中原鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃-文庫吧資料
2024-08-01 23:10本頁面
【正文】 一般農(nóng)地區(qū)城鎮(zhèn)建設用地區(qū)村鎮(zhèn)建設用地區(qū)生態(tài)環(huán)境安全控制區(qū)林業(yè)用地區(qū)其他用地面積面積面積面積面積面積面積小罐子村丁家莊村花廟村楊柳村合計附表 中原鎮(zhèn)規(guī)劃期間各類用地平衡表 單位：公頃地類規(guī)劃基期面積規(guī)劃期間調(diào)整至其他地類期內(nèi)減少期內(nèi)增加凈增減規(guī)劃目標年面積農(nóng)用地建設用地其他用地小計耕地園地林地牧草地其他農(nóng)用地小計城鎮(zhèn)用地農(nóng)村居民點采礦用地其他獨立建設用地交通水利用地其他建設用地小計水域自然保留地土地總面積農(nóng)用地小計耕地園地林地牧草地其他農(nóng)用地建設用地小計建制鎮(zhèn)農(nóng)村居民點采礦用地其他獨立建設用地交通水利用地其他建設用地其他用地小計水域自然保留地期內(nèi)增加。第九章 附則本規(guī)劃由規(guī)劃文本、規(guī)劃圖件和規(guī)劃數(shù)據(jù)庫組成，規(guī)劃文本、規(guī)劃圖件和規(guī)劃數(shù)據(jù)庫具有同等法律效力。八、加強執(zhí)法監(jiān)察工作力度加強執(zhí)法巡查力度，確保違反規(guī)劃的用地隱患早發(fā)現(xiàn)、早防范、早制止、早處理，為規(guī)劃順利實施提供保障，對違法行為發(fā)現(xiàn)一宗查處一宗，維護規(guī)劃的法律地位。采用電視、報紙和正式的公告等方式公開規(guī)劃內(nèi)容、公開實施規(guī)劃的政策和有關(guān)要求等，便于各權(quán)益人了解規(guī)劃背景、發(fā)展方向與區(qū)域布局；向公眾公開規(guī)劃審批和審查用地的結(jié)構(gòu)；加強駐鎮(zhèn)土地管理所隊伍建設，建立專門的途徑接受與處理公眾的反饋意見，實現(xiàn)公眾對規(guī)劃實施的監(jiān)督。建設項目占用土地必須嚴格按程序報批，確需改變土地利用總體規(guī)劃的，要依照法定程序進行修改。完善適應市場經(jīng)濟要求的利益分配機制，加大制度創(chuàng)新力度，按照“誰投入、誰受益”的原則，引導適度有序的土地流轉(zhuǎn)市場，吸引種糧大戶、涉農(nóng)企業(yè)投入土地整理活動，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的現(xiàn)代化、規(guī)?；岣吒禺a(chǎn)出率，落實國家糧食安全戰(zhàn)略。三、完善耕地保護的經(jīng)濟激勵機制建立與耕地保護權(quán)益相關(guān)的激勵制度，給予農(nóng)民有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料、技術(shù)服務、生產(chǎn)性貸款等方面的優(yōu)惠條件，提高農(nóng)民保護和改良耕地的積極性。二、仔細落實基本農(nóng)田保護措施嚴格控制占用基本農(nóng)田，任何單位和個人不得閑置、荒蕪基本農(nóng)田保護區(qū)內(nèi)耕地。中原鎮(zhèn)對本規(guī)劃確定的耕地保有量和基本農(nóng)田保護面積負責，要將耕地保有量、基本農(nóng)田保護面積、補充耕地面積、控制新增建設用地面積作為任期目標考核的重要內(nèi)容。二、管制規(guī)則、區(qū)內(nèi)土地的主導用途為生態(tài)與環(huán)境保護空間，嚴格禁止與主導功能不相符的各項建設；、除法律法規(guī)另有規(guī)定外，規(guī)劃期內(nèi)禁止建設區(qū)邊界不得調(diào)整。二、管制規(guī)則、區(qū)內(nèi)土地主導用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)空間，是發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，開展土地整治和基本農(nóng)田建設的主要區(qū)域；、區(qū)內(nèi)限制城、鎮(zhèn)、村建設，控制線型基礎設施和獨立建設項目用地。