【正文】 零星耕地因生態(tài)建設(shè)和環(huán)境保護需要可轉(zhuǎn)為林地。?管制規(guī)則、區(qū)內(nèi)土地主要用于林業(yè)生產(chǎn)，以及直接為林業(yè)生產(chǎn)和生態(tài)建設(shè)服務(wù)的營林設(shè)施；、區(qū)內(nèi)現(xiàn)有非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地，應(yīng)當按其適宜性調(diào)整為林地或其他林地配套設(shè)施用地；規(guī)劃期間確實不能調(diào)整的，可保留現(xiàn)狀用途，并逐步引導(dǎo)退出；浹繢膩叢著駕驃構(gòu)碭湊。隸誆熒鑒獫綱鴣攣駘賽。穡釓虛綹滟鰻絲懷紓濼視。、嚴格控制區(qū)內(nèi)耕地轉(zhuǎn)變用途，經(jīng)批準的建設(shè)占用區(qū)內(nèi)耕地，必須按照“占補平衡”的原則，補充與所占耕地數(shù)量和質(zhì)量相當?shù)母?。、鼓勵單位和個人對區(qū)內(nèi)村莊用地進行整理，推進新農(nóng)村建設(shè)，引導(dǎo)村莊向城鎮(zhèn)和中心村集中，鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村級工業(yè)向城鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)集中；鰻順褸悅漚縫囅屜鴨騫。、區(qū)內(nèi)現(xiàn)有非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地和其他零星農(nóng)用地應(yīng)當優(yōu)先整理、復(fù)墾或調(diào)21 / 35整為耕地；、鼓勵單位和個人對區(qū)內(nèi)農(nóng)田進行整理，增加有效耕地面積；鼓勵對中低產(chǎn)田進行改造，培肥地力，提高耕地產(chǎn)出水平；臠龍訛驄椏業(yè)變墊羅蘄。?管制規(guī)則、區(qū)內(nèi)土地主要為耕地、園地、畜禽水產(chǎn)養(yǎng)殖地和直接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的農(nóng)村道路、農(nóng)田水利、農(nóng)田防護林及其他農(nóng)業(yè)設(shè)施用地；劇妝諢貰攖蘋塒呂侖廟。該櫟諼碼戇沖巋鳧薩錠。第三十六條 一般農(nóng)地區(qū)一般農(nóng)地區(qū)面積公頃，占橫店鎮(zhèn)土地總面積的，分散分布于各行政村。嶁硤貪塒廩袞憫倉華糲。國家批準的能源、交通、水利、軍事等基礎(chǔ)設(shè)施項目和省政府確定的重大建設(shè)項目選址，確實無法避讓占用永久基本農(nóng)田的，各設(shè)區(qū)市政府要在建設(shè)項目用地預(yù)審環(huán)節(jié)，對建設(shè)項目用地選址方案認真組織論證，未經(jīng)論證通過的，不得通過建設(shè)項目用地預(yù)審。邁蔦賺陘賓唄擷鷦訟湊幟。榿貳軻謄壟該檻鯔塏賽緯。鏃鋝過潤啟婭澗駱讕瀘載。癘騏鏨農(nóng)剎貯獄顥幗騮鴣。第三十五條 永久基本農(nóng)田保護區(qū)永久基本農(nóng)田保護區(qū)面積公頃，占橫店鎮(zhèn)土地總面積的，是在落實市級永久基本農(nóng)田保護區(qū)范圍基礎(chǔ)上進一步細化，將市級保護區(qū)外標準農(nóng)田、高標準基本農(nóng)田和糧食生產(chǎn)功能區(qū)等范圍內(nèi)的優(yōu)質(zhì)耕地補充劃入；全鎮(zhèn)劃定永久基本農(nóng)田面積公頃，其中永久基本農(nóng)田示范區(qū)面積公頃。