【正文】 e Aid公司合作的1,712間“店中店”。運作流程的規(guī)范化和程序化為項目實施提供了技術(shù)保障。（2）規(guī)范的管理體系為項目實施提供了技術(shù)保障公司通過了HACCP、ISO9001認證和ISO22000認證。公司現(xiàn)有生產(chǎn)車間均已通過GMP認證，員工具有豐富的管理、技術(shù)和操作經(jīng)驗。下一步，凱得文化公司將這種優(yōu)質(zhì)服務(wù)融入到二期配套的商業(yè)休閑服務(wù)中，并使之成為演藝中心保持持久競爭力的“利器”?！保菟囍行亩陧椖块_發(fā)建設(shè)符合管委會對演藝中心項目的統(tǒng)籌規(guī)劃。開拓專賣店不但是對現(xiàn)有營銷網(wǎng)絡(luò)的豐富和支持，更能通過自營店和聯(lián)營店的建設(shè)，有效提升公司及經(jīng)銷商的利潤空間。三是為消費者提供直接的服務(wù)。建立專賣店，并通過信息系統(tǒng)建立消費者數(shù)據(jù)庫，完善公司產(chǎn)業(yè)鏈，具有三個方面的意義：一是通過對消費者的了解，為公司制定產(chǎn)品和服務(wù)策略提供依據(jù)。從未來發(fā)展來看，公司將為中國城鎮(zhèn)家庭提供營養(yǎng)和膳食等“營養(yǎng)健康管理顧問式”服務(wù)，成為每個家庭身邊的“營養(yǎng)顧問”。連鎖店的設(shè)立，能為周邊社區(qū)和傳統(tǒng)終端提供支持和服務(wù)，使周邊社區(qū)和傳統(tǒng)終端的顧客也能享受公司提供的如健康檢測、膳食指導(dǎo)、咨詢、定制個人營養(yǎng)計劃等服務(wù)，與傳統(tǒng)終端相輔相成。所有這一切都需要借助連鎖店平臺進行，連鎖店將成為公司品牌的宣傳窗口、營養(yǎng)知識的傳播平臺、客戶服務(wù)的延伸平臺和社區(qū)的推廣平臺，是本公司營銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的重大創(chuàng)新。如公司預(yù)計向顧客推出的“個性化產(chǎn)品定制”服務(wù)，將根據(jù)顧客健康檢測結(jié)果、生活方式及飲食習(xí)慣等因素，為顧客特別定制個性營養(yǎng)產(chǎn)品。連鎖項目建設(shè)的必要性分析（1）實現(xiàn)公司未來戰(zhàn)略發(fā)展的需要公司秉承“營養(yǎng)干預(yù)，為健康人管理健康”理念，通過連鎖專賣店平臺，引入“營養(yǎng)健康管理顧問”服務(wù)模式，為中國城鎮(zhèn)家庭提供營養(yǎng)和膳食等“營養(yǎng)健康管理顧問式”服務(wù)。（3）為顧客提供更好服務(wù)的需求隨著公司業(yè)務(wù)規(guī)模不斷擴大，僅僅銷售產(chǎn)品遠遠不能滿足市場需求，公司必需建立一個完善的營養(yǎng)研究中心，為顧客提供營養(yǎng)狀況檢測和營養(yǎng)健康解決方案，提高客戶對公司產(chǎn)品的忠誠度。（2）公司提升研發(fā)及檢驗?zāi)芰Φ男枨蠼陙?，由于國?nèi)膳食營養(yǎng)補充劑的市場迅速發(fā)展，公司先進的質(zhì)量管理和銷售、服務(wù)理念，已使公司產(chǎn)品的品牌效應(yīng)日漸凸顯，公司擬進一步擴大新品研發(fā)的力度，但由于廠房所限已無更多空間用于擴大實驗室，研發(fā)設(shè)備也需更新；再次，隨著產(chǎn)品生產(chǎn)量的不斷增加，目前檢驗場所已不能滿足更多的檢驗需求。研發(fā)中心建設(shè)的必要性（1）日益壯大的市場需求聯(lián)合國工業(yè)規(guī)劃署指出，“21世紀兩大朝陽產(chǎn)業(yè)分別是以電子科技發(fā)展為基礎(chǔ)的信息產(chǎn)業(yè)和以生命科學(xué)發(fā)展為基礎(chǔ)的健康產(chǎn)業(yè)”，而健康產(chǎn)業(yè)和醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)是生命科學(xué)發(fā)展中最具潛力的產(chǎn)業(yè)。通過規(guī)劃設(shè)計中物理空間的渾然天成，可以形成以演藝中心為圓點，營造輻射周邊的商業(yè)氛圍。物華天寶、人杰地靈，是目前科學(xué)城核心區(qū)域唯一的、不可復(fù)制的集商業(yè)、體育、文化于一體的生態(tài)旺地。