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正文內(nèi)容

物業(yè)管理有限責(zé)任公司章程范本doc格式-文庫吧資料

2024-11-17 12:11本頁面
  

【正文】 聘任或者解聘公司經(jīng)理、董事會秘書;根據(jù)經(jīng)理的提名,聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財務(wù)負(fù)責(zé)人等高級管理人員,并決定其報酬事項和獎懲事項; (十一) 制訂公司的 基本管理制度; (十二) 制訂公司章程的修改方案; (十三) 管理公司信息披露事項; (十四) 向股東會提請聘請或更換為公司審計的會計師事務(wù)所; (十五) 聽取公司經(jīng)理的工作匯報并檢查經(jīng)理的工作; (十六) 法律、法規(guī)以及股東會決議授予的其他職權(quán)。董事會應(yīng)認(rèn)真履行有關(guān)法律、法規(guī)和公司章程規(guī)定的職責(zé),確保公司遵守法律、法規(guī)和公司章程的規(guī)定,公平 對待所有股東,并關(guān)注其他利益相關(guān)者的利益 第一 百二十四條 組織構(gòu)成:董事會由 5 名董事組成,設(shè)董事長一人,副董事長 2 人,董事 2 人。 第一百二十二條 有下列情形之一的,董事長應(yīng)在十個工作日內(nèi)召集臨時董事會會議: (一) 董事長認(rèn)為必要時; (二) 三分之一以上董事聯(lián)名提議時; (三) 監(jiān)事會提議時; (四) 經(jīng)理提議時。 (七) 董事長不能履行職權(quán)時,董事長應(yīng)當(dāng)指定副董事長代行其職權(quán)。如公司董事長與經(jīng)理向股東隱瞞上述親屬關(guān)系,當(dāng)公司因為董事長或者經(jīng)理的行為導(dǎo)致財務(wù)混亂或利益受損 時,公司可推定兩者存在合謀行為,公司及股東有權(quán)追究相應(yīng)的法律責(zé)任及引起的一切經(jīng)濟損失。 第三節(jié) 董事 長及職責(zé) 第一百一十八條 董事長和副董事長由公司董事?lián)?,以全體董事的過半數(shù)選舉產(chǎn)生和罷免。 第一百一十六條 在董事的選舉過程中,應(yīng)充分反映中小股東的意見。除涉及個人隱私的事情外 , 候選董事、監(jiān)事應(yīng)當(dāng)如實陳述的簡歷和基本情況 ,但是股東不得向外泄露其情況。 第二節(jié) 董事的選聘程序 第一百一十三條 公司應(yīng)保證董事選聘公開、公平、公正、獨立。 第一百一十一條 公司不以任何形式為董事納稅。其他義務(wù)的持續(xù)期間應(yīng)當(dāng)根據(jù)公平的原則決定,視事件 發(fā)生與離任之間時間的長短,以及與公司的關(guān)系在何種情況和條件下結(jié)束而定。 第一百零八條 如因董事的辭職導(dǎo)致公司董事會低于法定最低人數(shù)時,該董事的辭職報告應(yīng)當(dāng)在下任董事填補因其辭職產(chǎn)生的缺額后方能生效。 第一百零七條 董事可以在任期屆滿以前提出辭職。 作者:水貍 202067 16:51:00) 第一百零五條 如果公司董事在公司首次考慮訂立有關(guān)合同、交易、安排前以書面形式通知董事會,聲明由于通知所列的內(nèi)容,公司日后達(dá)成的合同、交易、安排與其有利益關(guān)系,則在通知闡明的范圍內(nèi),有關(guān)董事視為做了本章前款所規(guī)定的披露。 第一百零三條 董事個人或者其所任職的其他企業(yè)直接或者間接與公司已有的或者計劃中的合同、交易、安排有關(guān)聯(lián)關(guān)系時(聘任合同除外),不論有關(guān)事項在一般情況下是否需要董事會批準(zhǔn)同意,均應(yīng)當(dāng)在其知曉有關(guān)情況后 5 天之內(nèi)向董事會披露其關(guān)聯(lián)關(guān)系的性質(zhì)和程度。 第一百零二條 未經(jīng)公司章程規(guī)定或者董事會的合法授權(quán),任何董事不得以個人名義代表公司或者董事會行事。