【正文】 污池；5. 車(chē)庫(kù)入口設(shè)置智能卡、阻車(chē)桿、卷簾門(mén)裝置，車(chē)庫(kù)與上行單元本體樓道內(nèi)通道門(mén)設(shè)置門(mén)禁裝置；6. 停車(chē)場(chǎng)內(nèi)應(yīng)設(shè)置充足的燈光照明及攝像監(jiān)控裝置；7. 地下車(chē)庫(kù)車(chē)道轉(zhuǎn)彎半徑應(yīng)滿足錯(cuò)車(chē)要求，避免車(chē)輛刮碰現(xiàn)象；8. 車(chē)庫(kù)水泥地面起塵、反沙現(xiàn)象比較普遍，為經(jīng)久耐用和易于清洗，對(duì)地面面層需要提高水泥標(biāo)號(hào)或采用其他耐磨材料、停車(chē)場(chǎng)專(zhuān)用地坪漆。2安全崗?fù)?. 小區(qū)主出入口崗的崗?fù)ぴO(shè)計(jì)采用永久性建筑，配置空調(diào)(主出入口要設(shè)有門(mén)庭，未來(lái)節(jié)日懸掛燈籠用)；2. 秩序員崗?fù)の恢迷O(shè)置應(yīng)便于對(duì)車(chē)行和人行的進(jìn)出雙向監(jiān)控，崗?fù)?nèi)需有電源，預(yù)設(shè)內(nèi)線電話線路；3. 在崗?fù)さ膩?lái)人登記方向設(shè)立一個(gè)外接窗臺(tái)，上方設(shè)置雨搭。三、交通停車(chē)類(lèi)1車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)規(guī)范化1. 園區(qū)最多不要超過(guò)兩個(gè)出入口；2. 大型小區(qū)考慮雙進(jìn)雙出車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)；3. 機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位配置建議滿足1：1的比例；4. 商業(yè)區(qū)域的車(chē)場(chǎng)單獨(dú)設(shè)置，與園區(qū)的業(yè)主停車(chē)場(chǎng)分開(kāi)。垃圾桶蓋應(yīng)相對(duì)封閉，以防蚊蠅孳生并防止雨水進(jìn)入。高層大廈每層需要設(shè)立垃圾桶，垃圾桶擺放位置地面、墻面需加貼瓷磚，以便清潔。有衛(wèi)生醫(yī)療業(yè)的，嚴(yán)禁衛(wèi)生醫(yī)療垃圾混入生活垃圾，應(yīng)要求衛(wèi)生醫(yī)療機(jī)構(gòu)專(zhuān)門(mén)處理。8. 位置選擇應(yīng)避免主要人流方向，且應(yīng)考慮夏季風(fēng)向影響，建議設(shè)在比較隱蔽且方便垃圾車(chē)出入的位置(最好設(shè)置在小區(qū)的邊緣和城市道路的接口處，避免垃圾車(chē)進(jìn)入小區(qū)影響居民生活)垃圾桶1. 小區(qū)內(nèi)垃圾桶的服務(wù)半徑，不宜超過(guò)50m，垃圾桶應(yīng)固定安裝設(shè)計(jì)。要有2個(gè)門(mén)，一個(gè)門(mén)要面向小區(qū)外，便于環(huán)衛(wèi)車(chē)直接清理垃圾。6垃圾收集垃圾中轉(zhuǎn)站1. 考慮通風(fēng)設(shè)施及工具擺放位置；2. 銷(xiāo)售沙盤(pán)應(yīng)示意垃圾中轉(zhuǎn)站位置；3. 垃圾中轉(zhuǎn)站通風(fēng)窗安裝鐵藝欄桿；4. 垃圾中轉(zhuǎn)站應(yīng)設(shè)置給、排水、照明、插座等設(shè)施，便于日常清洗；5. 垃圾中轉(zhuǎn)進(jìn)面積約在50至70平方米，根據(jù)小區(qū)的大小及戶數(shù)而定(地上)6. 