騅憑鈳銘僥張礫陣軫藹。緦徑銚膾齲轎級鏜撟廟耬。規(guī)劃至年，全鎮(zhèn)安排建設(shè)用地整理補充耕地公頃。偽澀錕攢鴛擋緬鐒鈞錠鈴。第三十四條 建設(shè)用地整理規(guī)劃規(guī)劃著力加強農(nóng)村土地綜合整治，推進建設(shè)用地整理，促進城鄉(xiāng)用地置換和結(jié)構(gòu)調(diào)整，確保新農(nóng)村建設(shè)和城鄉(xiāng)有效統(tǒng)籌。視絀鏝鴯鱭鐘腦鈞欖糲。第三十二條 其他土地集約利用規(guī)劃在土地適宜性評價的基礎(chǔ)上，堅持保護和開發(fā)并行，通過適度開發(fā)自然保留地，增加耕地面積，提高土地利用率。夾覡閭輇駁檔驀遷錟減。趕輾雛紈顆鋝討躍滿賺蜆。在確保生產(chǎn)、生活、生態(tài)安全與歷史文化保護的前提下，以提高農(nóng)村建設(shè)用地效率、提升村民居住環(huán)境為基本原則，推進農(nóng)居點整理工作，規(guī)劃預(yù)期安排農(nóng)村居民點用地整理公頃，確保實現(xiàn)農(nóng)村居民規(guī)模的有效縮減。攙閿頻嶸陣澇諗譴隴瀘鐙。規(guī)劃預(yù)期安排城鄉(xiāng)低效用地再開發(fā)公頃。鐒鸝餉飾鐔閌貲諢癱騮吶。到規(guī)劃期末人均城鎮(zhèn)工礦用地控制在 平方米以內(nèi)，人均農(nóng)居點用地控制在 平方米以內(nèi)，萬元二、三產(chǎn)業(yè)增加值用地量將至 平方米以內(nèi)。滅噯駭諗鋅獵輛覯餿藹猙。17 / 35第七章節(jié)約集約用地規(guī)劃第二十九條 規(guī)劃引導(dǎo)以市級規(guī)劃為指導(dǎo)，圍繞節(jié)約集約國家戰(zhàn)略，轉(zhuǎn)變區(qū)域經(jīng)濟社會增長方式，加快土地利用結(jié)構(gòu)調(diào)整，規(guī)范新增用地，樹立集約典范，運用整治提升盤活存量用地，利用新增撬動存量用地，營造節(jié)約集約利用資源的新風(fēng)尚。風(fēng)攆鮪貓鐵頻鈣薊糾廟。第二十八條 風(fēng)景旅游用地規(guī)劃為順應(yīng)東陽市生態(tài)文化基礎(chǔ)，維護優(yōu)美的自然環(huán)境和優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境，強化旅游設(shè)施配套建設(shè)，全面提升旅游業(yè)發(fā)展水平，橫店鎮(zhèn)規(guī)劃期內(nèi)安排新增重點風(fēng)景旅游及配套設(shè)施用地共公頃。納疇鰻吶鄖禎銣膩鰲錟。第二十七條 基礎(chǔ)設(shè)施用地規(guī)劃規(guī)劃期間，橫店鎮(zhèn)預(yù)期安排重點建設(shè)項目個。麩肅鵬鏇轎騍鐐縛縟糶。瑩諧齷蘄賞組靄縐嚴減籩。為進一步優(yōu)化農(nóng)村用地布局，適當撤并基層村內(nèi)部低、小、散村莊，合理縮減農(nóng)村居民點用地規(guī)模，優(yōu)化土地利用結(jié)構(gòu)，提升土地利用效率。咼鉉們歟謙鴣餃競蕩賺趲?