當(dāng)其自身的利益與公司和股東的利益相沖突時,應(yīng)當(dāng)以公司和股東的最大利益為行為準(zhǔn)則,并保證: ( 一) 在其職責(zé)范圍內(nèi)行使權(quán)利,不得越權(quán); (二) 除經(jīng)公司章程規(guī)定或者股東大會在知情的情況下批準(zhǔn),不得同本公司訂立合同或者進(jìn)行交易; (三) 不得利用內(nèi)幕信息為自己或他人謀取利益; (四) 不得自營或者為他人經(jīng)營與公司同類的營業(yè)或者從事?lián)p害本公司利益的活動; (五) 不得利用職權(quán)收受賄賂或者其他非法收入,不得侵占公司的財產(chǎn); (六) 不得挪用資金或者將公司資金借貸給他人; (七) 不得利用職務(wù)便利為自己或他人侵占或者接受本應(yīng)屬于公司的商業(yè)機會; (八) 未經(jīng)股東會在知情的情況下批準(zhǔn),不得接受與公司交易有關(guān)的傭金; (九) 不得將公司資產(chǎn)以其個人名義或者以其他個人名義開立帳戶儲存; (十) 不得以公司資產(chǎn)為本公司的股東或者其他個人債務(wù)提供擔(dān)保; (十一) 未經(jīng)股東會在知情的情況下同意,不得泄漏在任職期間所獲得的涉 及本公司的機密信息;但在下列情形下,可以向法院或者其他政府主管機關(guān)披露該信息: 法律有規(guī)定; 公眾利益有要求; 該董事本身的合法利益有要求。 第九十九條 董事任期從股東會決議通過之日起計算,至本屆董事會任期屆滿時為止。董事任期屆滿,可連選連任。 第九十七條 《公司法》第 57 條、第 58 條規(guī)定的人員,不得擔(dān)任公司的董事。 第五章 董事及董事會 第一節(jié) 董事 第九十六條 公司董 事為自然人。如有特殊情況關(guān)聯(lián)股東無法回避時,公司在征得有權(quán)部門的同意后,可以按照正常程序進(jìn)行表決,并在股東會決議公告中做出詳細(xì)說明,是否屬于關(guān)聯(lián)交易,可以由股東會先行表決。除涉及個人隱私的事情外 , 候選董事、監(jiān)事應(yīng)當(dāng)如實陳述的簡歷和基本情況 ,但是股東不得向外泄露其情況。 第九十二條 非經(jīng)股東會以特別決議批準(zhǔn),公司不得與董事、經(jīng)理和其它高級管理人員以外的人訂立將公司全部或者重要業(yè)務(wù)的管理交予該人負(fù)責(zé)的合同;公司如要將公司事務(wù)交予某人管理的,應(yīng)當(dāng)以書面形式寫明權(quán)限、責(zé)任、工作方法。 第九十條 普通決議:下列事項由股東會以普通決議通過: (一) 董事會和監(jiān)事會的工作報告,對董事會、監(jiān)事會、經(jīng)理的工作進(jìn)行審計; (二) 董事會擬定的利潤分配方案和彌補虧損方案,修改上述分案的執(zhí)行程序; (三) 董事會和監(jiān)事會成員的任免、賠償責(zé)任及其報酬和支付方法,; (四) 公司年度預(yù)算方案、決算方案,對方案的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督,; (五) 公司年度報告,對報告的依據(jù)進(jìn)行審計審核,要求董事會提供合同和原始憑據(jù); (六) 除法律、行政法規(guī)規(guī)定或者公司章程規(guī)定應(yīng)當(dāng)以特別決議通過以外的其他事項。 (一) 股東會作出普通決議,應(yīng)當(dāng)由出席股東會的股東(包括股東代理人)所持表決權(quán)的二分之一以上通過。 第四節(jié) 股東會決議內(nèi)容 第八十八條 表決資格:股東(包括股東代理人) 以其所代表的有表決權(quán)的股份數(shù)額行使表決權(quán)。 (八) 記錄簽名:股東會記錄由出席會議的董事和記錄員簽名,并作為公司檔案由董事會秘書永久保存。 第八十五條 表決異議:會議主持人如果對提交表決的決議結(jié)果有任何懷疑,可以對所投票數(shù)進(jìn)行點算;如果會議主持人未進(jìn)行點票,出席會議的股東或者股東代理人對會議主持人宣布結(jié)果有異議的,有權(quán)在宣布表決結(jié)果后立即要求點票,會議主持人應(yīng)當(dāng)即時點票。 