通過二期項目的開發(fā)運作，將產(chǎn)生的純收益全部用于一期場館負債及彌補經(jīng)營資金不足，可化解一期場館的經(jīng)營困局。據(jù)統(tǒng)計，2011年以來通過場館運作，兩年合計降低財政補貼約2,800萬元。（二）是場館運營及減輕開發(fā)區(qū)財政壓力的有效途徑演藝中心一期場館的建設(shè)是由區(qū)財政統(tǒng)籌投資主導(dǎo)建設(shè)的“準公益性”項目，為維持場館正常運轉(zhuǎn)，按照原設(shè)計，開發(fā)區(qū)財政每年需投入運營維護費用補貼約2,300萬元。今年9月中共廣州開發(fā)區(qū)工委第二次工作會議暨蘿崗區(qū)委二屆三次全會提出大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，要求進一步優(yōu)化提升科學(xué)城綜合服務(wù)功能，滿足廣州開發(fā)區(qū)中心區(qū)科學(xué)城區(qū)域日益增長的物質(zhì)與文化需要，實現(xiàn)第一產(chǎn)業(yè)與第三產(chǎn)業(yè)有機結(jié)合，切實解決商業(yè)配套服務(wù)不足的問題。第四章、項目建設(shè)必要性及可行性一、項目建設(shè)必要性（一）是廣州市建設(shè)東部新城區(qū)的需要與廣州市中心區(qū)域相比，開發(fā)區(qū)、蘿崗區(qū)仍是傳統(tǒng)的工業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，包括文化體育在內(nèi)的三產(chǎn)配套及商業(yè)氛圍相對滯后，在很大程度上成為阻礙科學(xué)城集聚人氣和吸引高端人才長期落戶的價值洼地。在之后的奧運改建過程中，O2體育館考慮了燈光、音效以及附屬商業(yè)設(shè)施等多種因素。就廣州亞運場館而言，如廣州亞運城場館、南沙體育館、大學(xué)城體育中心場館，因交通或缺乏商業(yè)配套等原因，都存在運作艱難的困境。強大的綜合實力和領(lǐng)先的市場基礎(chǔ)均為本次募集資金投資項目的有效組織和實施提供了有力保障。同時，公司借鑒國外領(lǐng)先企業(yè)經(jīng)驗，在行業(yè)內(nèi)率先開設(shè)膳食營養(yǎng)補充劑的連鎖經(jīng)營店。公司在全國擁有230多家經(jīng)銷合作伙伴，并與多家經(jīng)銷商結(jié)成戰(zhàn)略同盟，形成穩(wěn)固的合作關(guān)系。公司擁有行業(yè)內(nèi)最大的注冊營養(yǎng)師隊伍，是國內(nèi)第一個將營養(yǎng)與健康培訓(xùn)融入傳統(tǒng)商業(yè)領(lǐng)域的企業(yè)。公司已受理注冊的營養(yǎng)素補充劑和保健食品產(chǎn)品有2個，擬申請注冊并處于試驗階段的產(chǎn)品有27個。公司擁有26個國家食品藥品監(jiān)督管理局批準的營養(yǎng)素補充劑和保健食品批文，是行業(yè)內(nèi)擁有此類批文最多的企業(yè)之一。五、公司擁有強大的綜合實力和行業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的市場基礎(chǔ)公司從2007年開始就躍居中國膳食營養(yǎng)補充劑非直銷領(lǐng)域市場占有率第一名，目前是中國膳食營養(yǎng)補充劑非直銷領(lǐng)域的第一品牌。本公司作為中國本土的代表性企業(yè)之一，本公司的xx品牌作為中國本土非直銷領(lǐng)域的第一品牌，完全有機會憑借已有的市場基礎(chǔ)脫穎而出，在中國膳食營養(yǎng)補充劑市場占據(jù)一席之地，避免國際巨頭壟斷整個市場。在直銷領(lǐng)域，安利中國的紐崔萊品牌占據(jù)市場主要份額；在非直銷領(lǐng)域，全球領(lǐng)先的膳食營養(yǎng)補充劑企業(yè)美國NBTY旗下的自然之寶品牌、全球最大的膳食營養(yǎng)補充劑連鎖企業(yè)美國GNC、加拿大領(lǐng)先的膳食營養(yǎng)補充劑企業(yè)杰美森等國際品牌均紛紛進入中國。隨著我國社會經(jīng)濟水平的不斷發(fā)展和居民可支配收入的不斷提升，未來我國營養(yǎng)產(chǎn)業(yè)乃至膳食營養(yǎng)補充劑行業(yè)的發(fā)展空間巨大，是名副其實的朝陽產(chǎn)業(yè)。2008年我國人均GDP跨越3000美元達到3260美元，我國的營養(yǎng)產(chǎn)業(yè)已經(jīng)具備進入快速發(fā)展期的條件。