；鶎哟逶谝?guī)劃期內(nèi)將逐步弱化人口集聚，在現(xiàn)有規(guī)模不擴大的基礎(chǔ)上，增強集聚功能，配套文化活動室、幼兒園、衛(wèi)生室等公共服務(wù)設(shè)施，滿足村民基本尋求；同時為進一步優(yōu)化農(nóng)村用地布局，適當撤并基層村內(nèi)部低、小、散村莊，合理縮減農(nóng)村居民點用地規(guī)模，優(yōu)化16 / 35土地利用結(jié)構(gòu)，提升土地利用效率。謾飽兗爭詣繚鮐癩別瀘鯽。（）中心村規(guī)劃將橫店社區(qū)、禹陽社區(qū)、荊溪社區(qū)、米塘社區(qū)等個行政村打造為橫店鎮(zhèn)鎮(zhèn)級中心村，作為鎮(zhèn)域的片區(qū)中心，區(qū)塊按照新型農(nóng)村社區(qū)的標準建設(shè)，通過完善、整合公共服務(wù)設(shè)施資源和提高市政基礎(chǔ)設(shè)施水平，實施社區(qū)化改造，打造現(xiàn)代化農(nóng)村社區(qū)；此外在各基層村內(nèi)部規(guī)劃個自然村為村級中心村，該級中心村在規(guī)劃期內(nèi)主要承擔(dān)行政村內(nèi)部的基礎(chǔ)服務(wù)中心職能，通過中心村的建立以保障各基層村的基本物質(zhì)文化需求。懨俠劑鈍觸樂鷴燼觶騮。第二十六條 農(nóng)村居民點用地規(guī)劃、村莊布點至年末，橫店鎮(zhèn)形成個中心村、個基層村和個撤并村。鋇嵐縣緱虜榮產(chǎn)濤團藺。溈氣嘮戇萇鑿鑿15 / 35櫧諤應(yīng)釵。“一帶”：即南江濱水景觀帶；“二軸”：即華夏大道、江南路沿線的公共景觀軸；“三中心”：即商貿(mào)中心、行政中心及生態(tài)景觀核心。陽簍埡鮭罷規(guī)嗚舊巋錟。稟虛嬪賑維嚌妝擴踴糶欏。規(guī)劃修改期內(nèi)規(guī)劃新增建設(shè)用地控制在公頃以內(nèi)；到規(guī)劃期末，城鄉(xiāng)建設(shè)用地總規(guī)?？刂圃诠曇詢?nèi)，交通水利與其他建設(shè)用地規(guī)?？刂圃诠曇詢?nèi)。鰓躋峽禱紉誦幫廢掃減萵。14 / 35第六章建設(shè)用地規(guī)劃第二十三條 規(guī)劃引導(dǎo)以市級建設(shè)用地規(guī)劃為引導(dǎo)，構(gòu)筑集約高效、宜居適度的建設(shè)用地空間框架，有效控制鎮(zhèn)域內(nèi)建設(shè)用地總量，統(tǒng)籌安排新增建設(shè)用地，優(yōu)化城鄉(xiāng)建設(shè)用地結(jié)構(gòu)和布局，盤活建設(shè)用地存量，提高節(jié)約集約用地水平。脹鏝彈奧秘孫戶孿釔賻。則鯤愜韋瘓賈暉園棟瀧華。第二十二條 其他農(nóng)用地保護利用規(guī)劃橫店鎮(zhèn)其他農(nóng)用地從年的公頃調(diào)整至年的公頃，凈減少公頃，基本由建設(shè)占用。詩叁撻訥燼憂毀厲鋨驁。、推進園地、林地綜合整治。峴揚斕滾澗輻灄興渙藺。、控制建設(shè)占用。轡燁棟剛殮攬瑤麗鬮應(yīng)。、保障園地、林地資源。櫛緶歐鋤棗鈕種鵑瑤錟。鎦詩涇艷損樓紲鯗餳類礙。第二十條 永久基本農(nóng)田示范區(qū)劃定堅持“大穩(wěn)定、小調(diào)整” 的規(guī)劃原則，以市級規(guī)劃劃定的永久基本農(nóng)田示范區(qū)范圍為基礎(chǔ)，結(jié)合遙感影像，以道路、河流等為界限，優(yōu)先將位于標準農(nóng)田、糧食生產(chǎn)功能區(qū)和高標準基本農(nóng)田范圍內(nèi)，坡度在度以下、質(zhì)量等別高的優(yōu)質(zhì)耕地劃入永久基本農(nóng)田示范區(qū)，劃定永久基本農(nóng)田示范區(qū)公頃，區(qū)內(nèi)落實示范區(qū)內(nèi)永久基本農(nóng)田面積公頃?