全國物業(yè)管理示范工業(yè)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)(參考版)
2025-07-17 18:46本頁面
【正文】 27. 遇有事故，維修人員在規(guī)定時間內(nèi)進行搶修，無大面積跑水、泛水，長時間停水現(xiàn)象；制定事故應(yīng)急處理方案（1分）評分細則：，不符合0（七） 空調(diào)系統(tǒng)（總分：3分）1. 中央空調(diào)系統(tǒng)運行正常，水塔運行正常且噪音不超標(biāo)，無嚴(yán)重滴漏水現(xiàn)象（1分）評分細則：，不符合02. 中央空調(diào)系統(tǒng)出現(xiàn)運行故障后，維修人員在規(guī)定時間內(nèi)到達現(xiàn)維修（1分）評分細則：，不符合03. 制訂中央空調(diào)發(fā)生故障應(yīng)急處理方案（1分）評分細則：，（八） 供暖供氣系統(tǒng)（總分：2分）1. 鍋爐供暖設(shè)備、煤氣設(shè)備、燃氣設(shè)備完好，運行正常；北方地區(qū)冬季供暖居室內(nèi)溫度不得低于16℃（1分）評分細則：，不符合02. 管道、閥門無跑冒滴漏現(xiàn)象及事故隱患（1分）評分細則：四. 共用設(shè)施管理（總分：4分）1. 共用配套設(shè)施完好，無隨意改變用途（1分）評分細則：，2. 共用管線統(tǒng)一下地或人公共管道，無架空管線，無礙觀瞻（1分）評分細則：，3. 道路、樓道、大堂等公共照明完好（1分）評分細則：，4. 工業(yè)區(qū)范圍內(nèi)的道路通暢，路面平坦（1分）評分細則：，五. 保安及車輛管理（總分：9分）1. 工業(yè)區(qū)基本實行封閉式管理（1分）評分細則：，2. 有專業(yè)保安隊伍，實行24小時值班及巡邏制度，保安人員熟悉工業(yè)區(qū)的環(huán)境，文明值勤，訓(xùn)練有素，言語規(guī)范，認真負責(zé)（2分）評分細則：，3. 綜合工業(yè)區(qū)特點，制訂安全防范措施，對貨物(產(chǎn)品、設(shè)備)出門實行憑證通行制度（1分）評分細則：對特殊的部位要有相應(yīng)的防范措施，4. 進出工業(yè)區(qū)各種車輛管理有序，無堵塞交通現(xiàn)象，不影響行人通行（1分）評分細則：，不符合05. 工業(yè)區(qū)內(nèi)停車場有專人疏導(dǎo)，管理有序，排列整齊（1分）評分細則：，不符合06. 室內(nèi)停車場管理嚴(yán)格，出入有登記（1分）評分細則：，不符合07. 非機動車輛有集中停放場地，管理制度落實，管理有序，停放整齊，場地整潔（1分）評分細則：，不符合08. 危及人身安全處設(shè)有明顯標(biāo)志和防范措施（1分）評分細則：，不符合0六. 標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容：環(huán)境衛(wèi)生管理（總分：11分）1. 環(huán)衛(wèi)設(shè)施完備，設(shè)有垃圾箱、果皮箱、垃圾中轉(zhuǎn)站（1分）評分細則：，2. 清潔衛(wèi)生實行責(zé)任制，有專職的清潔人員和明確的責(zé)任范圍，實行標(biāo)準(zhǔn)化清潔保潔（1分）評分細則：，3. 垃圾日產(chǎn)日清，定期進行衛(wèi)生滅殺（1分）評分
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