主要競爭項目分析-文庫吧資料
2025-07-05 01:17本頁面
【正文】 娛樂市場空前活躍起來，就是一些非經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，如體育、衛(wèi)生、教育等事業(yè)也興旺起來。4) 商業(yè)促銷商業(yè)、旅游以及娛樂等行業(yè)的企業(yè)，在假日中舉辦的宣傳促銷活動，成為激發(fā)城市居民假日消費行為的誘因。在假期中，人們會比平時有更多的消費需求，發(fā)生更多的消費行為。2) 社會因素假日平衡效應(yīng)快速的工作節(jié)奏和緊張的人際關(guān)系使人們更加注重在業(yè)余時間放松自己，尋找一些有趣的形式來娛樂自己，使自己的生理系統(tǒng)和精神狀態(tài)得到一定的調(diào)整，在假期結(jié)束后能以良好的身心狀態(tài)進(jìn)入新的工作周期。1. 假日消費興起的主要原因1) 經(jīng)濟(jì)因素一般認(rèn)為，當(dāng)一個地區(qū)的人均GDP達(dá)到1000美元之后，假日消費會明顯增加。一些經(jīng)濟(jì)界人士也對它拉動經(jīng)濟(jì)增長寄托了厚望。“假日消費”在國外已經(jīng)是一種普遍的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象，節(jié)假日的商品消費為平時消費的三至五倍是一個正?，F(xiàn)象?！凹偃障M”以其十分顯著的特征在每一個長假日，甚至雙休日表現(xiàn)出來，是一種值得十分重視的現(xiàn)象。只有采用先進(jìn)的商業(yè)形態(tài)和完善的商業(yè)業(yè)態(tài)組合，塑造具有海派商業(yè)特色的現(xiàn)代社區(qū)消費環(huán)境，滿足社區(qū)居民日常生活需求，注重提供包括文化娛樂、休閑服務(wù)等多樣化、個性化的綜合性消費，才能逐步形成既規(guī)范又有特色的社區(qū)商業(yè)格局。 境外和國內(nèi)的大中型城市的旅游者，消費能力較強(qiáng)消費心理 180。 外來旅游人口收入狀況 180。 普遍高于一般客戶消費心理 180。 商務(wù)性客戶收入狀況 180。 受過高等教育，心理特征趨向成熟，不盲目追求時尚潮流，具有獨特品位，消費領(lǐng)域以個人修養(yǎng)、家庭和生活方面為主，具有一定品牌忠誠度。 有固定收入且水平較高，因而消費力較強(qiáng)。 外輻區(qū)域客源收入狀況 180。 個人收入影響消費觀念，本區(qū)域內(nèi)的高收入或富裕階層對品牌的關(guān)注、高檔購買心理只能在頂尖商場內(nèi)滿足，吸引這部分的消費對本項目的支持最大。 家庭年收入在20萬元以上消費力 180。 周邊高檔居住區(qū)居民年齡特征 180。首先我們將區(qū)域消費者分為四類：第一為周邊高檔居住區(qū)居民、第二為外輻區(qū)域客源、第三為周邊商務(wù)性客戶群、第四為外來旅游者。此次沃爾瑪落戶老西門，更是得到了市政府的鼎立支持，它的開業(yè)，必將帶來大量消費群體，促進(jìn)整個商圈的共同繁榮。老西門屬于上海市中心黃浦區(qū)，是區(qū)級商業(yè)中心，沃爾瑪?shù)倪M(jìn)入將有利于提高該地區(qū)商業(yè)的規(guī)模和檔次。這種全新的零售業(yè)態(tài)一經(jīng)推出就受到了歡迎，1996年，超級零售航母沃爾瑪進(jìn)入了中國。3. 沃爾瑪購物廣場（暫定）1988年3月1日，第一家沃爾瑪購物廣場在美國密蘇里州的華盛頓開業(yè)。項目在定位上傳承婚慶服務(wù)，但拔高整體檔次，形成錯位經(jīng)營，發(fā)展店中店格局，以中檔品牌為主，引進(jìn)世界級品牌，形成獨樹一幟的婚慶主題廣場。2. 天使之城該項目為東淮海公寓的裙房，沿街處設(shè)置成開敞式廣場，建筑立面獨特，再加上位于古城公園對面，景觀優(yōu)美。規(guī)?；?、品牌化、加上準(zhǔn)確的市場定位和適度的推廣都是圣力數(shù)碼廣場前期成功運作的法寶，值得本項目借鑒。 圣力國際廣場的招商如此成功，原因如下：一是淮海路上清華數(shù)碼廣場和百腦匯數(shù)碼廣場兩家電子市場的撤出，其中大部分的經(jīng)銷商愿意搬到距離原來幾百米之遙而且租金相對便宜的圣力數(shù)碼廣場；其二在淮海路的周圍，距離圣力數(shù)碼廣場不過300、400米的地方高檔寫字樓里上萬家中外企業(yè)與三十萬白領(lǐng)，這都是
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