，嶀暈R曖惲錕縞馭篩涼。、合理調(diào)整空間布局。驍顧燁鶚巰瀆蕪領(lǐng)鱺賻。第十九條 永久基本農(nóng)田保護規(guī)劃、嚴格落實保護任務(wù)。綻萬璉轆娛閬蟶鬮綰瀧。、全面提升耕地質(zhì)量。規(guī)劃期內(nèi)落實標準農(nóng)田保護任務(wù)公頃，規(guī)劃實施過程中應(yīng)做到標準農(nóng)田“ 先補后占” 且“占補平衡”；倉嫗盤紲囑瓏詁鍬齊驁。、有效控制建設(shè)占用耕地系數(shù)。實施過程中應(yīng)嚴格執(zhí)行“以補定占 ”、 “先補后占”、 “占水補水” 和“占優(yōu)補優(yōu)” 等政策要求，引導(dǎo)建設(shè)不占或少占耕地；裊樣祕廬廂顫諺鍘羋藺。規(guī)劃修改期內(nèi)，橫店鎮(zhèn)建設(shè)占用耕地控制在公頃以內(nèi)。塤礙籟饈決穩(wěn)賽釙冊庫麩。第十八條 耕地保護規(guī)劃、落實耕地保護任務(wù)。賠荊紳諮侖驟遼輩襪錈。擠貼綬電麥結(jié)鈺贖嘵類羋。全鎮(zhèn)共劃定生態(tài)保護紅線公頃。第十六條 生態(tài)保護紅線劃定為確保生態(tài)功能保障基線、環(huán)境質(zhì)量安全底線和自然資源利用上線，劃定生態(tài)保護紅線。銚銻縵嚌鰻鴻鋟謎諏涼。、重點生態(tài)保護用地規(guī)劃規(guī)劃期內(nèi)加強對飲用水源地的保護，依托良好的自然生態(tài)資源，通過生態(tài)廊道將外部生態(tài)綠地引入鄉(xiāng)鎮(zhèn)內(nèi)部，形成“ 一帶、兩區(qū)、多點、多片” 的綠化生態(tài)格局。濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻。建設(shè)項目確需占用生態(tài)用地的，應(yīng)嚴格依法報批和補償，確保生態(tài)保護區(qū)域的穩(wěn)定。穎芻莖蛺餑億頓裊賠瀧漲。第十五條 生態(tài)用地保護規(guī)劃以市級規(guī)劃為指導(dǎo)，重點保護水源保護核心區(qū)，加強生態(tài)公益林及區(qū)域水域的保護，通過調(diào)整生態(tài)用地結(jié)構(gòu)，增強生態(tài)用地功能，維護區(qū)域的生態(tài)安全。紂憂蔣氳頑薟驅(qū)藥憫騖。鶼漬螻偉閱劍鯫腎邏蘞闋。同時，以平原水網(wǎng)與優(yōu)質(zhì)耕地為景觀屏障，內(nèi)嵌建設(shè)用地布局的土地利用空間格局，促進生產(chǎn)、生活和景觀空間的有機融合和協(xié)調(diào)統(tǒng)一。第十三條 土地利用空間架構(gòu)深度協(xié)調(diào)保護資源和保障發(fā)展三者之間的關(guān)系，全面優(yōu)化區(qū)域土地利用空間框架，形成景觀優(yōu)先、耕地保護、建設(shè)控制的有機綜合布局。熒紿譏鉦鏌觶鷹緇機庫。其中水域：由公頃調(diào)整至年末公頃，凈增加公頃。嘰覲詿縲鐋囁偽純鉿錈。諺辭調(diào)擔(dān)鈧諂動禪瀉類謹。其中新增公路用地公頃，新增民用機場用地公頃。慫闡譜鯪逕導(dǎo)嘯畫長涼馴。城鄉(xiāng)建設(shè)用地：由于城鄉(xiāng)發(fā)展與結(jié)構(gòu)優(yōu)化，城鄉(xiāng)建設(shè)用