全國物業(yè)管理示范工業(yè)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)-文庫吧資料
2025-07-20 18:46本頁面
【正文】 細則：，4. 對有毒、有害工業(yè)垃圾管理嚴格按規(guī)定分裝，不得與其它垃圾混雜（1分）評分細則：，不符合05. 房屋共用部位保持清潔，無亂貼、亂畫，無擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象；樓梯扶欄、天臺、共用玻璃窗等保持潔凈；工業(yè)區(qū)內(nèi)共用場地?zé)o紙屑、煙頭等廢棄物（2分）評分細則：，6. 商業(yè)網(wǎng)點管理有序，符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；無亂設(shè)攤點、廣告牌和亂貼、亂畫現(xiàn)象（2分）評分細則：，7. 無違反規(guī)定飼養(yǎng)寵物、家禽、家畜（1分）評分細則：，不符合08. 工業(yè)區(qū)內(nèi)廢水、廢氣、廢煙、噪音等符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，無有毒、有害物質(zhì)；貯放、清運管理有序；房屋外墻無污染；各類排氣口安裝統(tǒng)一有序，無安全隱患（2分）評分細則：，七. 綠化管理（總分：3分）1. 綠地?zé)o改變使用用途和破壞、踐踏、占用現(xiàn)象（1分）評分細則：，不符合02. 花草樹木長勢良好，修剪整齊美觀，無病蟲害，無折損現(xiàn)象，無斑禿（1分）評分細則：，3. 綠地?zé)o紙屑、煙頭、石塊等雜物（1分）評分細則：，八. 精神文明建設(shè)（總分：3分）1. 全體業(yè)主和使用人能自覺維護公眾利益，遵守工業(yè)區(qū)的各項管理規(guī)定（1分）評分細則：，不符合02. 設(shè)有學(xué)習(xí)宣傳園地，宣傳工業(yè)區(qū)管理、衛(wèi)生、治安、消防等方面的知識，開展積極健康向上的活動；宿舍區(qū)設(shè)信息公告欄；設(shè)有文化體育活動場所（1分）評分細則：，不符合03. 區(qū)內(nèi)的公共娛樂場所未發(fā)現(xiàn)重大違紀(jì)違法案件（1分）評分細則：，不符合0九. 標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容：管理效益（總分：4分）1. 物業(yè)管理服務(wù)費用收繳率98％以上（2分）評分細則：2. 提供便民有償服務(wù)，開展多種經(jīng)營（1分）評分細則：，不符合03. 本小區(qū)物業(yè)管理經(jīng)營狀況（1分）評分細則：，虧本013 / 13。有記錄并按規(guī)定期限保存評分細則：，不符合0（四） 消防系統(tǒng)（總分：7分）1. 消防控制中心24小時值班、消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備齊全、完好無損，可隨時起用（1分）評分細則：2. 消防管理人員掌握消防設(shè)施設(shè)備的使用方法并能及時處理各種問題（1分）評分細則：3. 組織開展消防法規(guī)及消防知識的宣傳教育，明確各區(qū)域防火責(zé)任人（1分）評分細則：，4. 訂有突發(fā)火災(zāi)應(yīng)急方案，在明顯處設(shè)立消防疏散示意圖，照明設(shè)施、引路標(biāo)志完好，緊急疏散通道暢通無阻（1分）評分細則：，5. 工業(yè)廠房裝修需報消防部門審批，對裝修過程嚴格監(jiān)管，裝修完成后經(jīng)消防部門驗
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