第八十三條 表決檢票:每一審議事項的表決投票,應(yīng)當(dāng)至少有兩名股東代表和一名監(jiān)事同時清點,并由清點人代表當(dāng)場公布表決結(jié)果。 前述各種證件可以是復(fù)印件,如果有股東對此提出異議,則應(yīng)當(dāng)提供原始證件或者法院及仲裁機構(gòu)的裁定 書。 (二) 法人股東應(yīng)由法定代表人或者法定代表人委托的代理人出席會議。 (七) 委托書應(yīng)當(dāng)注明如果股東不作具體指示,股東代理人是否可以按自己的意思表決,股東對代理人的行為可以事后追認(rèn)。股東出具的委托他人出席股東會的授權(quán)委托書應(yīng) 當(dāng)載明下列內(nèi)容: (一) 代理人的姓名; (二) 是否具有表決權(quán); (三) 分別對列入股東會議程的每一審議事項投贊成、反對或棄權(quán)票的指示; (四) 對可能納入股東會議程的臨時提案是否有表決權(quán),如果有表決權(quán)應(yīng)行使何種表決權(quán)的具體指示; (五) 委托書簽發(fā)日期和有效期限; (六) 委托人簽名(或蓋章)。 第八十條 股東可以親自出席股東會,也可以委托代理人代為出席和表決。 第七十九條 通知內(nèi)容:股東會議的通知包括以下內(nèi)容: (一) 會議的日期、地點和會議期限; (二) 提交會議審議的事項; (三) 以明顯的文字說明:全體股東均有權(quán)出席 股東會,并可以委托代理人出席會議和參加表決,該股東代理人不必是公司的股東; (四) 有權(quán)出席股東會股東的股權(quán)登記日; (五) 會務(wù)常設(shè)聯(lián)系人姓名,電話號碼。 第七十七條 會議召集:股東會會議由董事長召集并主持。 前 述第 3 項持股數(shù)按股東提出書面要求日計算。臨時會議由代表四分之一以上表決權(quán)的股東、執(zhí)行董事或者監(jiān)事提議方可召開。 第七十四條 股 東會分為定期會議和臨時會議。 第三節(jié) 股東會的議事規(guī)則 第七十二條 股東會的首次會議由出資最多的股東召集和主持。 第七十條 議案內(nèi)容要隨會議通知一起送達(dá)全體董事和需要列席會議的 有關(guān)人士。 第二節(jié) 股東會會議提案規(guī)則 第六十八條 公司的股東和其他人員需要提交股東會研究、討論、決定的議案 應(yīng)預(yù)先提交董事會秘書,由董事會秘書匯集分類整理后交召集人審閱,由召集人決定是否列入議程。 第六十六條 加蓋公章的出資證明書是證明股東權(quán)益的憑證,新股東從出資證 明書的核發(fā)之日起便可對公司行使股東權(quán)。 第六十四條 新加入股東的資金注入及相關(guān)事宜比照本章程第二章第二節(jié)及其他相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。 第六十 二條 發(fā)起人持有的公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓,應(yīng)符合《公司法》的規(guī)定;未經(jīng)股東會決定,不得向可能與公司業(yè)務(wù)有競爭的法人或者自然人轉(zhuǎn)讓股權(quán),股東會可以要求受讓股權(quán)的人保證不從事任何可能與公司產(chǎn)品或服務(wù)有競爭的事務(wù)。 第六十條 公司應(yīng)當(dāng)保護股東轉(zhuǎn)讓權(quán)份的權(quán)利,公司應(yīng)該在股東會決議通過股東轉(zhuǎn)讓出資提案后十個工作日內(nèi)辦理新股東的出資證明、注冊資本變更登記等相關(guān)手續(xù)。股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時,必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意;不同意的股東應(yīng)當(dāng)購買該轉(zhuǎn)讓的出資。 