地較為開(kāi)闊，各種材料堆場(chǎng)的場(chǎng)地較充裕，必要時(shí)可以在工程現(xiàn)場(chǎng)儲(chǔ)備一定的建材物資。 的聯(lián)動(dòng)調(diào)試復(fù)雜、技術(shù)要求高。 、各系統(tǒng)樣板段（間）制度的執(zhí)行，保證工程的實(shí)施按計(jì)劃推進(jìn)，并確保各關(guān)鍵工期的實(shí)現(xiàn)。確保某市安全文明樣板工地，爭(zhēng)創(chuàng)廣東省安全文明施工樣板工地。 現(xiàn)場(chǎng)圍護(hù) 在現(xiàn)場(chǎng)的北側(cè)按建設(shè)單位統(tǒng) 一要求設(shè)置圍墻，并在圍墻外書(shū)寫(xiě)本企業(yè)名稱(chēng)、承建工程名稱(chēng)、本企業(yè)質(zhì)量方針以及環(huán)保要求等用語(yǔ)，以創(chuàng)造良好的外觀(guān)形象。 (2) 電氣、給排水管道加工場(chǎng) 電氣、給排水工程管道加工場(chǎng)，占地面積不大（每棟約 300㎡左右）將就近布置在主體結(jié)構(gòu)的一～二層。本項(xiàng)目不需特別安排專(zhuān)用設(shè)備，如有需要再進(jìn)場(chǎng)后將與土建總承包單位協(xié)調(diào)有關(guān)垂直運(yùn)輸機(jī)械設(shè)備的使用。 （ 4）職工宿舍均包括管理人員、班組工人和施工輔助人員宿舍等，按施工高峰期 400人左右統(tǒng)籌考慮和安排。 項(xiàng)目經(jīng)理部?jī)?nèi)部建立各級(jí) “協(xié)調(diào)會(huì) ”制度，定時(shí)、定點(diǎn)召開(kāi)，加強(qiáng)各專(zhuān)業(yè)班組之間的協(xié)作，及時(shí)解決和協(xié)調(diào)好各種矛盾問(wèn)題。當(dāng)時(shí)給排水管道、電氣、暖通各專(zhuān)業(yè)進(jìn)入安裝高峰。本方負(fù)責(zé)總水表以下的管線(xiàn)及水表安裝。 （ 2）履行報(bào) 批手續(xù) 本工程施工用電量較大，臨時(shí)供電復(fù)雜，估計(jì)需在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立變電站。在有條件的地方，低壓電路可采用雙路敷設(shè)，確保施工