未來，隨著監(jiān)管部門不斷完善相關(guān)配套法律、法規(guī)，營養(yǎng)健康產(chǎn)業(yè)特別是膳食營養(yǎng)補充劑行業(yè)的產(chǎn)業(yè)格局將不斷得到改善、進入壁壘將不斷提高、退出機制將加快形成，這最終將進一步促進行業(yè)內(nèi)優(yōu)勢企業(yè)的快速發(fā)展?！靶箩t(yī)改”方案把預(yù)防和控制疾病放在了首位，表明我國從政府層面已經(jīng)充分認識到了“治未病”的極端重要性，并將在這方面加大公共財政和人力資源的投入。國家首次把對營養(yǎng)健康產(chǎn)業(yè)監(jiān)管上升到法律的高度，也意味行業(yè)的發(fā)展進入到一個新的發(fā)展軌道。有關(guān)監(jiān)督管理部門應(yīng)當依法履職，承擔責任。二、行業(yè)政策的不斷完善和國家產(chǎn)業(yè)政策的大力支持2009年以來，我國營養(yǎng)健康產(chǎn)業(yè)邁入了有序發(fā)展的新時期。2009年前三季度，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入12,973元，%，扣除價格因素，%。二、著名體育場館案例2008年國際金融危機的爆發(fā)使全球經(jīng)濟明顯放緩，而我國政府在2008年11月份確定的積極財政政策和適度寬松的貨幣政策使我國經(jīng)濟避免了快速下滑。為進一步致力打造廣州開發(fā)區(qū)國際級“香雪文化體育名片”，最大程度發(fā)揮場館配套功效，實現(xiàn)場館建設(shè)與場館運行的良好平衡。2008年省委書記汪洋同志在視察科學(xué)城后稱，廣州科學(xué)城代表了廣東的未來。消費市場地域分布情況2008年最大的消費區(qū)域是長江三角洲地區(qū)，占總體比例的30%，其次是珠江三角洲和環(huán)渤海經(jīng)濟區(qū)，各占25%，全國其他地區(qū)僅占20%，市場的開發(fā)潛力巨大。2008年，在國際金融危機等諸多不利因素的影響下，我國膳食營養(yǎng)補充劑行業(yè)非直銷領(lǐng)域市場規(guī)模達到60億元，仍然比2007年增長了20%，行業(yè)呈現(xiàn)出良好發(fā)展態(tài)勢；企業(yè)數(shù)量達到330家，比2007年增長了10%；品牌數(shù)量達到1,200個，比2007年增長了20%；產(chǎn)品數(shù)量達到25,000個，比2007年增長了25%。據(jù)中國保健協(xié)會市場工委的統(tǒng)計，截止2008年末我國膳食營養(yǎng)補充劑的市場份額在550億元左右，其中以安利中國、完美中國為代表的直銷企業(yè)仍然占據(jù)著較大市場份額；而在非直銷企業(yè)中，近年來以本公司、益生康健為代表的企業(yè)發(fā)展迅速，2008年市場份額已達到60億元。隨后，藥店、商超、郵購、品牌連鎖等非直銷渠道開始逐步建立和成型，且其產(chǎn)品結(jié)構(gòu)更加豐富，市場規(guī)模也快速擴大。日本厚生省統(tǒng)計顯示營養(yǎng)健康食品消費與醫(yī)藥品支出呈負相關(guān)關(guān)系三、我國膳食營養(yǎng)補充劑非直銷領(lǐng)域的市場概況直銷領(lǐng)域和非直銷領(lǐng)域的區(qū)別我國膳食營養(yǎng)補充劑行業(yè)首先是依托直銷巨頭安利中國的力量開始起步。而這些疾病和不健康狀態(tài)的最主要的成因是生活方式和飲食結(jié)構(gòu)。19992007年居民個人衛(wèi)生支出總額情況單位：億元資料來源：國家衛(wèi)生部網(wǎng)站2009年公布的新醫(yī)改方案在總體原則和總體目標中即提出“堅持以預(yù)防為主”，表明政府已經(jīng)充分認識到了“治未病”的極端重要性，并將在這方面加大公共財政和人力資源的投入?，F(xiàn)代醫(yī)療保險制度的誕生，雖然有其正面意義，但一定程度上存在保護醫(yī)藥公司的利益，歧視營養(yǎng)補充和自然療法，導(dǎo)致人們重疾病、輕健康，重治療、輕預(yù)防，重藥物、輕營養(yǎng)，助長過度醫(yī)療。隨著我國社會經(jīng)濟水平的不斷發(fā)展和居民可支配收入的不斷提高，未來我國營養(yǎng)產(chǎn)業(yè)乃至膳食營養(yǎng)補充劑行業(yè)的發(fā)展空間巨大。