房地產(chǎn)抵押估價(jià)報(bào)告書-文庫(kù)吧資料
2024-08-02 01:08本頁面
【正文】 ′03″，北緯34176。三、市場(chǎng)背景分析豐縣隸屬江蘇省徐州市，界于東經(jīng)116176。公共配套設(shè)施商務(wù)配套：良好。委估對(duì)象所在區(qū)域內(nèi)排水設(shè)施，排水狀況一般。委估對(duì)象所在區(qū)域由豐縣供電局供電，骨干輸電線路，供電保證率95%以上，供電狀況優(yōu)。交通便捷度委估對(duì)象所在交通便捷。委托項(xiàng)目位于豐縣中陽大道北中陽商城小區(qū)S318商鋪，主體為三層框架結(jié)構(gòu)，鋪地磚，仿瓷內(nèi)粉，鋁合金窗。房地產(chǎn)估價(jià)技術(shù)報(bào)告永信徐房估字[2011]第415號(hào)一、個(gè)別因素分析委估對(duì)象位置委估對(duì)象為陳雪梅所屬位于豐縣中陽大道北中陽商城小區(qū)S318商鋪房地產(chǎn)，委估對(duì)象具體情況如下：委估對(duì)象東臨向陽路，南臨中陽大道，北臨人民路，西臨書院街。十一、估價(jià)人員注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師：徐 偉(簽章) 注冊(cè)號(hào):3220050044注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師：張玉東(簽章) 注冊(cè)號(hào):3220030184十二、估價(jià)作業(yè)日期從2011年2月16日起至2011年2月18日止。十、估價(jià)結(jié)果估價(jià)人員根據(jù)評(píng)估目的，遵循評(píng)估原則，按照評(píng)估工作程序，采用科學(xué)的評(píng)估方法，在認(rèn)真分析現(xiàn)有資料的基礎(chǔ)上，經(jīng)過周密、細(xì)致的測(cè)算，并結(jié)合估價(jià)經(jīng)驗(yàn)，評(píng)定委估房地產(chǎn)，㎡，用途為批發(fā)零售用地，城鎮(zhèn)住宅用地。九、估價(jià)方法一般而言，房地產(chǎn)估價(jià)方法主要有收益法、市場(chǎng)比較法、基準(zhǔn)地價(jià)修正法、假設(shè)開發(fā)法、成本法等。八、估價(jià)原則應(yīng)遵循客觀、公正、科學(xué)、合理的原則，具體表現(xiàn)為：。五、估價(jià)時(shí)點(diǎn)2011年2月16日六、價(jià)值定義根據(jù)房地產(chǎn)評(píng)估技術(shù)規(guī)程和項(xiàng)目的具體要求，本次估價(jià)采用的是公開市場(chǎng)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，評(píng)估結(jié)果中的房地產(chǎn)價(jià)格是指委估對(duì)象于估價(jià)時(shí)點(diǎn)在其建筑物現(xiàn)狀條件下的公允市場(chǎng)價(jià)值。：委估對(duì)象附近有2路公交車通過，公交便捷度優(yōu)。，大寫人民幣：壹佰肆拾捌萬柒仟元整。 房地產(chǎn)估價(jià)結(jié)果報(bào)告永信徐房估字[2011]第415號(hào)一、委托估價(jià)方名稱：陳雪梅 二、受托估價(jià)方 機(jī)構(gòu)名稱：徐州永信房地產(chǎn)土地評(píng)估咨詢有限公司機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)地址：江蘇省徐州市西安北路6號(hào)恒茂大廈801室資質(zhì)等級(jí)：貳級(jí)資質(zhì)證書號(hào)：徐州PG00114號(hào)法定代表人：胡榮建負(fù) 責(zé) 人：朱 磊聯(lián)系電話：051685799555 051685708602郵政編碼：221000三、估價(jià)對(duì)象概況1. 委估對(duì)象權(quán)屬狀況委估對(duì)象為陳雪梅所屬房產(chǎn)，位于豐縣中陽大道北中陽商城小區(qū)S318商鋪，委估對(duì)象具體情況如下：委估對(duì)象東臨向陽路，南臨中陽大道，北臨人民路，西臨書院街。，不得挪作他用。 6. 委估對(duì)象提供所在宗地的土地使用權(quán)證及房產(chǎn)證。，評(píng)估時(shí)假定委估對(duì)象建筑質(zhì)量合格。，如建筑面積有變化，其價(jià)值隨之作相應(yīng)的調(diào)整。、房產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)的依據(jù)。因資料失實(shí)造成估價(jià)結(jié)果有誤的，估價(jià)機(jī)構(gòu)和估價(jià)人員不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。除
化學(xué)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1