物流園區(qū)定義一-文庫吧資料
2025-07-04 19:51本頁面
【正文】 來看,商品輸送就必然分化為大量商品統(tǒng)一輸送的干線運輸和分散的零售終端配送。3商品周轉(zhuǎn)中心的作用?，F(xiàn)代化物流設(shè)備、技術(shù)和管理水平的應(yīng)用,既能降低企業(yè)物流成本,提高企業(yè)競爭力,也可優(yōu)化社會資源配置,降低社會總成本,提高城市經(jīng)濟(jì)競爭力。不斷增長的外商投資對高質(zhì)量的第三方物流需求也日趨旺盛。蓬勃發(fā)展的電子商務(wù),需要突破物流瓶頸。城市大商業(yè)、大市場、大流通,呼喚物流業(yè)的大發(fā)展。通過建設(shè)物流園區(qū),有利于物流業(yè)健康有序發(fā)展,也便于政府及相關(guān)部門實施規(guī)范而有效的管理。物流園區(qū)建立后,有利于物流業(yè)的集聚,發(fā)揮整體集聚效應(yīng),吸引物流相關(guān)企業(yè)及政府的相關(guān)部門進(jìn)駐園區(qū)或在園區(qū)設(shè)立分支機(jī)構(gòu),從而把運輸、配送、倉儲、信息、政務(wù)等所有物流資源適當(dāng)?shù)厝诤?在一起,形成較為完善的物流系統(tǒng)。估計偏低，將失去市場機(jī)遇或不能產(chǎn)生規(guī)模效益；估計偏高，將造成多余投資，從而使企業(yè)效率低下，運營困難。因為市場總?cè)萘渴窍鄬潭ǖ?，不能正確地分析競爭形勢就不能正確地估計出自身能占有的市場份額。規(guī)模設(shè)定應(yīng)注意兩方面的問題：第一是要充分了解社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大趨勢，地區(qū)、全國乃至世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的預(yù)測，預(yù)測范圍包含中、長期內(nèi)容。因此研究這些外界因素與商品質(zhì)量變化的關(guān)系，對于物流選址有重要的意義。商品在運輸、儲存等流通過程中，要與空氣接觸，有時受日光的直接照射。從“生產(chǎn)多少”和“運往何處”這兩個方面，人們就不難為物流設(shè)施找到合適的地點。比如錫罐生產(chǎn)納入食品、飲料生產(chǎn)流水線是有很大好處的。5：靠近用戶對于消費品物流來說，最重要的是找到具有強(qiáng)大購買力的人群，并就近建立配進(jìn)系統(tǒng)。4：運輸費用及競爭物流運輸費用包括自貨源地運至物流設(shè)施所在地以及爾后運至市場的費用；除支付給承運人的費用外．還包括在運輸中為貨物支付的其他費用。有的地區(qū)對于那些能夠提供就業(yè)機(jī)會的物流企業(yè)甚至還給以補助， 比如提供免稅倉庫和辦公用房等。有的地區(qū)為了吸引物流企業(yè)落戶，提供了許多優(yōu)惠條件．諸如建筑材料與物流設(shè)備免征進(jìn)口稅等等，但是開業(yè)幾年以后的稅賦是很重的。3：地區(qū)稅收及政策因素物流設(shè)施的建設(shè)特別是配送中心與倉庫的建設(shè)，能為當(dāng)?shù)卣_辟稅源．所以是受到歡迎的。因為這些情況與招工的難易、工薪開支的大小、技術(shù)培訓(xùn)的規(guī)模等有很大關(guān)系。比如．多民族地區(qū)物流機(jī)構(gòu)的人員，一般是不愿意轉(zhuǎn)移到單一民族地區(qū)去工作的。當(dāng)然人口普查機(jī)構(gòu)掌握的資料最為完整．它們一般每隔1O年左右進(jìn)行一次人口普查。2：人口因素 人口數(shù)量的增減不只是標(biāo)志著市場規(guī)模的變化．而且預(yù)示著勞動力潛能的大小。但是還得考慮其他多種因素，比如水源就是一個重要問題。資源所在地產(chǎn)品的產(chǎn)地與市場的距離是遠(yuǎn)還是近、產(chǎn)品原料在生產(chǎn)加工與配送銷售過程中是增重還是減輕等，都會影響到物流設(shè)施的選址。 綜合服務(wù)型 綜合服務(wù)型物流園區(qū)應(yīng)符合以下要求： 依托城市配送、生產(chǎn)制造業(yè)、商貿(mào)流通業(yè)等多元對象而規(guī)劃； 位于城市交通運輸主要節(jié)點，提供綜合物流功能服務(wù)； 主要服務(wù)于城市配送與區(qū)域運輸
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