“金世界”項(xiàng)目建議書的可研報(bào)告可研報(bào)告-文庫吧資料
2025-07-04 09:14本頁面
【正文】 政雨水管道。見消防篇、排水系統(tǒng)、污、廢水分流排放，洗滌廢水經(jīng)處理后經(jīng)過中水處理后用于糞便沖洗水。室外消防用水量45L/S考慮, 室內(nèi)消防用水量35L/S考慮。、區(qū)內(nèi)給水引入管設(shè)室外水表計(jì)算，各用水單位用室內(nèi)水表計(jì)量。、設(shè)計(jì)主要依據(jù)的現(xiàn)行國家規(guī)范：建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB 500092001混凝土設(shè)計(jì)規(guī)范 GBJ1089 GB500102001砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB500032001建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 GBJ1189 GB500112001建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB500072002高層建筑砼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 JGJ32002鋼筋砼異型柱框架結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)規(guī)程 DB13(J)362002 人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范 GB5003894 、給水、消防、排水、雨水設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB1588（1997年修訂版）《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500961999《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ1387（97年）《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ1487（97年）建筑專業(yè)及有關(guān)專業(yè)提供的條件、給水、由區(qū)內(nèi)環(huán)狀管網(wǎng)供水至室外消火栓，消防水池，商業(yè)建筑室內(nèi)消火栓，道路澆灑及綠化等。多層與公建部分采用磚混結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆砼樓板，墻下條形基礎(chǔ)。單體內(nèi)部墻體均能滿足防火要求。、本區(qū)建設(shè)內(nèi)容各項(xiàng)主要指標(biāo)如下：各項(xiàng)主要指標(biāo)如下：、消防設(shè)計(jì)區(qū)內(nèi)有完善的消防通路，消防車均能到達(dá)每棟建筑的房前或屋后，并設(shè)室外消防管網(wǎng)、室外消火栓與市政管網(wǎng)連接。 ：采用歐式經(jīng)典與歐式現(xiàn)代風(fēng)格相結(jié)合的建筑手法，寓文化于其中，給人以美的享受。為加強(qiáng)7口的吸引作用，充分利用自強(qiáng)路、中華大街的城市主干道作用，美化市容市貌，還分別再匯金大道與自強(qiáng)路交叉口建設(shè)金融、保險(xiǎn)證券中心，在永安街和站前街交叉處建設(shè)電器商城，在裕華路和中華大街交叉口處建設(shè)標(biāo)志性商務(wù)辦公中心。分別為永安步行街在站前街和中華大街的兩個(gè)入口，南小街在裕華路和中山路的兩個(gè)入口，省藝術(shù)中心兩側(cè)的兩個(gè)入口，以及匯金大道與自強(qiáng)路相交的入口。面向城市白領(lǐng)和區(qū)內(nèi)商戶，形成一種入住于此就是一種身份和地位的象征。使人購而不煩，游而不累，流連忘返，融購物、休閑、旅游為一體。歐式風(fēng)格建筑的襯托，使商業(yè)街顯的高貴、氣派、富雍。 B、兩街：是指永安街和南小街。