地面、內(nèi)墻應(yīng)鋪設(shè)瓷磚，外墻設(shè)計(jì)風(fēng)格應(yīng)與小區(qū)整體規(guī)劃相協(xié)調(diào)。8. 樓內(nèi)內(nèi)每10層設(shè)置一個(gè)保潔取水點(diǎn)，設(shè)拖把池。6. 園區(qū)內(nèi)噴灌系統(tǒng)可以根據(jù)實(shí)際情況安裝1個(gè)計(jì)量表。地面、內(nèi)墻鋪瓷磚：設(shè)置照明及卷簾門(mén)。，在小區(qū)偏僻地帶設(shè)置垃圾中轉(zhuǎn)站，大小標(biāo)準(zhǔn)為：5—7m3／l 00戶。2. 垃圾箱(桶)附近應(yīng)設(shè)置給水排水裝置，便于對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行清洗(一層外圍或地下室)。14. 園區(qū)內(nèi)停車(chē)場(chǎng)應(yīng)盡可能實(shí)行連通，園區(qū)內(nèi)交通主干道盡量安排在四周，避免橫穿以造成對(duì)行人的干擾。12園區(qū)道路的水井蓋、污水井蓋盡量避開(kāi)車(chē)輛行駛路面，如無(wú)法避開(kāi)，將井蓋設(shè)計(jì)在機(jī)動(dòng)車(chē)道中心位置。，采用淺V字型路面排水系統(tǒng)。盡端式道路的長(zhǎng)度不宜超過(guò)l20m，并在盡端設(shè)不小于1 2m12m的回車(chē)場(chǎng)。、觀賞為一體的亭樓等可供休息區(qū)域，其頂面不建議選擇玻璃材料，以免后期維護(hù)清潔難度大且容易損壞傷人；4. 鐘樓等裝飾性設(shè)施設(shè)備應(yīng)選擇品質(zhì)有保證的，并易于維護(hù)和保養(yǎng)的通用產(chǎn)品。3園林小品，不建議使用涂層構(gòu)件或木質(zhì)材料。，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)充分考慮水管、電線管和電線的防水問(wèn)題。，以防燈具底座被土壤腐蝕和綠化養(yǎng)護(hù)打草機(jī)施工損壞，給以后維修帶來(lái)不便；，會(huì)造成土表不透氣，對(duì)樹(shù)木和草坪生長(zhǎng)都不利，采用機(jī)械剪草時(shí)，樹(shù)下部分需要人工修剪；建議樹(shù)下設(shè)有樹(shù)圈，樹(shù)圈內(nèi)鋪設(shè)草坪磚；、綠化帶(包括首層花園)內(nèi)種植土厚度建議不要少于30cm，種植土下避免存在建筑垃圾；、無(wú)刺、無(wú)毒、無(wú)異昧、不生害蟲(chóng)，避免業(yè)主受到傷害或不滿意，建議種一些丁香、 水蠟等；成片種植綠籬時(shí)，里邊不要鋪設(shè)草坪，不易修剪；—5CM(草地)，避免雨天或綠化養(yǎng)護(hù)時(shí)泥土滲到路面，影響路面整潔，同時(shí)以防周邊草地被損壞；，高大樹(shù)本樹(shù)坑挖得不宜太淺，避免因風(fēng)雨天刮倒樹(shù)木，成活率低。、不栽可攀爬植物。，以常綠植物或茂盛期長(zhǎng)，成活率高，抗病蟲(chóng)性好的植物為主。，兩邊應(yīng)分別設(shè)置非機(jī)動(dòng)車(chē)道和人行道，并設(shè)置一定寬度的種植綠地以隔離車(chē)輛廢氣、噪聲、燈光對(duì)居民生活造成的影響。8信號(hào)覆蓋設(shè)計(jì)選型時(shí)：、聯(lián)通公司、電信信號(hào)的覆蓋(與對(duì)方進(jìn)行治、洽談，確定后期覆蓋對(duì)我方橋架， 井道新增配合要求)，前期完成整體覆蓋方案；施工跟進(jìn)時(shí)：，并簽定相關(guān)的用電，互惠付費(fèi)協(xié)議等二、園林景觀類(lèi)1綠化介入設(shè)計(jì)時(shí)：。