如需調(diào)整依照《土地利用總體規(guī)劃管理辦法》（國土資源部部令號）規(guī)定，報規(guī)劃原審批機關(guān)批準。第二節(jié) 有條件建設區(qū)一、面積與區(qū)域范圍有條件建設區(qū)土地面積公頃，占允許建設區(qū)面積的，占土地總面積的。第一節(jié) 允許建設區(qū)一、面積與區(qū)域范圍允許建設區(qū)土地面積公頃，占土地總面積的，主要為中原鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)的城鎮(zhèn)建設用地區(qū)和村鎮(zhèn)建設用地區(qū)。中原鎮(zhèn)土地用途分區(qū)情況詳見附表。二、管制規(guī)則、區(qū)內(nèi)土地主要用于林業(yè)生產(chǎn)，以及直接為林業(yè)生產(chǎn)和生態(tài)建設服務的營林設施；、區(qū)內(nèi)現(xiàn)有非農(nóng)建設用地，應當按其適宜性調(diào)整為林地或其他類型的營林設施用地，規(guī)劃期間確實不能調(diào)整的，可保留現(xiàn)狀用途，但不得擴大面積；、區(qū)內(nèi)零星耕地因生態(tài)建設和環(huán)境保護需要可優(yōu)先退耕還林；、未經(jīng)批準，禁止占用區(qū)內(nèi)土地進行非農(nóng)業(yè)建設，禁止占用區(qū)內(nèi)土地進行毀林開墾、采石、挖沙、取土等活動。二、管制規(guī)則、區(qū)內(nèi)土地以生態(tài)環(huán)境保護為主導用途；、區(qū)內(nèi)土地使用應符合經(jīng)批準的相關(guān)規(guī)劃； 、區(qū)內(nèi)影響生態(tài)環(huán)境安全的土地，應在規(guī)劃期間調(diào)整為適宜的用途；、區(qū)內(nèi)土地嚴禁進行與生態(tài)環(huán)境保護無關(guān)的開發(fā)建設活動，原有的各種生產(chǎn)、開發(fā)活動應逐步退出。對于已經(jīng)廢棄撂荒的土地，能恢復耕種的必須及時恢復；、區(qū)內(nèi)原有農(nóng)地應隨村鎮(zhèn)建設逐步退出，應當符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃，并盡量優(yōu)先利用區(qū)內(nèi)的非耕地或劣質(zhì)耕地；、列入陜南移民搬遷的農(nóng)村居民點用地，規(guī)劃實施期間應當整理、復墾為農(nóng)用地，除保留具有一定文物、觀賞價值的外，原則上不得改建和擴建。第四節(jié) 村鎮(zhèn)建設用地區(qū)一、面積與布局村鎮(zhèn)建設用地區(qū)面積為公頃，占土地總面積的，主要布局于馬坪村、聯(lián)合村、衛(wèi)星村和駱駝村等。二、管制規(guī)則、區(qū)內(nèi)土地主要用于城市、建制鎮(zhèn)及工貿(mào)小區(qū)建設；、區(qū)內(nèi)土地的具體用途應與經(jīng)批準的城市、建制鎮(zhèn)等規(guī)劃相銜接，嚴格執(zhí)行國家規(guī)定的用地標準，合理安排區(qū)內(nèi)各項建設，新增建設用地規(guī)模不得突破土地利用總體規(guī)劃確定的用地規(guī)模；、區(qū)內(nèi)建設應優(yōu)先利用現(xiàn)有低效建設用地和閑置土地、廢棄地，集約利用城鎮(zhèn)建設用地，提高土地利用率和產(chǎn)出效益；、區(qū)內(nèi)的農(nóng)用地在批準改變用途前，應繼續(xù)保持原有用途，嚴禁拋荒。、高壓線塔基、地下管線或重點交通水利等基礎設施建設項目，以及因特殊需要需單獨選址的項目，必須嚴格論證并經(jīng)依法批準，方可在該區(qū)內(nèi)選址。第二節(jié) 一般農(nóng)地區(qū)一、面積與布局一般農(nóng)地區(qū)面積為公頃，占土地總面積的，主要布局于聯(lián)合村、團結(jié)村、馬坪村
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