匯金大道與永安街的交叉口處規(guī)劃了一個(gè)休閑廣場(chǎng)，疏林鋪裝與旱噴泉相結(jié)合，為顧客與游人提供一個(gè)環(huán)境優(yōu)美的休憩空間。城市總體規(guī)劃中，幾個(gè)標(biāo)志性建筑（燕山大酒店、省藝術(shù)中心、省農(nóng)業(yè)銀行），構(gòu)成了一條建筑物實(shí)軸，已事實(shí)存在。 a、一軸：是指景觀主軸（道），稱匯金大道。 D、功能分區(qū)合理，各區(qū)之間有機(jī)結(jié)合，充分利用土地。 B、滿足核心區(qū)域現(xiàn)代化商務(wù)、購物、休閑、娛樂功能的要求，并結(jié)合實(shí)地自然狀況合理布置。綠化率為30%。場(chǎng)址交通便利。 項(xiàng)目選址情況本項(xiàng)目石家莊市裕華西路以北至自強(qiáng)路，中華大街以東至站前街。線路沿道路直埋敷設(shè)。 由裕華路市政煤氣熱管道引入本項(xiàng)目煤氣調(diào)壓站,后送至用戶。耗熱指標(biāo)按60瓦/平方米，供水溫度95℃，回水溫度70℃。日排水量4120立米。排水采用雨污分流制，生活廢水經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)，生活污水（主要來源于住宅的廚房及洗滌用水）經(jīng)中水系統(tǒng)收集處理后用于綠化和景觀補(bǔ)水。 供排水供水由市政給水管網(wǎng)供給。 建設(shè)條件 供電本項(xiàng)目設(shè)計(jì)用電容量17400KW，電源從裕華路引入本項(xiàng)目開變電所。C、地震烈度據(jù)國家地震局1990年頒布的《中國地震烈度區(qū)劃圖》，石家莊市處于7度地震設(shè)防區(qū)。全年平均氣溫：13℃極端最高氣溫：℃極端最低氣溫:℃全年平均降水量:㎜日最大降水量:㎜一小時(shí)最大降水量:㎜最大積雪深度:190㎜冬季西北風(fēng)，夏季東南風(fēng)全年平均風(fēng)速：全年日照時(shí)數(shù)：最大凍土深度：540㎜全年雷暴日數(shù)：冬季大氣壓力：763㎜hg夏季大氣壓力：747㎜hgB、水文工程地質(zhì)條件本場(chǎng)地屬于太行山東麓的華北沖洪積大平原，主要分布第四紀(jì)沖洪積粉土，粉質(zhì)粘土及細(xì)、中砂土，地下水位較深。東側(cè)是石家莊火車站和長途汽車站，距石家莊機(jī)場(chǎng)20公里。南北約585米，東西約802米。4萬平方米。 、建設(shè)規(guī)模，建設(shè)內(nèi)容包括商業(yè)、辦公、住宅工程，公建工程包括小學(xué)、幼兒園、配電、換熱站、垃圾站等。、項(xiàng)目建成后，在繁榮石家莊市的同時(shí)，進(jìn)而影響全省經(jīng)濟(jì)。第三章 市場(chǎng)預(yù)測(cè)與建設(shè)規(guī)模、招商計(jì)劃：通過溫州總商會(huì)、石家莊浙南商會(huì)進(jìn)行行業(yè)招商（如到溫州、義烏進(jìn)行招商）；通過在意大利、法國、荷蘭、韓國、日本成功的溫州商人進(jìn)行招商；通過國際招商網(wǎng)，吸引國際、國內(nèi)知名品牌入駐；通過與政府聯(lián)合招商。由此，南花園一帶已經(jīng)具備了現(xiàn)代化城市中心商務(wù)商貿(mào)區(qū)的雛形，本項(xiàng)目的定位呼之欲出。沿自強(qiáng)路建設(shè)了多座金融高樓，如：省建設(shè)銀行、省農(nóng)業(yè)銀行、省工商銀行、省交通銀行、省計(jì)經(jīng)大廈等。、項(xiàng)目建設(shè)的必要性本區(qū)域具有其他地域無可比擬的交通優(yōu)勢(shì)，其東臨石家莊市的交通樞紐火車站、長途汽車站，西有城市主干道中華大街，北有石家莊市的城市主軸線交通干道兼商業(yè)主軸中山路，南有路面寬敞交通便捷的裕華路，交通優(yōu)勢(shì)極為明顯。在拉動(dòng)內(nèi)需解決就業(yè)問題上將起到重要作用。加上勤勞的石家莊人民和外地駐石商人，為“金世界”商務(wù)商貿(mào)區(qū)的興旺、繁榮奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。：
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