、砸人功能，具備語(yǔ)音提示功能，道閘桿有夜間燈光警示，道閘停電后操作方便安全；讀卡機(jī)的位置應(yīng)考慮右轉(zhuǎn)彎車(chē)道刷卡的方便性。；應(yīng)保證在停電后能正常使用。，控制中心能夠直接斷開(kāi)各區(qū)域的門(mén)禁系統(tǒng)電源?！?個(gè)合理的攝像監(jiān)控鏡頭。云臺(tái)、高速球機(jī)立桿應(yīng)設(shè)置避雷針，攝像機(jī)分辨察要大于480線。，儲(chǔ)存介質(zhì)容量保證錄像保存時(shí)間最少不能小于15天。紅外對(duì)射接收端具備輔助輸出觸點(diǎn)功能，以便加裝強(qiáng)光燈聯(lián)動(dòng)功能。7智能化介入、兩路平行、并在接合處交錯(cuò)設(shè)置，消除翻越死角。消防控制室與安全控制中心合并設(shè)置。 室外消防給水可采用高壓、臨時(shí)高壓或低壓給水系統(tǒng)，如項(xiàng)目在滾動(dòng)開(kāi)發(fā)期間采用高壓或臨時(shí)高壓給水系統(tǒng)，管道 的壓力應(yīng)保證用水總量達(dá)到最大且水槍在任何建筑物的最高處時(shí)，臨時(shí)高壓水槍水柱不小于1 Om。 消防車(chē)道寬度與凈高不得小平4m，盡端式消防車(chē)道應(yīng)設(shè)不小于1 2ml 2m的回車(chē)場(chǎng)。 煙感溫感等火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)報(bào)警信號(hào)直接反映到消防監(jiān)控中心。 防火門(mén)門(mén)禁系統(tǒng)電源需要在控制中心單獨(dú)按單元或按棟控制，在緊急情況下能迅速將門(mén)禁置于常并狀態(tài)。 地下儲(chǔ)水池應(yīng)分為兩部分，兩個(gè)水池的出水管用環(huán)管相連并設(shè)置相應(yīng)控制閥門(mén)；需清洗水池時(shí)關(guān)閉一個(gè)水池進(jìn)行清洗，使用另一個(gè)水池。 水表房應(yīng)有地漏排水；地漏排水管直徑不能小于50毫米，排水管設(shè)置撿查口。 增加防水門(mén)檻30公分高、水泵房?jī)?nèi)的配電柜高于30公分； 生活水管表面應(yīng)刷綠色、污水管灰色、消防管紅色、噴淋管黃色。施工跟進(jìn)時(shí)： 小區(qū)公共用水分區(qū)或分使用功能必須單獨(dú)加表計(jì)量： 水泵基座四周應(yīng)設(shè)置排水溝至污水泵坑。e)設(shè)備在維修時(shí)，相應(yīng)的每臺(tái)泵應(yīng)能退出自動(dòng)切換運(yùn)行程序，并可復(fù)位。c)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，應(yīng)可以設(shè)置供水壓力的上限、下限。應(yīng)有故障代碼指示及故障記錄查詢。 優(yōu)先選用不銹鋼水泵，水泵在安裝時(shí)，出水口的止回閥與軟接中間最好用短管連接，短管上方要有放氣閥。 小區(qū)內(nèi)水泵變頻器的選型建議使用同一品牌，便于日后維護(hù)和修理。為了防止水泵房浸水后電器設(shè)備被 浸泡，控制柜柜底安裝支架，柜體底部應(yīng)高出成型地面20cm以上。5給排水介入設(shè)計(jì)選型時(shí)： 在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)注意水泵的位置選址，避免水泵房?jī)?nèi)的嗓音擾民問(wèn)題，建議在2層或請(qǐng)專(zhuān)業(yè)降嗓減震廠家一并設(shè)計(jì)施工； 生活水箱安裝高低