【正文】 本費用估算（編制總成本費用表和分項成本估算表）利潤與稅收分析投資回收期投資利潤率（二）社會效益七、結論（一）結論闡述項目建議內容。第 4 頁 第二部分 項目發(fā)起背景和建設必要性項目建設背景（一）國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃（二）項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由（三）?? 項目建設必要性（一）??（二）?? 項目建設可行性（一）經濟可行性（二）政策可行性（三）技術可行性（四）模式可行性（五）組織和人力資源可行性 第三部分 項目市場分析及前景預測 項目市場規(guī)模調查 項目市場競爭調查 項目市場前景預測 產品方案和建設規(guī)模 產品銷售收入預測第四部分 建設條件與廠址選擇 資源和原材料 建設地區(qū)的選擇 廠址選擇第五部分 工廠技術方案 項目組成 生產技術方案 總平面布置和運輸 土建工程第 5 頁 其他工程第六部分 環(huán)境保護與勞動安全 建設地區(qū)環(huán)境現狀 項目主要污染源和污染物 項目擬采用的環(huán)境保護標準 治理環(huán)境的方案 環(huán)境監(jiān)測制度的建議 環(huán)境保護投資估算 環(huán)境影響評價結論 勞動保護與安全衛(wèi)生第七部分 企業(yè)組織和勞動定員 企業(yè)組織勞動定員和人員培訓 第八部分 項目實施進度安排 項目實施的各階段 項目實施進度表 項目實施費用第九部分 項目財務測算 項目總投資估算 資金籌措 投資使用計劃項目財務測算相關報表（注：財務測算參考《建設項目經濟評價方法與參數》，依照如下步驟進行：基礎數據與參數的確定、估算與分析編制財務分析的輔助報表編制財務分析的基本報表估算所有的數據進行匯總并編制財務分析的基本報表。項目建議書和初步可行性研究報告經批準后，才可進行以可行性研究為中心的各項工作。第 3 頁 一個項目要獲得政府有關扶持，首先必須先有項目建議書，項目建議書通過篩選通過后，再進行項目的可行性研究，可行性研究報告經專家論證后，才最后審定。10%；相應地，融資方案也要詳細，每年的建設投資要落到實處，有銀行貸款的項目，要有銀行出具的資信證明。對于房地產項目，一般還要有詳規(guī)或修建性詳規(guī)的批復。如何編寫區(qū)分項目建議書的編制問題可以從以下3點來看：（1）在一個總體設計范圍內，由一個或幾個單位工程組成，行政上實行統一管理，經濟上統一核算的主體工程、配套工程及附屬設施，編制統一的項目建議書；（2）在一個總體設計范圍內，經濟上獨立核算的各個工程項目，分別編制項目建議書；（3）在一個總體設計范圍內，屬于分期建設工程項目，分別編制項目建議書四、與可研的區(qū)別常常，項目建議書的批復是可行性研究報告的重要依據之一；可行性研究報告是項目建議書的后續(xù)文件之一。為了保證項目順利通過地區(qū)或者國家發(fā)改委批準完成立項備案，項目建議書的編制必須由專業(yè)有經驗的咨詢機構協助完成，一些大型項目立項所提交的項目建議書及可行性研究報告必須附帶相應等級的咨詢機構的公章，其中最高一級為國家甲級。二、研究內容項目建議書研究內容包括進行市場調研、對項目建設的必要性和可行性進行研究、對項目產品的市場、項目建設內容、生產技術和設備及重要技術經濟指 標第 2 頁 等分析，并對主要原材料的需求量、投資估算、投資方式、資金來源、經濟效益等進行初步估算。另外，對于大中型項目和一些工藝技術復雜、涉及面廣、協調量大的項目，還要編制可行性研究報告，作為項目建議書的主要附件之一，同時涉及利用外 資的項目，只有在項目建議書批準后，才可以開展對外工作。項目建議書主要論證項目建設的必要性，建設方案和投資估算也比較粗，投資誤差為177。是項目建設籌建單位或項目法人，根據國民經濟的發(fā)展、國家和地方中長期規(guī)劃、產業(yè)政策、生產力布局、國內外市場、所在地的內外部條件，提出的某一具體項目的建議文件，是對擬建項目提出的框架性的總體設想。它可以減少項目選擇的盲目性，為下一步可行性研究打下基礎。它要從宏觀上論述項目設立的必要性和可能性，把項目投資的設想變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議。