第五節(jié) 股東轉(zhuǎn)讓出資 第五十八條 股東之間可以相互轉(zhuǎn) 讓其部分出資,但是轉(zhuǎn)讓前應(yīng)當(dāng)告之其他股東,通知方式由股東會另行決定??毓晒蓶|應(yīng)采取有效措施避免同業(yè)競爭。 第五十六條 公司業(yè)務(wù)應(yīng)完全獨立于控股股東。控股股東及其職能部門與公司及其職能部 門之間沒有上下級關(guān)系??毓晒蓶|應(yīng)尊重公司財務(wù)的獨立性,不得干預(yù)公司的財務(wù)、會計活動。控股股東高級管理人員兼任公司董事的,應(yīng)保證有足夠的時間和精力承擔(dān)公司的工作。 第五十三條 公司人員應(yīng)獨立于控股股東??毓晒蓶|不得直接或間接干預(yù)公司的決策及依法開展的生產(chǎn)經(jīng)營活動,損害公司及其他股東的權(quán)益??毓晒蓶|不得對股東會人事選舉決議和董事會人事 聘任決議履行任何批準(zhǔn)手續(xù);不得越過股東會、董事會任免公司的高級管理人員。 第五十條 控股股東對公司董事、監(jiān)事候選人的提名,應(yīng)嚴(yán)格遵循法律、法規(guī)和公司章程規(guī)定的條件和程序。 第四十九條 控股股東對公司及其他股東負(fù)有誠信義務(wù)。 第四節(jié) 控股股東 第四十八條 本章程所稱 “控股股東 ”是指具備下列條件之一的股東: (一) 此人單獨或者與他人一致行動時,可以行使公司百分之三十以上的表決權(quán)或者可以控制公司百分之三十以上表決權(quán)的行使; (二) 此人單獨或者與他人一致行動時,持有公司百分之三十以上的股份; (三) 此人單獨或者與他人一致行動時,可以以其他方式在事實上控制公司。 第三節(jié) 股東的義務(wù) 第四十六條 股東承擔(dān)以下義務(wù): (一) 關(guān)注社會利益,以體現(xiàn)公司的社會目的,股東及管理者均不得利用公司從事有損于公司形象的業(yè)務(wù); (二) 遵守公司章程,保守公司商業(yè)秘密; (三) 依其所認(rèn)購的股份和入股方式繳納股金; (四) 依其所認(rèn)繳的出資額承擔(dān)公司的債務(wù); (五) 除法律、法規(guī)規(guī)定的情形外,不得退股; (六) 法律、行政法規(guī)及公司章程規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。 第四十四條 以上所稱的不正當(dāng)行為是指: (一) 董事、經(jīng)理違反競業(yè)禁止條款的行為,如董事、經(jīng)理自己與公司簽訂合同或進(jìn)行交易; (二) 董事、經(jīng)理自營或為他人經(jīng)營與其所在公司同類的營業(yè); (三) 董事經(jīng)理與第三人串通損害公司利益的交易; (四) 公司與關(guān)聯(lián)企業(yè)進(jìn)行的損害公司利益的交易; (五) 公司控股股東或?qū)嶋H控制公司的股東所為的上述行為等。 第四十三條 董事或控股股東的某些不正當(dāng)行為損害了公司的利益,而由公司出面起訴屬不可行,則少數(shù)股股東中的任何一員即可以他以及其 他受害股東的名義,代表公司起訴。 第四十一條 股東會、董事會的決議違反法律、行政法規(guī)、公司章程的規(guī)定,侵犯股東合法權(quán)益,股東有權(quán)依法提起要求停止上述違法行為或侵害行為的訴訟。如果不購買轉(zhuǎn)讓的出資,視為同意轉(zhuǎn)讓。股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓出資時,必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意,在同等條件下,其他股東有優(yōu)先購買權(quán)。 第三十八條 股東享有優(yōu)先認(rèn)購權(quán):公司成立以后,依照法定的條件和程序增加公司的資本總額時,股東可以優(yōu)先認(rèn)繳出資。 (二) 宣告無效或予以撤銷的法律后果: 如果一項無效或可撤銷的決議給公司或少數(shù)股東造成了損害 ,則法院在對
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