房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)及稅務(wù)規(guī)劃內(nèi)控管理-文庫(kù)吧資料
2025-07-26 00:35本頁(yè)面
【正文】 51號(hào)公告前期報(bào)批建準(zhǔn)備工作*產(chǎn)品設(shè)計(jì)方案是項(xiàng)目的整體規(guī)劃，在方案設(shè)計(jì)過(guò)程中，稅務(wù)人員需要參加設(shè)計(jì)審查*稅務(wù)人員的審核是設(shè)計(jì)合同審核的一個(gè)環(huán)節(jié)，特別是境外設(shè)計(jì)合同*設(shè)計(jì)費(fèi)支付需要稅務(wù)人員的特別審核*規(guī)劃設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)需要考慮的稅收因素* 土增稅的免稅政策及清算問(wèn)題* 所得稅的成本對(duì)象劃分及分?jǐn)? 設(shè)計(jì)合同簽訂涉及稅務(wù)事項(xiàng)項(xiàng)目施工建設(shè)開(kāi)發(fā)成本核算內(nèi)容*土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)*前期工程費(fèi)*基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)*建筑安裝工程費(fèi)*配套設(shè)施費(fèi)*開(kāi)發(fā)間接費(fèi)*稅務(wù)人員參與公司采購(gòu)合同的審閱并發(fā)表意見(jiàn)*在供應(yīng)商資格審核環(huán)節(jié)，稅務(wù)人員參與并發(fā)表意見(jiàn)*工程采購(gòu)合同簽訂前，稅務(wù)人員會(huì)同其他部門(mén)一起審核工程采購(gòu)合同*在工程招標(biāo)環(huán)節(jié)，稅務(wù)人員是招標(biāo)委員會(huì)的一員，參與審核承包商的稅務(wù)資格*稅務(wù)人員參與工程合同簽訂過(guò)程的會(huì)審*稅務(wù)人員需要在項(xiàng)目工程付款申請(qǐng)單中審核簽字項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本對(duì)象的確定*有關(guān)法律：計(jì)委申請(qǐng)立項(xiàng)、規(guī)劃局規(guī)劃設(shè)計(jì)*會(huì)計(jì)核算*土地增值稅要求*所得稅要求* 1）確定成本對(duì)象原則：可否銷(xiāo)售、分類(lèi)歸集、功能區(qū)分、定價(jià)差異、成本差異、權(quán)益區(qū)分；* 2）共同成本分?jǐn)偡椒ǎ赫嫉孛娣e法、建筑面積法、直接成本法、預(yù)算造價(jià)法。房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)及稅務(wù)規(guī)劃內(nèi)控管理孫煒 青島大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院副教授第一部分 企業(yè)目標(biāo)與稅務(wù)內(nèi)控貴公司的企業(yè)目標(biāo)？*什么是風(fēng)險(xiǎn)？*什么是稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)？*那些因素形成稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)？*如何有效掌控防范稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)*企業(yè)目標(biāo)與稅務(wù)成本關(guān)系？*稅務(wù)成本與內(nèi)控管理關(guān)系？*貴公司稅務(wù)工作目前是哪個(gè)部門(mén)負(fù)責(zé)？*您認(rèn)為稅務(wù)規(guī)劃（稅收籌劃、納稅籌劃）和稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制的工作應(yīng)哪個(gè)部門(mén)負(fù)責(zé)？您心中稅務(wù)管理工作的愿景是什么？稅務(wù)規(guī)劃操作方式：
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