房地產(chǎn)項目投資分析報告模板-文庫吧資料
2024-08-02 00:58本頁面
【正文】 表411項目面積(m2)建議單位平均售價（元/m2)銷售收入（萬元）沿街商鋪投資計劃與資金籌措表410序號項目合計(萬元)前中后1開發(fā)投資2資金籌措 自有資金 借貸資金 預售資金再投入 四、項目銷收入的測算本項目以**市同類**房可比案例，參照**市房地產(chǎn)物業(yè)平均價格水平運用市場比較分析法，并經(jīng)實地調(diào)查確定：沿街商業(yè)建筑13層商鋪連賣，其中12層，建議售價****元/m2,三層建議售價****元/m2,（均價****元/m2）。 目金額(萬元)估算說明(元/m2)1廣告 2售樓處 3售樓許可 6監(jiān)理費157物業(yè)管理基金 8公用設施維修基金259管理費16 合計?。ò耍┩顿Y與成本費用估算匯總表表49項目金額(萬元)單方成本(元/m2)占總投資比例(%)土地費用前期費用建安費用基礎設施費開發(fā)間稅費不可預見費管理銷售費財務費合計 三、投資計劃與資金籌措：本項目開發(fā)投資的資金來源有三個渠道，一是企業(yè)自有資金，二是銀行貸款，三是預售收入用于投資的部分。 鑒于工程建設周期不長，本案采用靜態(tài)分析法進行估算，各項費用詳見以下列表：(一)土地費用 項目面積參數(shù)表房地產(chǎn)項目投資分析報告模板 來源：全民業(yè)務網(wǎng)作者：不詳房地產(chǎn)項目投資分析報告一、
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