它要從宏觀上論述項目設立的必要性和可能性，把項目投資的設想變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議。根本區(qū)別在于建議書是客觀的,可行性研究報告是主觀的?？裳袌蟾妫撼艘耘鷾实捻椖拷ㄗh書作為依據外，還有詳細的設計資料和經過深入調查研究后掌握的比較翔實確鑿的數據與資料作為依據，必須詳細深入，分析細致，內容翔實。項目建議書：主要依據是國家的長遠規(guī)劃、行業(yè)及地區(qū)規(guī)劃、產業(yè)政策，與擬建項目有關的自然資源條件和生產布局狀況，項目主管部門的有關批文，初步的市場預測資料， 。是項目可行性，以及項目成功率的研究。是對擬建項目提出的框架性的總體設想。二、申報對象、用途。項目建議書：由項目投資方向其主管部門上報的文件，宏觀上論述項目設立的必要性和可能性，把項目投資的設想變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議。河南深勵海智企業(yè)管理咨詢有限公司專業(yè)撰寫可行性研究報告、商業(yè)計劃書、項目建議書、節(jié)能評估、科技項目申請。這實際上也是一種常見的審批程序,是列入備選項目和建設前期工作計劃決策的依據。很多項目在報立項時，條件已比較成熟，土地、規(guī)劃、環(huán)評、專業(yè)咨詢意見等基本具備，特別是項目資金來源完全是項目法人自籌，沒有財政資金并且不享受什么特殊政策，這類項目常常是項目建議書與可行性研究報告合為一體。此階段投資估算要求較細，原則上誤差在177。此外，在可行性研究階段，項目至少有方案設計，市政、交通和環(huán)境等專業(yè)咨詢意見也必不可少了?？尚行匝芯繄蟾媸菑氖乱环N經濟活動（投資）之前，雙方要從經濟、技術、生產、供銷直到社會各種環(huán)境、法律等各種因素進行具體調查、研究、分析，確定有利和不利的因素、項目是否可行，估計成功率大小、經濟效益和社會效果程度，為決策者和主管機關審批的上報文件。項目建議書主要論證項目建設的必要性，建設方案和投資估算也比較粗，投資誤差為177。是項目建設籌建單位或項目法人，根據國民經濟的發(fā)展、國家和地方中長期規(guī)劃、產業(yè)政策、生產力布局、國內外市場、所在地的內外部條件，提出的某一具體項目的建議文件，是對擬建項目提出的框架性的總體設想。它可以減少項目選擇的盲目性，為下一步可行性研究打下基礎。編制項目建議書要從宏觀上論述項目設立的必要性和可能性，把項目投資的設想變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議。房地產開發(fā)商按照屬地原則向地方政府投資主管部門（一般是當地發(fā)改委）進行項目備案即可。隨著我國投資體制的改革深入，特別是隨著《國務院關于投資體制改革的決定》的出臺和落實，除政府投資項目延續(xù)上述審批要求外，非政府投資類項目一律取消審批制，改為核準制和備案制。很多項目在報立項時，條件已比較成熟，土地、規(guī)劃、環(huán)評、專業(yè)咨詢意見等基本具備，特別是項目資金來源完全是項目法人自籌，沒有財政資金并且不享受什么特殊政策，這類項目常常是項目建議書（代可行性研究報告），兩個階段合為一階段。此階段投資估算要求較細，原則上誤差在177。此外，在可行性研究階段，項目至少有方案設計，市政、交通和環(huán)境等專業(yè)咨詢意見也必不可少了。30%左右。項目建議書往往是在項目早期，由于項目條件還不夠成熟，僅有規(guī)劃意見書，對項目的具體建設方案還不明晰，市政、環(huán)保、交通等專業(yè)咨詢意見尚未辦理。外資項目目前主要采用核準方式，項目方委托宇博智業(yè)等有資格的機構編寫項目建議書即可。項目建議書批準后，可以著手成立相關項目法人。項目建議書是項目發(fā)展周期的初始階段基本情況的匯總，可以減少項目選擇的盲目性，是國家選擇和審批項目的依據，也是制作可行性研究報告的依據。對于大中型項目，有的工藝技術復雜，涉及面廣，協調量大的項目，還要編制預可行性研究報告，作為項目建議書的主要附件之一。項目建議書主要論證項目建設的必要性，建設方案和投資估算也比較粗，投資誤差為177。目前廣泛應用于項目的國家立項審批工作中。項目建議書和初步可行性研究報告經批準后，才可進行以可行性研究為中心的各項工作。一個項目要獲得政府有關扶持，首先必須先有項目建議書，項目建議書通過篩選通過后，再進行項目的可行性研究，可行性研究報告經專家論證后，才最后審定。此