（2）按人均消費量計算未來發(fā)展空間巨大我國營養(yǎng)產(chǎn)業(yè)目前處于成長階段，而膳食營養(yǎng)補充劑行業(yè)則是近幾年剛剛興起的產(chǎn)業(yè)。廣大人民群眾在進入小康甚至中等發(fā)達國家生活水平后，追求健康、追求美麗、追求長壽，人們的食品消費已經(jīng)不再滿足于“飽腹”和感官享受，而是更加注重食品的營養(yǎng)補充、發(fā)育促進、疾病預(yù)防和輔助治療等內(nèi)在品質(zhì)。我國已經(jīng)進入了營養(yǎng)健康產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展期。中國膳食營養(yǎng)補充劑的發(fā)展前景（1）我國經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展為膳食營養(yǎng)補充劑行業(yè)的發(fā)展提供了廣闊空間根據(jù)發(fā)達國家經(jīng)驗，當一個國家的人均GDP達到1,500至3,000美元之間時，營養(yǎng)產(chǎn)業(yè)就會崛起，它與社會經(jīng)濟發(fā)展的進度密不可分。2008年，我國膳食營養(yǎng)補充劑的非直銷領(lǐng)域市場規(guī)模已達60億元。由于銷售渠道的隔離，直銷領(lǐng)域的企業(yè)與非直銷領(lǐng)域的企業(yè)并不產(chǎn)生正面競爭，反而為非直銷領(lǐng)域的企業(yè)培育了市場和教育了消費者。直銷領(lǐng)域的代表企業(yè)有安利中國、如新（中國）日用保健品有限公司和完美（中國）日用品有限公司等。中國膳食營養(yǎng)補充劑行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀截止到2008年底，我國膳食營養(yǎng)補充劑行業(yè)的市場規(guī)模約550億元左右。2009年6月1日開始實施的《食品安全法》，以及在行業(yè)內(nèi)征求意見的《保健食品監(jiān)督管理條例》、《食品質(zhì)量監(jiān)督管理條例》等，對食品和保健食品進一步加強管理，膳食營養(yǎng)補充劑行業(yè)作為包含普通食品和保健食品的產(chǎn)業(yè)，將受到更加嚴格的監(jiān)管和規(guī)范，為行業(yè)未來的進一步快速發(fā)展打下了堅實的基礎(chǔ)。而膳食營養(yǎng)補充劑正符合這一發(fā)展方向，從“治未病”的角度，具有普通食品和藥品所無法替代的作用。這是繼1997年《中國居民膳食指南》發(fā)布10年后又一次對中國居民膳食狀況提出了重要的指導(dǎo)意見，并倡導(dǎo)平衡膳食結(jié)構(gòu)，合理攝取營養(yǎng)。2006年，全球膳食營養(yǎng)補充劑的巨頭NBTY、GNC進入中國市場，并開始在大城市開設(shè)專柜和品牌連鎖店，標志著全球標桿企業(yè)開始關(guān)注中國這個巨大市場，帶來了行業(yè)的新銷售模式，同時也加劇了市場競爭。膳食營養(yǎng)補充劑行業(yè)新產(chǎn)品、新模式層出不窮，顯示出巨大的市場活力。之后許多廠家模仿這一銷售模式，推出眾多產(chǎn)品，整個市場異?；钴S，行業(yè)迅速發(fā)展。2001年11月，國務(wù)院辦公廳印發(fā)了《中國食物與營養(yǎng)發(fā)展綱要（20012010年）》，提出要“加快開展食物營養(yǎng)強化工作，重點推行主食品營養(yǎng)強化，減輕食物營養(yǎng)素缺乏的狀況”，第一次把食物與營養(yǎng)結(jié)合起來作為一個完整和配套的系統(tǒng)，體現(xiàn)了新時期人們對營養(yǎng)和健康的追求。安利中國于1992年落戶廣州，1998年安利中國的膳食營養(yǎng)補充劑系列產(chǎn)品“紐崔萊”進入中國，第一次將膳食營養(yǎng)補充劑的概念完整的帶入中國。19822002我國居民微量營養(yǎng)素攝入低于推薦量且呈下降趨勢資料來源：《中國居民營養(yǎng)和健康現(xiàn)狀（2004）》由于過于追求產(chǎn)量和生長速度以及錯誤的飲食習(xí)慣，蔬菜的營養(yǎng)價值出現(xiàn)了明顯下降，現(xiàn)代食品業(yè)非科學(xué)的加工方式也使得營養(yǎng)損失嚴重。城市化浪潮使農(nóng)民食用商品糧比例上升，糧食精細加工導(dǎo)致微量營養(yǎng)素大